Как арендовать земельный участок сельхоз назначения у администрации без аукциона, если ИП не является КФХ, а осуществляет деятельность в животноводстве?
Можно взять земельный участок сельхоз назначения в аренду у администрации без аукцина, если ип не является кфх, а просто открыт оквэд животноводство?
Подал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, но появился ещё один претендент на этот учаток. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
Добрый день Нет не можете законодатель предусмотрел передачу в аренду земельных участков только после проведения торгов полагаю что вам следует ознакомиться с земельным кодексом Российской Федерации.
СпроситьПодал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, сделал межевание за свой счёт, но появился ещё один претендент на этот участок. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
Добрый день, преимущество при пролонгации (продлении) договора аренды на тех же основаниях и тот же срок имеет предыдущий арендатор. В случае аренды от 5 лет и более имеете право выкупить земельный участок без аукциона по пониженной цене, чем дольше аренда тем меньше цена.
СпроситьКак можно оформить землю сельхоз назначения в аренду, без торгов и аукционов если на этот участок претендует ещё один человек не имеющий КФХ, а я имею КФХ?
Здравствуйте, без торгов и аукционов в землю можно только передавать в случае если у вас имеется на этом земельном участке какое-то строение.
Спросить
Неизвестно, зависит от собственника. Нормативные документы сельских поселений публикуют на сайте администрации района. Также на таких сайтах размещают извещения о проведении торгов по аренде земли сельскохозяйственного назначения и цены. Постановление администрации сельского поселения, об утвержденном порядке аренды, можно получить лично в администрации поселения или района.
Спросить
Здравствуйте! Без аукциона не сможете претендовать на земельный участок. Чтобы предоставили в аренду должны быть основания, например возведенные Вами постройки на нем.
СпроситьХотим взять в аренду земельный участок у администрации под не капитальное строительство, ранее данный участок находиляся в аренде у неизвестного нам ООО, договор аренды закончился в 2015 году, на участке ничего нет. Имеет ли право это ООО продлить аренду без аукциона?
Можно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.
Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо
СпроситьНет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Вы можете оформить в собственность кооператива построенные лодочные гаражи, если:
- ранее занимаемый гаражами земельный участок выделялся под цели, связанные со строительством (именно данного объекта), независимо от того что в настоящее время срок договора аренды истек;
- имеется разрешение на строительство гаражей;
- имеется акт ввода построенного объекта в эксплуатацию.
После оформления права собственности на гаражи кооператив сможет оформить права на занимаемый ими земельный участок (как право аренды, так и право собственности - по желанию).
Затем члены кооператива могут выделять свои паи в кооперативе в виде конкретных гаражей, и переводить их в индивидуальную собственность.
СпроситьКак можно оформить землю сельхоз назначения в аренду, без торгов и аукционов если на этот участок претендует ещё один человек не имеющий КФХ, а я имею КФХ?. И на сколько лет можно арендовать?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку с ЕГРП по земле получили?
СпроситьЗемельный участок сельхоз назначения находящийся в собственности был передан в аренду ИП глава КФХ на 9 лет. Через 7 лет аренды ИП глава КФХ ликвидировал свое ИП. Считается ли что договор аренды прекращен с этого момента? И какие действия арендодателя в этом случае, если бывший глава КФХ продал свое хозяйство третьим лицам, которые начали пользоваться землей без заключения нового договора аренды, ссылаясь на то что договор аренды еще действует?
Андрей, да считается.
ГК РФ Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лицаСпроситьОбязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
Здравствуйте
Дело в том, что после ликвидации арендатора у Вас появились фактические арендаторы, которые пользуются участком, если это другие люди, не тот который указан в договоре, то Вы вправе требовать вернуть землю в своё распоряжение
Однако надо уведомить такого арендатора и потом Вы вправе через суд истребовать землю из незаконного владения по истечении 3 месяцев 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Если же этой землей пользуются именно тот, кто был указан в договоре, то ликвидация ИП не влияет на Право пользования землей по договору аренды
Если же это было юридическое лицо, то да, при отсутствии правопреемников договор прекратил бы действие.
СпроситьНе так давно приобрела участок сельхоз назначения 3 г. на данный момент оформляю КФХ. слышала, что можно увеличить данный участок на 10%, подскажите как? и еще вопрос. Рядом с моим участком, есть паи, который не используются по назначению, может ли администрация забрать их у собственников и сдать в аренду?
Я являюсь ИП Глава КФХ подскажите пожалуйста по какому закону и при каких условиях я могу оформить земельный участок сельхоз назначения в собственность, который я арендую у муниципалетета, срок аренды (5 лет) уже заканчивается?
Павел Анатольевич, ещё раз приветствую Вас.
Хотелось бы уточнить следующее: аренда заключалась без проведения торгов? Предоставлялась ли аренда в рамках участия КФЛ в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов? Это важно.
Спросить
