Как оформить ипотеку при гражданском браке, если одобряют только одного партнера?

После выплаты ипотеки снять обременение и продать (фиктивно) или подарить ему долю. В случае дарения он будет должен заплатить налог 13%.

Добрый день!

У вас брак не зарегистрирован, следовательно до момента регистрации брака у Вас нет совместно нажитого имущества.

Но данные денежные средства он может с вас взыскать если найдет должные доводы для суда.

Заключить с ним договор купли продажи ему его доли, договор сдать в МФЦ по окончании выплат.

После выплаты ипотеки, можете подарить ему его долю (ст. 572 ГК РФ)

Вам надо пожениться. И доли выделить всем членам семьи.

На таких условиях вам не разрешат использовать мат. капитал.

Вам откажут в сделке с маткапиталом, т.к. вы не замужем. Поженитесь, тогда маткапитал вам разрешит ПФР использовать.

Здравствуйте! никак . кто берет ипотеку тот и собственник.

однако если брак вдруг расторгается - второй супруг имеет право на взыскание половины от уплаченных в период брака платежей в счет погашения ипотеки

Гражданский брак не порождает правовых последствий. Тот на кого будет оформлен ипотечный кредит тот и будет обязан его платить. Заемщик по ипотеке будет являться собственником ипотечной квартиры. Другой гражданский супруг прав на квартиру иметь не будет, должником по ипотечному кредиту не является, если он конечно не является поручителем по этому кредиту. Так что, если оба супруга претендуют на долю в квартире регистрируйте брак. Подробней об этом читайте здесь.Подробнее ➤.

да, можете оформить такой договор

Здравствуйте!

Я сомневаюсь, что нотариус оформит такой договор. Но даже если вы найдете нотариуса, который оформит такие обязательства, то исполнить их будет проблематично, если вторая сторона начнет отказываться от переоформления доли. Вообще нотариальное удостоверение здесь не требуется, можно составить такое соглашение в простой письменной форме. Но повторяю, такое соглашение очень сомнительно, и если вы потом откажетесь переоформлять долю на гр. мужа, то он, скорее всего, ничего сделать не сможет, даже если обратится в суд. Так как гражданским законодательством такой вид сделок не предусмотрен- это раз; а во-вторых, невозможно в данном случае обязать лицо переоформить права собственности после выплаты ипотеки.

Если вам нужно просто составить соглашение, чтобы успокоить вашего гр. мужа, то можете составить и дополнительно заверить его у нотариуса (а можете не заверять). А если вам нужно реально предусмотреть все возможности и прогаратировать для гр. мужа, что он получит потом свою долю, то в данном случае необходим другой вариант оформления взаимоотношений. Если бы я защищал интересы вашего гр. мужа, я бы категорически был против такого соглашения. То есть нужно определиться, какая вами задача ставится.

Если вам нужна будет помощь по вашему вопросу, обращайтесь.

Получить одобрения банком вашей кредитной заявки.

Банк не может.

Подавайте иск в суд о признании ВАС находящеся на иждивении умершего и наследуйте долю.

УДАЧИ ВАМ

так и оформляйте, в равных долях (по 1/2 каждому)

Здравствуйте. Каждому по 1/2 доли.

В качестве дольщиков указываются гр супруг и гр супруга и доли устанавливаются в размере 1/2 у каждого. Никаких проблем в этом нет.

А как нужно вносить деньги за эту квартиру если она приобретается в ипотеку этими же гр. Супругами где гр.Жена заемщик а гр. Муж

созаемщик

Можно оформить квартиру в собственность в долевую, чтобы у каждого была одна вторая доля. Однако этот вопрос нужно согласовывать с банком.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно нельзя оформить - вы не супруги, а потому банк Вам обязан отказать!

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

У вас нет брака-вы сожители, следовательно, если банк согласится заключить кредитный договор с двумя сожителями с выделением доли каждого-сможете взять ипотеку. В остальных случаях-не стоит рисковать своими деньгами, если квартира будет зарегистрирована на сожителя, либо заключайте брак.

Добрый день! Лучше заключить, лишнем не будет и вам юридически ничем не повредит.

С уважением.

У вас сейчас нет мужа, это сожитель. Сожитель не сможет использовать ваш материнский капитал на погашение своего долга или внесение первоначального взноса при ипотеке. Поэтому брак придется регистрировать.