Жительница общежития занимает общественный туалет для стирки белья - как действовать согласно законодательству?
В общественном туалете общежития (переведенного в многоквартирный дом одна жительница стала стирать. Сушить, и гладить белье при этом включает музыку. Этаж разделен на две части нежилые помещения и комерческий найм. Она распложилась в туалете нежилых помещений, хотя у них сейчас организован свой туалет. Как поступить на основании закона.
Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
. Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
- Да, можете- ограничений не вижу.
СпроситьКто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.
Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.
Капитальный ремонт производит ТСЖ, текущий - собственники помещений
Спросить
Фасад-это общее имущество всех собственников МКД. Ремонт фасада производиться за счет средств всех собственников МКД.Ремонт фасад-это вид капитального ремонта. (ст.166 ЖК РФ).
СпроситьНежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?
Кадастровая стоимость определяется конкретного помещения.
Иные жилые или не жилые помещения не включаются в стоимость помещения, которому определяют кад стоимость..
СпроситьВ многоквартирном доме на первом этаже расположены нежилые помещения. В доме два тепловых узла (на жилые свой и на нежилые свой) каков порядок начисления платы за отопление собственникам нежилых помещений?
В зависимости от количества кв.м, принадлежащих каждому собственнику нежилого помещения.
Спросить
Мне собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, имеющем два тепловых узла и два раздельных прибора учета тепловой энергии, начисляется плата за тепло по прибору учета жилой части пропорционально принадлежащей мне площади, хотя мои помещения на данный момент не отапливаются. Законна ли плата за услугу, которую не получаешь???????
СпроситьИмею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.
Вход отдельный и единый для всех нежилых помещений, для жилых - другой вход со двора, но оба они сообщаются на лестничной площадке. Могу ли я на время работы держать открытую дверь на котором стоит кодовый замок, на входе ля нежилых помещений. И могу ли я пергородку поставить в холл, где нежилые помещеня? У меня нежилое помещение на первом этаже.
без участия жильцов дома?И как насчет двери с кодовым замком?Я когда на работе оставляю дверь незамкнутой. Так как ко мне несмогут зайти люди.А жильцы следом ходят и закрывают двери,грозятся судом.Хотя у них есть вход со двора
СпроситьС 1984 года проживаем и имеем постоянную прописку в помещении которое давалось нам от ф-ки как общежитие. Ф-ку купили и новые владельцы утверждают что 78 человек живут в нежилых помещениях. Нас хотят выгнать на улицу хотя помещения жилые и благоустроенные (туалет, ванная...) имеют ли право нас выгнать на улицу без предоставления равноценного жилья и имели право в 1984 г прописывать нас если помещения нежилые? Как нам поступить?
Выгнать не имеют права . Выселить - только в судебном порядке . В суде все эти моменты будут исследоваться - жилое или нежилое . Жилое помещение должно соответствовать определенным требованиям . Если отвечает , в суде будет это установлено - то никто Вас не выселит .
СпроситьВ нашем доме пять этажей, где 3 этажа - нежилые помещения-все они в соственности. 2 этажа-жилые помещения, часть квартир в соцнайме, а другая в соственности. В ТСЖ куда входят соственники как жилых, так и нежилых помещений - тарифы устанавливают хозяева нежилых помещений-для них недорого, а для жильцов плата за коммунальные услуги выше в среднем по городу. Что делать?
Вопрос о тарифах на содержание и ремонт общего имущества решает общее собрание, поскольку собственники нежилых помещений имеют большую долю в праве собственности, а соответственно и большее количество голосов , то сделать ничего не получится. А тарифы на коммунальные услуги (вода, свет, отопление) устанавливает региональная служба по тарифам.
СпроситьНежилое помещение на 2 этаже многоквартирного дома, 1 этаж тоже не жилой. На 2 этаже все помещения нежилые. Возможно ли открытие в данном помещении хостела? Жильцы уже написали требование об закрытии.
Если помещение в многоквартирном доме переведена в статус нежилого то открытие в данном помещении хостела возможно в случае наличия согласия остальных жильцов дома.
СпроситьКупила нежилое помещение на последнем этаже (таких 6 нежилых квартир на этаже), мы сделали все ремонт, в многоквартирном жилом доме. Могу ли перевести нежилые помещения в жилые и способ перевода в жилую квартиру. Спасибо.
Светлана, добрый вечер.
В соответствии с требованиями ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений). Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Спросить
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований законодательства.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме указанных документов (см. предыдущий ответ)
Спросить
