Могу ли я взять в аренду придомовой участок?
Могу ли я взять в аренду придомовой участок?
Смежный участок у соседа в аренде (огородничество) на 3 года. Как я могу этот участок взять в аренду после окончания срока аренды соседа и без его согласия?
Чтобы арендовать этот участок без торгов, вам нужно подать в администрацию (ДМИ) заявление о предоставлении земельного участка.
Через 30 дней:
либо вы получите в аренду участок без торгов,
либо администрация должна дать обоснованный отказ, который можно оспорить в суде. Удачи.
СпроситьВзят участок в аренду для установки ателье, аренда скоро кончится. Как можно приватизировать данный участок либо взять в долгосрочную аренду?
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Нужно запросить и продление. Приватизация. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьОбращайтесь с заявлением в Департамент имущественных отношений, действующий при администрации города.
СпроситьУ меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственость аренда уже 11 лет.
У отца в аренде есть земельный участок, но он не платит за аренду. Как я могу взять этот участок в аренду? И могу ли я взять? Отношения с отцом ужасные.
Не можете. Ведь нужно непосредственное желание отца передать свои права и обязанности по договору аренды.
СпроситьСкажите, можно ли взять в аренду участок во дворе дома многоквартирного, под парковку автомобиля, и как узнать является ли этот участок преддомовой территорией или нет.
Поскольку земельный участок, на котором расположен м/к дом, является общим имуществом, решение о его использовании принимает общее собрание собственников. Для аренды запрета нет, кроме специальных норм, ограничивающих отдельные виды деятельности (например, запрет на обустройство парковки возле детской площадки). Границы участка можно установить по публичной кадастровой карте или по техплану (должен быть в УК или ТСЖ), который Вам обязаны предоставить по требованию, как собственнику.
СпроситьЕсли участок никому не принадлежит из граждан, то вы можете взять его в аренду. Подайте заявление в местную администрацию. Если никого желающих, кроме вас, на этот участок не будет, то обязаны предоставить участок вам, если же есть найдутся другие претенденты - то проводится аукцион на право заключения договора аренды.
СпроситьЗемельный участок 14 соток под огородничество в аренде на 5 лет. 20 августа заканчивается аренда. Как продлить аренду или в пользование взять, чтобы другие не перехватили?
Доброго вам дня, для этого вам необходимо написать заявление правильной формы, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
СпроситьСобираемся взять в аренду земельный участок на придомовой территории под павильон. Собрали подписи у 67% собственников. 65.5% собственников проголосовали за, соответственно 1,5% против. Достаточно ли данного колличества подписей для подписания договора аренды? Если да, то на какой пункт закона ссылаться?
Спасибо, сам разобрался.. Мышьякову С.В. выговор за некомпетентность
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Спросить