Нужно ли платить 13% налог с продажи квартиры, если на мое имя выдано новое свидетельство о собственности?

• г. Москва

Я и мой муж в 2005 году приобрели квартиру в равных долях. При этом каждому выдали на руки свидетельство о собственности на 1/2 доли. В 2008 году я выкупила уже у бывшего мужа его 1/2 доли и получила новое свидетельство о собственности на всю квартиру на мое имя. Сейчас я хочу продать квартиру. Новое свидетельство о собственности выдано в 2008 году три года еще не прошло. В агенстве недвижимости мне сказали что раз у меня уже раньше было выдано свидетельство на эту квартиру, то мне не придется платить 13 % подоходный налог с продажи. Но я сомневаюсь в их позиции. Ответьте пожалуйста придеться мне все таки платить 13% налога или нет?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

На основании Российского законодательства (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан оплатить налог в размере 13 процентов со всей суммы, более 1 миллиона рублей. Распространяется действие этого закона на всех продавцов физических лиц, которые владели этой недвижимостью менее трех лет.

На квартиру которая находилась в собственности более трех лет, данная льгота распространяется на всю сумму сделки.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, если новое свидетельство от 2008 г., то 3 года прошло и доход от продажи квартиры, доли квартиры, находящейся в собственности 3 года и более не облагается налогом.

Спросить
Пожаловаться

Светлана, здравствуйте! НЕ с 2008 года считать нужно, а с 2005. Правильно Вам говорят риэлторы. Не сомневайтесь. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ. Обидно, что, к сожалению, риэлторы знают больше, чем некоторые юристы...

Налог платить Вы НЕ будете.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

В 2007 году была куплена квартира по 1\3 на мужа, жену и сына в равных долях. В 2012 году муж выкупил по договору купли-продажи в собственность всю квартиру. Сейчас квартира продаётся. Новому свидетельству о собственности нет трёх лет. Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры? Может это важно-муж участник ЧАЭС в 1986 г.

Мы с супругой приобрели квартиру в 2007 году, в равных долях. В 2012 мы получили субсидию на родившегося ребенка, условием получения было выделение доли в квартире ребенку. В 2012 году долю выдели ребенок получил 1/3. В 2014 году квартиру продали. Сейчас пришло письмо на ребенка с требованием уплатить налог с продажи квартиры. Как можно минимизировать этот налог или вообще не платить его?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Три года назад я приобрела в собственность квартиру, которую сейчас хочу продать. Какой налог от продажи квартиры мне придется заплатить?

В 2007 году прокуратура обязует меня оплатить транспортный налог за 2004, 2005, 2006 год. Уведомление мне выдали без печати, без подписи только о налоге за 2006 год. А в квитанции об оплате указана сумма за все эти годы. Налоговоя инспекция мотивирует тем, что данных о тс не было в их базе. Могу ли я не платить транспортный налог за 2004, 2005 годы, т.к. это произошло не по моей вине.

Прошу пояснить ситуацию. Была машина в собственности. В 2007 году продана, налоги все были оплачены. В этом году пришло уведомление о том, что не оплачен транспортный налог за 2005 и 2008 год. У меня копии квитанций не сохранились. В налоговой есть данные только об уплате налога за 2006 г. Принес еще раз справку с ГАИ о продаже по 2008 г. вопрос снялся а по 2005 висит. Что делать Во-первых утеряна информация ими (ГНИ), а я должен дважды платиь? Спасибо.

У нас с мужем была квартира в общей собствености. В 2006 году мы заключили брачный договор, согласно которому квартира полностью переходит в собственность мужа. А новое свидельсво о регистрации получил только в 2008 г. Кто должен платить налог за квартиру за 2006-2007 г. я или муж. Сейчас находимся в разводе с 2008 г.

С 2004 года владею 1/2 долей в квартире, весной этого года по наследству получил еще 1/6, получается в собственности 2/3 доли, собираюсь продать их. придется ли мне платить налог с продажи, так как новое свидетельство получено в 2015 году?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой муж и его родной брат имеют в собственности в равных долях квартиру. Данную квартиру они приватизировали вместе с родителями. После смерти матери, в 2004 году, вступили в наследство на ее долю, а после наследования доли отца не прошло еще трех лет. Брат хочет выкупить у мужа его долю, придется ли нам платить налог с продажи?. Оксана.

Такая ситуация. У меня с мамой в собственности на двоих была квартира, собственность была оформлена в 1996 году по приватизации. В 2002 году мы разделили доли договором определения долей пополам и каждый получил на свою долю отдельное свидетельство. Тогжа же мама оформила на меня завещание на свою долю. Других наследников (детей, мужа) у мамы нет и не было. В 2007 году мама умерла и я стала оформлять наследство на ее долю. В 2008 году мне выдали свидетельство на право собственности на всю квартиру. Сейчас я хочу ее продать. Вопрос: подоходный налог с продажи я вынуждена платить за всю квартиру, или же я могу доказать в налоговой, что менее трех лет у меня в собственности только половина квартиры? Есть ли такая практика? Возможно ли доказать это по суду? И в течение какого срока после продажи я должна буду заплатить налог? Заранее спасибо за ответ.

Квартира приватизирована (дата свидетельства о регистрации) 20 октября 2006 года Когда квартира считается в собственности три года для освобождения от уплаты налога с суммы сверх 1000000 руб. при продаже квартиры (21 октября 2009 года или счет идет годами и три года это 2006, 2007, 2008 год и с 1 января 2009 года квартира считается в собственности три года) Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение