Вопрос о необходимости перезаключения договора между управляющей компанией и собственниками жилых помещений МКД после межевания придомовой территории

Я председатель ТСЖ, юр.лицо.

У нас в МКД нет МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЛИ! Есть закон 2016 года о БЕСПЛАТНОМ межевании?, но я так и не смогла найти как по этому закону провести межевание земли!

Обязательно ли решение общего собрания при подачи заявления на межевание придомовой территории МКД. Кто ещё имеет право подать заявление на межевание придомовой территории МКД кроме лиц указанных в протоколе решения общего собрания собственников МКД. Если один из собственников подал заявление на межевание, то будет ли это законно и после проведения межевания будет ли уплата налога обязательна для всех остальных собственников МКД.

В 2007 году администрация города Перми произвела межевание придомовой территории уменьшив наш участок на 300 кв. м. Об этом я узнала когда получила экспликацию на межевание нашего квартала. На собрание о межевании придомовой территории жильцов дома не пригласили и протоколы мы не подписывали. Можем ли мы оспорить результаты межевания.

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Является ли заключённым договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником жилого помещения в случае, когда представитель управляющей компании с чистым, незаполненным числами, датами, , подписью должностного лица и печатью управляющей организации убедил (уговорил, вынудил обманным порядком) произвести собственника квартиры подпись на этом чистом бланке Договора. При этом у собственника не имеется второго экземпляра Договора с приложениями (являющимися обязательной составной частью Договора) не имеется. Текст Договора предварительно управляющей компанией собственникам жилых помещений МКД для обсуждения и принятия решения об его утверждении на общем собрании собственников - не представлялся.

В ответе прошу указать ссылки на пункты, статьи законодательных документов.

Касторных Юрий Фёдорович.

27.03.2018 был заключен предварительный договор купли/продажи однокомнатной квартиры, на момент заключения договора квартира находилась в фонде нежилых помещений, при этом в договоре о статусе помещения ничего не сказано, но на словах продавец обещал перевести помещение в статус жилого и и после этого окончательно провести договор купли-продажи. 17.09.2020 продавец пригласил для перезаключения договора на покупку нежилого помещения (вместо означенной выше квартиры) при этом на словах пообещав, что помещение будет переведено в жилой фонд. С 30.01.2019 покупатель уплачивает продавцу за услуги ЖКХ (квитанции имеются).

Какие риски может нести подобное перезаключение договора?

Если управляющей компании не были переданы от муниципалитета подвальные помещения по договору управления, как можно их поделить между собственниками жилых помещений.

Есть ли законное основание у администрации города проводить межевания придомовой территории по заявлению собственников квартир в МКД ТОЛЬКО при условии ее приватизации собственниками? Спасибо!

Вопрос состоит в следующем: в городе Мончегорске Мурманской области проведено так называемое декларативное межевание земельных участков, то есть весь город поделен на прямоугольники, включая проезжие части дорог с соответствующей постановкой на кадастровый учет. При этом, законодательно, придомовая территория многоквартирных домов принадлежит собственникам жилья, однако, когда поднимается вопрос благоустройства придомовой территории у администрации готов ответ о проведении межевания. Могут ли собственники жилья МКД обязать администрацию провести межевание. Дополним, что земельный налог с собственников не взыскивается. Спасибо.

Несколько лет назад, был оформлен дачный участок, произведено межевание и выдано Свидетельство о государственной регистрации права, с кадастровым номером. Теперь соседи решили так же оформить свой участок, и при межевании выяснилось, что наш участок смещён на их территорию на несколько метров. У меня сохранился участок карты ген. плана, из которого можно предположить, что смещение имеет место быть. Мы обратились в организацию, которая нам производила межевание, с просьбой исправить ошибку, но они вновь требуют деньги за проведение межевания, аргументируя тем, что до проведения межевания нашего участка, другая организация неправильно провела межевание участка других соседей, что привело к накладке на наш участок, и они (наши замерщики), были вынуждены при межевании нашего участка, сместить его на соседний участок (на тот момент не оформленный в кадастре).

Насколько правомерно требовать от нас повторную оплату за проведение межевания? Ведь эта контора уже взяла с нас деньги за межевание, пошла на сознательное смещение границ участка (при неизменной площади) и теперь опять требуют денег, за исправление собственной ошибки. Как правильнее поступить в данной ситуации?