Участок земли с домом достался по наследству двум наследникам. Одному 1/4 часть, второму 3/4 части. Сколько я должна заплатить налога в 2020 г, если владели мы меньше 3-х лет, моя доля 1/4, договор один на двоих, стоимость моей доли земли в договоре 315000, доли дома 185000.
Здравствуйте!
Вы продаете доли, имеете в виду НДФЛ?
3 года это после даты регистрации права собственности или после смерти наследодателя?
Налог платится пропорционально долям, за вычетом имущественного налогового вычета.
Спросить
Если кадастровая стоимость участка с домом выше, чем указана в договоре то налог будет рассчитываться исходя из 70% процентов от кадастровой стоимости, в в соотношении с проданными долями. НДФЛ-13%.
Спросить
Уточняю: продали участок с домом, цена участка в договоре 1600000, дома 500000. Собственников двое, после смерти вступили в наследство и через год продали. Подскажите, пожалуйста, по деньгам конкретно сколько я должна заплатить налог! По договору мне вышло 315 тыс за участок и 185 тыс за дом, т. е. 500 тыс. Продали в этом году. В 2020 я должна подать декларацию и заплатить налог. Мне исполнилось 55 лет в сентябре. Есть ли льгота для меня?
Спросить
Налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет распределен между сособственниками-продавцами пропорционально их долям.
Вы продажи земельный участок с домом за 2100000, Ваша доля от продажи составляет 2100000/4=525000 рублей.
Ваш имущественный вычет 1000000/4=250000 рублей
Ваш налог 525000-250000= 275 000 х 13% = 35 750 рублей.
Прим.: это в случае, если кадастровая стоимость дома и земельного участка не меньше, чем стоимость указанная в договоре купли-продажи.
Спросить
Добрый вечер, льготы для пенсионеров при продаже имущества не предусмотрены налоговым кодексом. Вы имеете право на налоговый вычет будет определен пропорционально вашей доле в доме и земельном участке.
Спросить
