Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А квартиру, где вы проживали с семьёй верните в Департамент жилья г. Москвы.

10.04.2012, 12:39
• г. Москва

В октябре 2005 года, будучи прописанным в ведомственном общежитии на койко-месте и работая в московской милиции-участковым в течении 11 лет, был поставлен на квартирный учёт (по месту работы) и получил по договорам аренды и найма 2-х комнатную квартиру на семью из трёх человек. Т.о есть Управление внутренних дел арендовало квартиру у Департамента жилья и по договору найма передало мне на 5 лет. В декабре 2011 года действие договоров закончилось. За эти 5 лет у меня родился второй ребёнок и я переведён из участковых, одного из московских округов в Центральный аппарат МВД России. Собрал документы на заключение с Департаментом жилья округа договора социального найма на квартиру в которой продолжаю проживать. Документы у меня не приняли и посоветовали готовиться к выселению. Куда? в общежитие на койко-место? Пусть вам другую квартиру даёт Управление внутренних дел. Ведь ваше учётное дело в милиции сохранилось, т.е. вы ещё очередник по месту бывшей работы. А квартиру, где вы проживали с семьёй верните в Департамент жилья г. Москвы. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Игорь, здравствуйте! Выселение возможно только в судебном порядке. То есть, сами добровольно не выселяйтесь, ждите повестки в суд. Если ДЖП и ЖФ обратиться в суд - нужно будет пытаться отстаивать свои права. Договор найма, заключенный с Вами, как я понимаю, на время службы в органах ВД, заключен на пять лет (это максимальный срок для договоров найма) - то есть, он долгосрочный. И ГК РФ предусматривает преимущественное право на наем на тех же условиях, на тот же срок, если за три месяца до окончания действия договора ДЖП и ЖФ не предприняли попытки предупредить Вас о том, что более данная площадь сдаваться внаем не будет, а Вы - не пожелали выехать..

Я бы попробовала пойти по этому пути... Но, конечно, нужно знать, что конкретно указано в договоре: служба именно в качестве УУМ или же вообще служба в ОВД г. Москвы..

Плюс, если Вы признаны нуждающимися в жилом помещении, то не подлежите выселению без предоставления другого жилья.

Что касается заключения договора социального найма - нужно думать, но есть сомнения (в Москве этот вопрос (со службными ж/п) регламентирован Постановлением Правительства Москвы № 711-ПП, под который, в принципе, ситуация не подходит)...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Игорь, добрый день! И, все-таки, не оставляйте вопрос с учетным делом. По идее, после марта 2005 года жилищные комиссии должны были передать учетные дела в местную администрацию. Узнайте, что с Вашей очередью, где документы. А также нужно воспользоваться и новым ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов ВД..", в соответствии с которым можно требовать предоставления Вам либо жилья (в засисимости от даты постановки) либо по договору социального найма, либо ЕСВ на приобретение/строительство жилья.

И если выселяться, действительно, некуда, полагаю, стОит ждать решения суда, в в суде попробовать побороться. Но, конечно. в этом есть смысл, если по новому месту службы не готовы предоставить Вам служебное ж/п либо компенсацию га наем/поднаем.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России