Нарушение приватности - Председатель ТСЖ выложил личные сведения жильцов в общий чат WhatsApp
Председатель тсж нашего дома выложил в общий чат жильцов дома (WhatsApp) мои личные сведения, такие как квитанцию оплаты жкх и все платежи за год. Законно ли это? Или это ч. 2 ст. 137.?
Незаконно. Потребуйте от него в письменном виде немедленно исправить это. Не исправит, обращайтесь с заявлением в отдел.
СпроситьЕсли вы считаете что это единственный вариант который может помочь то, да можете. Ваши права нарушены.
СпроситьСменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьПредседатель ТСЖ выложил в общий чат жильцов списки должников по коммуналке. С указанием номера телефона, номера квартиры, суммы долга. Правомерно ли? Как привлечь к ответственности УК и Председателя.
Это не правомерно и является нарушением Закона «О персональных данных».
Также ст. 23 и ст. 24 Конституции РФ каждому гражданину гарантируют ему личную неприкосновенность, а также право на его частную жизнь. Следовательно, абсолютно любое разглашение сведений о частной жизни человека является неправомерным.
Напишите жалобу в прокуратуру, а они уже накажут по ст. 13.11 КоАП РФ.
СпроситьВ квитанции на оплату коммунальных платежей включена статья "прочие - 300 руб." В УК пояснили, что это зарплата председателя Совета дома. У нас не ТСЖ. Председатель обходил квартиры и собирал подписи о согласии жильцов на выплату ему указанных денег, но согласились не все. Однако УК все же включило эти расходы в квитанцию всех жильцов. Насколько это правомерно? Как можно оспорить эти платежи?
Если количество голосов было более 50 процентов - то выплаты законны, если не согласны - сами можете переизбраться на место председателя совета дома и работать не за деньги.
СпроситьПочему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
СпроситьПредседатель сам отменил прием наличных платежей и отправляет всех собственников в банк оплачивать услуги ТСЖ с банком заключил договор при котором оплачивая услуги через банк получаешть квитанцию без указания за какой период внес платеж и без назначения платежа так как шаблон квитанции заказан председателем Данное обстоятельство позволяет председателю выставлять в квитанции незаконные платежи и при оплате то за что ты платить не хочешь исключить не возможно Законны ли действия председателя?
Приветствую Вас! В Вашем случае нужно ознакомиться с документами ТСЖ, в части полномочий Председателя. Если нет таких у него полномочий, Вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия Председателя.
СпроситьПолномочия председателя прописаны в Уставе, в котором без доверенности он может выступать от имени ТСЖ (вероятно в этой фрезе заложено менять банк и нал на безнал) Но своими " законными " действиями председатель обязывает оплачивать его незаконно выставленные платежи, анпример те которые отсутсвуют в смете доходов и расходов Может есть какие нибудь Законодательные требования к порядку приема платежей от жильцов и форме квитанций выдаваемых жильцам в которых долдно быть видно за что человек оплатил Например Вам выставили квитанцию на 15000 руб по 8 статьям из которых 1 вы стчитаете не законно начисленной так как ее нет в смете При оплате по безналу ни оператор банка, ни в мобильной версии нет возможности указать период и назначение платежа Считаю что мои права нарушаються Если оплату не 15000 а 10 000 (устно исключу незаконную статью), то потом доказать будет нечем что именно эту статью исключил а не свет или тепло
СпроситьПредседатель ТСЖ выложил в общий чат жильцов в Vibere информацию о должниках за коммунальные услуги. С указанием номера квартиры, номера телефона, суммы долга. Является ли это нарушением закона о персональных данных. Возможно ли привлечь председателя и УК к ответственности?
Сведения о долгах относятся к персональным (личным, защищаемым) данным. Согласно Закону «О персональных данных» к ним относится любая информация, относящаяся прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу. Как раз по указанному номеру квартиры и определяется физическое лицо (собственник).
Должностные лица управляющей компании (УК), имеющие доступ к личным данным (в том числе сведения о задолженности) не вправе распространять их без согласия собственника квартиры. Вывешивая сведения о задолженности управляющая компания раскрывает личную информацию должника.
Таким образом, действия УК незаконны.
С другой стороны в нашем распоряжении имеется разъяснение Роскомнадзора по данному вопросу. Согласно данным разъяснениям управляющая компания вправе уведомить жильца о задолженности по коммунальным платежам, публикуя соответствующие сведения на своем официальном сайте либо вывешивая список при входе в подъезд. При этом подобная информация должна размещаться в объеме, не позволяющем идентифицировать конкретное физическое лицо.
Размещение списка должников в объеме «номер квартиры» и «сумма задолженности» соответствует требованиям законодательства о персональных данных. А вот указание дополнительных сведений (ФИО, фамилия и инициалы), которые позволяют отнести их к конкретному физическому лицу, является грубым нарушением законодательства.
Чтобы исключить информацию с «доски позора» нужно обратиться в УК с заявлением о запрете на распространение персональных данных.
Ответственность за нарушение обработки персональных данных законодательством установлена, но не значительна. На должностных лиц может налагаться административный штраф от 500 до 1000 рублей, на юридических лиц – до 5000 рублей. Дела об административных правонарушениях данной категории рассматривают судьи.
СпроситьВ доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров.
Вопросы:
1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров?
2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров?
3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)
Оксана здравствуйте. ТСЖ, образованное в Ваше доме заключает договоры на обслуживание дома и поэтому вправе требовать оплаты предоставляемых услуг, за которые платит ТСЖ, так как на каждую квартиру договоры с поставщиками услуг не заключаются. Всего доброго..
СпроситьОтсутствие обязанности заключения с членами ТСЖ договора на оплату коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества вытекает из ст. 155 Жилищного кодекса РФ:
Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жильясобственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
Товарищество собственников жилья вправе:
определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
В соответствии со ст. 143.1. Жилищного кодекса РФ
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
СпроситьОксана. Вопрос задайте, пожалуйста. Искать по номеру вопрос мы не можем, к сожалению, а в какой манере ответить, мы решим сами, с вашего позволения. Не устраивает ответ, всегда можно обратиться к другому юристу, вот и все.
Спросить1. Обязаны по факту предоставления услуг.2.Имеют.3.Обязан., тк эта информация затрагивает непосредственно проживающих в доме.
Ст. 155 ЖК РФ.
При отсутствии желания платить в ТСЖ , не члены ТСЖ имеют право заключить договоры напрямую непосредственно с поставщиками услуг. и оплачивать им. При этом за пользования общими комуникациями дома от ввода в дом. и их содержание платить обязаны.ТСЖ.
СпроситьУважаемые юристы очень прошу вас ответить на мой вопрос № 1595422 по пунктам задаваемых вопросов. (будет достаточно ответов да или нет и на каком основании-например ст...Жилищного или какого то другого кодекса).
Заранее огромное спасибо.
ПОЖАЛУЙТА НЕ ОТВЕЧАЙТЕ ОБЩИМИ ФРАЗАМИ!
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном кооперативном ЖСК доме. Исправно оплачиваю услуги по внутренней квитанции и за кап ремонт в том числе. Ко всем жильцам нашего дома стали приходить квитанции с Мособлеирц о взноса на кап ремонт. Председатель дома заверяет всех жильцов игнорировать данные квитанции и не оплачивать, т.к у нашего дома есть личный счёт, куда поступают наши средства за кап ремонт. С каждым месяцем сумма в квитанция от Мособлеирц растет, но жители продолжают игнорировать этот платёжный документ и оплачивать по внутренней общей квитанции. На днях пришло информационное письмо от фонда на капитальный ремонт, где жильцов уведомляет о неуплате и в противном случае подаче в суд. Эти уведомления председатель дома незаконно собрала с почтовых ящиков жильцов и уничтожила, чтобы мы не получили информацию. Всё жильцы дома желают перейти в УК города. Какие предпринять действия для перехода в УК и наказания председателя нашего ЖСК? Спасибо!
В нашем дома форма правления ТСЖ. В ноябре прошлого года у председателя истек срок полномочий. Но должность нового председателя никто не выдвигал кандидатуру. Только в апреле был избран и зарегистрирован новый председатель. Квитанции для уплаты за содержание и ремонт жилья не приходили жильцам с ноября по март включительно. В апреле новый председатель раздал квитанции, изменив всем лицевой счет, тем самым обнулив все долги у неплательщиков. В последующих квитанциях стоял долг за 3 месяца с января по март. Председатель объяснил это тем, что хотя в нашем доме и не было председателя в этот период и квитанции не приносились, но ТСЖ не было ликвидировано, поэтому мы обязаны платить все равно. Но никаких работ в этот период с ноября по март не проводилось в доме. Не работали даже уборщица и дворники. Законно ли требовать у жильцов оплату за содержание и ремонт жилья в период, когда в доме не было председателя, не проводились работы и не приносились квитанции. Законно ли председателем был изменен личный лицевой счет всех собственников?
Обязанность оплаты никак не связана с наличием/отсутствием председателя. Платить нужно всегда.
Ст. 291 гк рф.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Полагаю, что незаконно, по крайней мере в части ряда услуг, т.к. фактически определенные услуги не оказывались, а в этом случае за не оказываемые услуги ТСЖ брать плату не вправе. Но в общем случае согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещению вносят плату за коммунальные услуги, т.к. все равно в дом поставляется вода, тепло (если бы было) и т.п., т.е. за оказанные услуги ТСЖ вправе требовать оплату. Но обнулять лицевые счета ТСЖ не имели права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). И в случае если они действительно не погашены, услуги оказывались, то ТСЖ вправе эти суммы будет взыскать в судебном порядке. Отсутствие председателя и квитанций ведь не влечет полное освобождение от оплаты коммунальных услуг. Поставщикам ресурсов же ТСЖ должно все равно платить.
СпроситьСогласно статьи 781 ГК РФ оплата должна быть только за оказанную услугу Если в вашем доме с ноября по март не оказывались услуги по содержанию и ремонту жилья, то Вы не обязаны платить Дело здесь не в отсутствии председателя ТСЖ, а в том что услуги не оказывались-это основания чтобы не платить И личный лицевой счет всех собственников также изменен незаконно
Я лично советую ничего не платить, пусть председатель ТСЖ обращается в суд ст 3 ГПК РФ и там согласно ст 56 ГПК РФ доказывает, проведение работ за этот период. Если работы не проводились, то это невозможно доказать и соответственно суд откажет председателю во взыскании денег за непроизведенные работы.
СпроситьЗдравствуйте, нет незаконно, однако председатель чисто формально прав, работающее ТСЖ подразумевает управление многоквартирным домом, соответственно предполагает уплату коммунальных платежей капремонта и иных платежей установленных общим собранием в порядке ст 153-157 ЖК РФ, однако если работы в период отсутвия председателя не проводились и у вас есть доказательства этому, свидетели, жалобы в жилинспекцию на бездействие ТСЖ в суде вы можете подать иск о перерасчете платежей за неоказанные услуги, однако если никаких у вас доказательств нет, то в суде у вас шансы минимальны.
Либо откажитесь платить и ждите пока председатель от ТСЖ сам пойдет в суд но важно, чтобы не платили все!
СпроситьЗа воду, газ, свет мы платим напрямую ресурсоснабжающим организациям. Я хотела уточнить только именно за оплату по содержанию и ремонту жилья в ТСЖ.
СпроситьУточните еще. У нас тариф на 2021 год не утверждался, собранием не принимался, сметы расходов нет. А председатель продолжает взимать деньги по 15 рублей за 1 м 2, что было утверждено на 2020 год. Законно ли без утверждения тарифа взыскивать эти средства на содержание жилья?
СпроситьНет, поэтому сейчас вам в первую очередь нужно писать жалобу в Жилинспекцию на неправомерные действия председателя, бездействия при созыве общего собрания для утверждения платы за работы в том числе ТСЖ, жилинспекция проведет проверку, если это подтвердиися сможете спокойно пересчитать все долги через суд.
СпроситьЗдравствует. Год назад в нашем доме избрали нового председателя ТСЖ. Бывший председатель не передал документацию о собственниках дома и сведения об уплате.
Сейчас новый председатель ТСЖ, заставляет всех приносить квитанции об уплате за 3 года, и если нет квитанций, угрожает что подаст в суд, за неуплату. Ссылаясь на то, что все должны хранить квитанции в течение трех лет. Я не понимаю, на основании чего он может вообще подать в суд? Если нет никакой документации. Возможно такое, что он просто подает в суд и мы должны платит за те месяцы, за которые нет квитанции об уплате?
Здравствуйте! Платить не должны за те месяцы, за которые нет квитанции об уплате, оснований для обращения в суд с иском нет.
Спросить