Банк забрал квартиру в счёт погашения долга, оставив задолженность и просроченные проценты - возможен ли их снятие?
Банк после вторых несостоявшихся торгов по реализации залогового имущества, забрал в счёт погашения долга себе на баланс квартиру нашу, основной долг квартира не погасила, осталось около 250000 р. и банк выставил ещё около 2600000 р. просроченных процентов! Можно ли снять эти проценты? И как?
Нужно читать решение суда. Скорее всего снять проценты не получится потому что решение вступило в силу.
Спросить
Банк после вторых несостоявшихся торгов по реализации залогового имущества, забрал в счёт погашения долга себе на баланс квартиру нашу, основной долг квартира не погасила, осталось около 250000 р. и банк выставил ещё около 2600000 р. просроченных процентов! Можно ли снять эти проценты? На какой документ и статью ссылаться?
Я поручитель банк подал в суд выставил претензии погашение основного долга, проценты за пользования кредитом, неустойка за просроченный основной долг, и неустойка за просроченные проценты за пользование кредита. Может ли суд присудить выплату только основного долга и процентов за пользование кредитом?
Здравствуйте!
Вам нужно по ст.333 ГК РФ ст.35 ГПК РФ подавать возражение и встречный иск
Спросить
Я ходатайствовал во время суда чтоб применили ст 333 ГК РФ, но судья сказала что не в ее полномочиях убирать пени.
Спросить
Судья не права. Если уже вынесено решение, надо составить грамотную апелляцию, если нет, то надо грамотное возражение подать в суд.
СпроситьПосле вторых несостоявшихся торгов, банк оставил ипотечное имущество в счёт погашения долга. Как я могу прекратить право собственности на это имущество, чтобы прекратить начисление налогов. Спасибо!
Здравствуйте Елена
Вы не сообщили, что это за имущество, к примеру если это недвижимое имущество находящееся в залоге у банка, в итоге несостоявшихся торгов, вы можете распоряжаться им, к примеру продать за меньшую цену.
Спросить
Имущество-земельный участок и дом. Банк оставил за собой и земельный участок и дом в счёт погашения долга. Вопрос в том как я могу прекратить право собственности на это имущество? Так как банк хоть и оставил имущество себе, по документам оно по прежнему оформлено на меня, соответственно и налоги по прежнему начисляют мне.
СпроситьБанк забрал квартиру на баланс в погашение долга по ипотеке.
По результатам торгов стоимость ипотечной квартиры сильно занизили, а банк выставил разницу долга. Банк забрал квартиру себе.
На основании ст.61 п.5 ФЗ «Об ипотеке» с марта 2012 г. — действует «ипотечная амнистия», по которой непогашенный остаток обнуляется.
Пожалуйста, подскажите как добиться того, чтобы судебные приставы не требовали сумму долга?
Добрый день. Это возможно при наличии страховой выплаты.
Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.Спросить
При заключении кредитного договора были заключены договор страхования объекта недвижимости и договор страхования жизни и здоровья титульного Созаёмщика. Страховые выплаты были произведены.
СпроситьБанк забрал на баланс квартиру после несостоявшихся торгов, остался долг. При заключении мирового соглашения с банком и отзыве исполнительного листа нужно оплачивать исполнительский сбор?
Они не обязаны будут давать вам такую информацию - коммерческая тайна.
С уважением.
СпроситьМы с мужем были созаемщиками, взяли кредит под залог его квартиры (у него была до брака). Сейчас мы в разводе, квартиру забрал банк на баланс после торгов, остался долг, который вычитают приставы из моей зарплаты. Можно через суд или как то еще сделать так, чтобы половина долга осталась за мужем (он официально не работает, имущества нет)
можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и соответственно долгов. После чего взыщите половину от выплаченной вами в банк суммы.
СпроситьМною была приобретена квартира по ипотетек в г.Красноярске 2008 году. До декабря 2010 года я исправно выплачивал основной долг и проценты по ипотеке. Потом после развода с женой и выплат алиментов я стал не в соостоянии гасить ипотечный кредит.. В результате чего приостановил выплату долга.
Как можно прервать договор с банком или отдать квартиру банку?
И какие какие шаги надо предпринять, чтобы банк забрал квартиру себе на баланс и с меня снять задолженность! Так как квартира просто стала не нужна!
Александр, Вам просто необходимо обратиться в банк для решения вопроса. Банк квартиру на баланс, как вы выразились, не возьмет. Банку нужны деньги. Вы можете предложить банку продать квартиру, затем погасить долг перед ним. Для продажи квартиры согласие банка необходимо. Обращайтесь в банк письменно.
СпроситьВзяли ипотеку в 2007 году, Сумма 1197000 рублей, внесли Материнский капитал В размере 350000 рублей, на сегодняшний день есть просрочка по платежам. Банк выставил требование о досрочном погашении сумма 1156747 рублей. Сумма основного долга 759810 рублей все остальное пени на просроченный основной долг и пени на просроченные проценты. Законны ли эти пени? И как быть в этой ситуации? На сегодняшний день квартира стоит примерно 2500000? Подскажите как лучше поступить!
Не согласна с предыдущим ответом. При чем тут застройщик и 214 -ФЗ?
Екатерина, всем хороша заочная консультация - позволяет сэкономить время, деньги, нервы и т.д. Однако, она не может быть стопроцентной. Ведь много непоняток, неточностей и т.д. Вот Вы уж, наверное, и сами поняли. Наиболее правильный вариант - обращение к реальному адвокату/юристу. Несколько дороже, безусловно.
Банк нарушает требования закона "О защите прав потребителей" в части очередности списания. Но, видимо, Вы подписали такие условия. В то же время с этим можно бороться. Но, в судебном порядке, либо, с помощью Роспотребнадзора.
Банк не даст согласия на продажу квартиры. Только после полного погашения ипотеки. И ему (банку) сейчас выгодно затягивать Вашу ситуацию.
А если банк потребует в судебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, то ни чем хорошим Вам это не грозит. Опять же, здесь без реального адвоката/юриста не обойтись.
Остальные варианты тоже половинчатые, именно по причине невозможности уточнения ситуации.
Всего доброго.
Спросить
Оплатите задолженность и кредит по графику платежей. иначе квартира по решению суда будет у вас изъята и выставлена на торги.
Спросить
найдите сами покупателя. Он погашает ваш долг перед банком, разницу получаете вы.
Спросить
Здравствуйте. Екатерина!
Самый лучший вариант найти самой покупателя и продать квартиру чтобы покупатель погасил долги перед банком. Одновременно необходимо подать иск в суд об уменьшении пеней за просрочку платежей.
Удачи.
СпроситьПо ипотечной квартире есть долг. Также есть долги по другим банкам. Приставами наложен арест на квартиру. Можно ли в данном случае снять арест с целью продажи квартиры и погашения долга банку?
