Сбор управляющей компанией денег на ремонт труб в подвале

50₽ VIP

С одной стороны, вопрос конечно спорный, ибо замена труб в многоквартирном доме может происходить за счет средств уже уплаченных жильцами по статье "содержание и ремонт жилья". С другой, если этих средств, уже уплаченных, не хватает, а трубы менять необходимо, принимается решение УК задействовать механизм обязанности собственников квартир по содержанию общего имущества дома. В любом случае, всю необходимую информацию Вам УК обязана предоставить. Кроме того, почитайте в УК заключенный договор управления многоквартирным домом. Там много чего должно быть. Ст. 158 Жилищного кодекса и постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 дадут Вам ответы на все непонятные вопросы.

Дом дому - разница, Анатолий. Да это и следует из вашего вопроса. Соседний дом, вы указали, попал под федеральную программу; это означает, что ремонт по нему выполнялся за счет федерального и местного бюджетов, а также частично за счет жильцов-собственников жилых помещений. Места общего пользования в многоквартирных жилых домах, инженерно-техническое оборудование в них - относятся к общей собственности собственников жилых помещений и поэтому должны ремонтироваться за счет жильцов-собственников. Собственник несет бремя содержания своей собственности, пора бы уже понять это, т.к. 20 лет живем в приватизированных (частных) квартирах. Однако есть один нюанс. Если места общего пользования жилого дома не были переданы в надлежащем состоянии собственникам квартир по соответствующему акту, то муниципалитет обязан оплатить капитальный ремонт такого дома. На этот счет имеется практика Верхосуда РФ.

действия управляющей компании незаконны, трубы - это инженерные сети, являющиеся обще домовым имуществом, за содержание которого Вы платите в квартирной оплате в строке содержание общего имущества