Влияет ли продажа недвижимости по ДДУ на сделку при подаче на банкротство физического лица?

• г. Уфа

Если была приобретена недвижимость по дду и продана по дду, могут ли считать сделку фиктивной если подать на банкротсво физ лица. В собственности есть одна квартира, по дду это вторая.

Ответы на вопрос (2):

ФУ или кредиторы сделку оспорят, и квартиру вернут в конкурсную массу должника.

Спросить
Пожаловаться

Продана недвижимость не по ДДУ, а по договору уступки права требования - требования к застройщику после ввода дома в эксплуатацию передать квартиру приобретателю права требования (цессионарию). Для применения последствий ничтожности мнимой либо притворной (фиктивной нет такого понятия в ГК) сделки не обязательно инициировать банкротство, необходимо только располагать доказательствами, что сделка, если речь о мнимости, совершена для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, либо, если речь о притворности - что она совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. И не должен быть пропущен срок исковой давности.

Спросить
Пожаловаться

Банкротство. Была продана недвижимость, срок после продажи менее 3 х лет, продано физлицу у которого по договору займа брались деньги, по окончании действия договора в связи с тем что не чем было вернуть деньги в качестве оплаты долга была продана данному физлицу вышеуказанная недвижимость, как подстраховаться от оспаривания сделки другими кредиторами, что добавить в договор займа, чтобы не было возможности оспорить сделку другими кредиторами.

Если первая сделка по купли квартиры произошла между двумя юридическими фирмами потом купил квартиру физ. Лицо потом эти фирмы ликвидируются. Что будет если я куплю кВ у третьего покупателя физ лица. Может что между первыми фирмами сделка прошла нелегально. Все остальные сделки по покупке квартиры онулируются. Или я могу подать в суд на физ лицо которое мне продала квартиру?

Хочу подать заявление о банкротстве. В собственности была квартира и участок с долей в доме, квартиру полгода назад продала, могут ли эту сделку признать фиктивной?

ИП подает на банкротство, за один год до этого события квартира физ. лица (ИП) была продана сыну. Признают ли эту сделку ничтожной?

Кто такие третьи лица в шапке иска о банкротстве физ лиц. Мне нужно именно банкротство физ лица. Имущества у меня никакого нет. Сделок в ближайшие годы не было. Квартиру продала год назад, но этими деньгами погасила кредит (есть документ). Но эту сделку же не могут отменить, т.к. это было единственное жилье - оно все равно было бы неприкосновенно.

Вопрос агент по недвижимости проводила сделку купли продажа квартиры по ипотеке квартира с долгами но агент предоставила нулевую квитанцию за квартиру в сбербанк сделка состоялась квартира была продана в ипотеку с долгами является ли это нарушением.

В 2014 г.я продала две квартиры которыми владела менее трех лет. одна квартира продана на сумму за которую была приобретена 1750000 руб. вторая квартира продана за 1428000 рублей. Так же в 2014 г. мною была приобретена квартира за 2640000 руб.. нужно ли мне платить налог? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я собираюсь подать документы на банкротство физ лица. В собственности одна квартира, но прописана в другой квартире у мамы. Если выпишусь от мамы и пропишусь в своей собственной квартире, есть риск, что это действие может быть оспорено в арбитражном суде?

Заявление в суд о признании должника (физ лицо) банкротом и признании недействительными договоров отчуждения недвижимости (отчуждено 3 мес назад). Это была вторая недвижимость, то есть не единственная. Первая недвижимость в ипотеке. Отчуждено двум лицам - долевая собственность. Заявитель - физ лицо.

Недвижимость была приобретена в июне 2017 г., отчуждена в январе 2019. На момент отчуждения имелось решение районного суда о взыскании задолженности по договору займа и рассматривалась апелляция.

В настоящее время исполнительный лист получен, будет передан в службу судебных приставов.

Отчуждено скорее всего детям по договору дарения. "Законного" мужа нет, значит отчуждать гражданскому мужу не будет. Продать стороннему лицу - попадает на налогообложение (покупала сама в июне 2017). Продать детям не могла - только один из них совершеннолетний, а теперь собственников двое, в долях (да и смысла в продаже детям нет). Остается - договора дарения и 100 % несовершеннолетним детям. Фактически - это не безвозмездная сделка, так как должница будет и дальше пользоваться данной недвижимостью. Во-вторых - это явная сделка по сокрытию недвижимости от наложения взысканий.

Необходимо было продать коммерческою недвижимость с физ. лица на юр.лицо (причем физ. и юр. одно и тоже лицо), соответственно в договоре купли-продажи была указана стоимость недвижимости не рыночная и не кадастровая, можно ли аннулировать сделку спустя 3-4 месяца. (например ошибка (опечатка) в договорах купли продажи по стоимости). Либо признать сделку недействительной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение