Как избежать требований судебных приставов по долгу за ипотечную квартиру?
Банк забрал квартиру на баланс в погашение долга по ипотеке.
По результатам торгов стоимость ипотечной квартиры сильно занизили, а банк выставил разницу долга. Банк забрал квартиру себе.
На основании ст.61 п.5 ФЗ «Об ипотеке» с марта 2012 г. — действует «ипотечная амнистия», по которой непогашенный остаток обнуляется.
Пожалуйста, подскажите как добиться того, чтобы судебные приставы не требовали сумму долга?
Добрый день. Это возможно при наличии страховой выплаты.
Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.Спросить
При заключении кредитного договора были заключены договор страхования объекта недвижимости и договор страхования жизни и здоровья титульного Созаёмщика. Страховые выплаты были произведены.
Спросить
За долг по ипотеке банк забрал квартиру на баланс, а разницу в оценке стоимости квартиры перечислил не собственнику квартиры а судебным приставам. Правомерно поступил банк или нет?
У меня такая ситуация. Брала ипотеку в 2015 году. В 2018 году забрали по исполнительному листу дом в счёт погашения ипотеки. Должны были пройти торги. Но на торгах дом ни кто не купил. И банк забрал себя на баланс за меньшую стоимость дома. Остался остаток огромный. Дом приобретался по оценке 3200000. А банк себе забрал на баланс за 900 тысяч. Могут ли пристава арестовать счета. Так как мне изначально объяснили. Что если дом купят на торгах то остаток суммы я должна буду оплачивать. На остаток сумму будет судебное решение. А по факту получилось. Дом ни кто не купил на торгах банк просто забрал себе. И на остаток суммы ни какого исполнительного листа нет. Хочу подать в суд. Не согласна с тем что банк себе забрал за меньшую стоимость. Проконсультируйте пожалуйста. Не знаю что делать.
Банк выставил ипотечную квартиру на торги в 2019 году. Независимой экспертизой квартира оценена на 2150000 рублей. Банк выставил квартиру на ПЕРВЫЕ торги за 1721120 рублей, затем банк выставил квартиру на ВТОРЫЕ торги за 1462952 рублей. На торгах квартира не реализовалась и банк забрал себе квартиру за 1238972 рублей. Потом банк выставил сумму долга на 210000 рублей и не закрыл ипотечный договор, хотя по решению суда ипотечный договор расторгнут ещё в 2018 году. К тому же до сих пор в банке висит сумма ещё одного долга за эту же ипотеку на сумму 138500 рублей, на которую ежедневно начисляется неустойка.
Имеют ли право по закону снизить стоимость квартиры три раза подряд? Сначала на 20%, затем на 15% и снова на 15%?
Законен ли второй долг по закрытому ипотечному договору?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, ипотечная квартира не продалась с торгов, банк забрал квартиру себе, дальше действия банка каковы?
В погашения долга по кредиту банк забрал на свой баланс заложенную квартиру. Рыночная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей, а долг 1,5 млн. рублей обязан ли банк вернуть мне разницу.
Банк после вторых несостоявшихся торгов по реализации залогового имущества, забрал в счёт погашения долга себе на баланс квартиру нашу, основной долг квартира не погасила, осталось около 250000 р. и банк выставил ещё около 2600000 р. просроченных процентов! Можно ли снять эти проценты? И как?
После проведения торгов заложенная квартира не была продана по причине неподанных заявок. Банк по акту приема-передачи забрал квартиру себе. Сумма Оценки квартиры превышает сам долг, однако судебный пристав пытается повесить разницу между суммой выставленной на вторые торги за-25% на должника, правомерно ли это?
Помогите разобраться. Залоговая стоимость ипотечной квартиры после вторых торгов меньше основной суммы долга на 500000 тыс рублей. Теперь эта оставшаяся сумма фигурирует у приставов, Банк выступил с заявлением в суд об отмене обеспечительной меры ссылаясь на п.1,п.4 ст.144 ГПК РФ. что бы зарегистрировать свое право на квартиру. Значит ли это, что Банк хочет взять квартиру себе на баланс и тогда разница в сумме долга будет погашена.
Ипотечную квартиру забрал себе банк, так как торги несостоялись. А Придачу еще приставы на стоимость сбор 7% выставили и на ту который долг. Подскажите какой закон статья говориться что. Исполнительное производство закроют, а сбор не начислят в таких случаях:
Квартиру продали на торгах и банк забрал деньги в счет долга.
Кредитор забрал квартиру в счет долга. А Мне начисли на какую статью ссылаться и при этом еще остаток долга повесили. И Без квартиры, подскажите статьи и подсказки. Куда и кому и какие обращаться. Чтоб списали.
Здравствуйте, Банк подал в суд по ипотечной квартире, судебное решение, продать квартиру с торгов, с двух торгов квартира не продалась, банк принимает квартиру на баланс, мы выехали и выписались. Через год приходить письмо от коллекторов, что банк продал им наш долг, разве это законно? Ведь предмет залога они забрали, что делать в такой ситуации?
