Может ли риелтор оформить сделку (купля-продажа земли)

Посольство России в Канаде отказало в легализации доверенности, так как требует действующий российский паспорт.

У меня следующая ситуация: гражданин Канады (действующий канадский паспорт, просроченный российский паспорт) оформил генеральную доверенность на земельный участок, находящийся в России, на свою жену у русскоговорящего канадского натариуса на русском языке. У жены с российским паспортом все в порядке, она эту доверенность привезла в Россию. Посольство России в Канаде отказало в легализации доверенности, так как требует действующий российский паспорт. Можно ли что-либо сделать для оформления юридически правильной сделки купли-продажи с женой, чтобы регпалата зарегистрировала эту сделку? С уважением, Людмила.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора купли-продажи через доверенность при наличии двух собственников и отсутствии на месте?

Планируется заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Приобретаемая жилплощадь имеет двух собственников (1/2 у каждого). Собственники не проживают на жилплощади и не находятся в регионе расположения жилплощади. Сделку совершает риелтор и родитель одного из собственников по нотариальной доверенности. Нормально ли проводить заключение договора купли-продажи по доверенности? Может ли сделка быть признанной ничтожной?

Читать ответы (6)

Юридическая сила доверенности с подписью адвоката из РФ - возможность использования зарубежом

Гражданин Канады находится в РФ. Он хочет продать недвижимость, которая находится в Канаде через своего адвоката. Его адвокат из Канады отправил ему подготовленную доверенность, которую должен подписать канадец-доверитель, при этом в доверенности также должна быть поставлена подпись адвоката из РФ для подтверждения того, что канадец действительно при его присутствии поставил свою подпись на доверенности. Будет ли иметь юридическую силу такая доверенность для использования зарубежном? Спасибо за ранее!

Читать ответы (3)

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Читать ответы (2)

Закрытие Российского консульства в Квебеке затрудняет получение доверенности на куплю продажу квартиры в России.

Российское консульство в Квебеке в связи эпидемиологической обстановкой было закрыто. Моей дочери гражданке Канады необходимо сделать доверенность мне гражданке России на куплю продажу квартиры в России. Когда откроется Российское консульство в Канаде? Прошу ответить по эл. адресу 519810@list.ru

Читать ответы (2)

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он онулировать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Вопрос по договору купли-продажи при оформлении ипотеки с двумя собственниками, где один не может быть присутствовать лично

Здравствуйте Оформляю ипотеку в сделке два собственника продавца. Один не может присудствовать на сделке лично, у него доверенность на риелтора. Может ли подписывать договор купли продажи риелтов выступая по доверенности от собственника? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Оформление прав на землю без документов - рекомендации для владельцев с примером на 28 сотках.

У нас 28 соток земли, дом 1937 года купля - продажа на землю не каких документов нет, в архиве не сохранились, находиться земля в черте города, собственник один. Как мы можем оформить землю?

Читать ответы (1)

Материнский капитал для двойного гражданина - необходимо ли процедуру принятия в российское гражданство?

Здравстуйте, я гражданка России. Муж-канадец. Второй ребёнок рождён в Канаде. Для получения материнского капитала нужно ли проходить процедуру через российские консульство о принятии в российское гражданство?. Или достаточно канадского свидетельства переведённого и заверенного в российском консульстве?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при приобретении земельного участка и дома от нескольких собственников

Собираюсь приобрести по договору купли-продажи земельный участок и дом. Имеются 4 собственника, причем один из в больнице. У продавцов составлена доверенность заверенная натариально на одного человека. Если до совершения сделки один из собственников умирает, то будет ли сделка считаться действительной? Как подстраховаться в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59