Требование вступить в члены ГСК после приобретения гаража - неразумное условие или обоснованное требование?
Купили гараж в собственности на территории Гск, просят вступить в члены, но хозяйка была членом, а с нас требуется 2 МРОТ чтоб только стать членом и платить взносы.. обсурт. В гараже есть вода, свет, мусор если с ним заключить договор он может любую цену поставить на блага.
Вы можете не вступать в члены ГСК, это ваше право, а не обязанность.
За пользование инфраструктурой обязаны оплачивать, но не более чем платят сами члены ГСК.
Спросить
Еще по ГСК, председатель грозится отрезать нам воду и свет, хотя задолженностей у нас нет.., а 25 т за членство не хочется платить, имеет ли он право отрезать нам свет и воду.
Спросить
В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.
Здраствуйте Ростилав.
Что бы решить вашу проблему нужно увидеть докуменаты. Однозначно нужно обращаться в суд только не увидев документов трудно сказать о чем будет исковое заяление. Возможно о признании договора купли продажи действительным и обязании УФРС по Омской области зарегистрировать право собственности.
СпроситьЯ приобрел гараж путем заключения договора купли-продажи с предыдущим собственником. Я не сообщал председателю что купил гараж. Но теперь спустя 2 месяца после покупки гаража он просит меня вступить в члены ГСК, а я не хочу платить вступительный взнос потому что буду его продавать. Правомерно ли требование ГСК о вступлении?.. И кто будет платить членские взносы за прошедшие 2 месяца? В противном случае мне сказали что отключат электроэнергию.
Здравствуйте Алексей Иванович!
Нет. вступить вы можете только по желанию. Но оплачивать электроэнергию Вы обязаны.
СпроситьЗемля и гараж в собственности, свет в гараж отключили, членом кооператива не являюсь, договор с кооперативом на обслуживание не заключен, гараж не охраняемый, территория не огороженная, 4 года гаражом не пользовался. Теперь решил заключить договор с кооперативом на обслуживание, и подключение света. Кооператив требует оплатит за обслуживание гаража за 4 года, а потом вступить в члены кооператива. Законна ли это?
Требовать - можно что угодно. Через суд - из всего указанного с Вас смогут взыскать расходы на содержание, потраченные кооперативом в Вашу пользу, за последние три года (если о сроке исковой давности заявите).
СпроситьМожет ли человек стать членом ГСК не имея гаража в этом ГСК. И можно ли стать им если на территорию ГСК поставить железный гараж, который по документам не числится имуществом ГСК.
Внутриорганизационные отношения не регулируются законодательством - читайте внутренние документы ГСК.
СпроситьЯ являюсь членом ГСК, несколько лет назад купил гараж по договору купли-продажи и заплатил вступительный взнос. Недавно купил второй гараж, правление кооператива требует оплатить снова оплатить вступительный взнос. Из членов ГСК я не выходил. В Уставе не указано, что член кооператива должен оплачивать вступительный взнос с каждого приобретенного гаража. Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Берите копию Устава Вашего ГСК и обращайтесь очно на платную консультацию к юристу/адвокату.
Спросить
На каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьУ меня гараж в собственности на земле ГСК, меня из членов ГСК исключили, то есть я не являюсь членом ГСК. Инфраструктурой не пользуюсь, электричество напрямую с ресурсоснабжающей компанией, въезд отдельно, дорогами ГСК не пользуюсь, договор на вывоз мусора у меня отдельный, договор на обслуживание своего гаража у меня с Управляющей Компанией - обязан ли я платить членские взносы?
Нет, конечно - Вы же не являетесь членом ГСК. Спорный момент только один - пользование землей, а она ГСК, даже если до гаража доезжаете по бездорожью (не пользуетесь инфраструктурой).
СпроситьЯ председатель ГСК. На территории ГСК есть возможность поставить металлические гаражи. Скажите пожалуйста как юридически правильно оформить установку металлических гаражей и какие договора нужно заключить между собственником гаража и ГСК?
Я предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.
Я являюсь собственником гаража. До оформления прав собственности на гараж был владельцем гаража и членом ГСК. Являюсь ли я при смене прав собственности на гараж членом ГСК? Больше никаких заявлений о вступлении в члены ГСК не писал.
С уважением Сергей Иванович!
Доброе утро, Сергей Иванович. Вы являетесь членом ГСК, потому что Вас оттуда не исключили. Пока Вы не исключены из ГСК, Вы являетесь членом ГСК. На всякий случай можете поинтересоваться у председателя ГСК.
СпроситьЯ купил гараж в ГСК и не хочу вступать в члены ГСК и платить вступительный взнос. Обязан ли ГСК заключить по моему желанию договор на содержание инфраструктуры ГСК (за электроэнергию и т.д.)?
Интересно чем корпоративная организация обязана не члену? ПП РФ 861 обязывает не кооператив, а энергосбыт заключать договор энергоснабжения.
Спросить
