Защита прав продавца - отказ покупателя от оплаты по расписке или договору

02.12.2019, 17:06

• г. Москва

Несколько лет назад Продана Квартира в рассрочку по стоимости 1 млн с распиской Покупателя об обязанности доплатить им продавцу помимо стоимости договора еще 1 млн.

Можно ли защитить права продавца если покупатель отказывается оплачивать по расписке либо по договору с распиской?

Покупатель утверждает что он за квартиру выплатил, а по расписке еще будет должен бесконечно и не отдаст. Покупатель требует снять обременение и желает квартиру переоформить.

Читать ответы (9)

Расписка покупателя
Продать квартиру в рассрочку
Права продавца и покупателя

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Туманов И.С. 4.7

02.12.2019, 18:25,

г. Уфа

А обременение оформлено? Или просто расписка о возврате денег есть? Сколько ей лет?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

03.12.2019, 10:18,

г. Москва

ЕСЛИ ОБременение именно по факту не полной оплаты, то можно взыскать долг по суду или расторгнуть сделку.

Если расписка, как дополнение, а в договоре нет ничего по поводу допоплаты, то отдельный иск о взыскании суммы.

Спросить

Автор вопроса

Антон

02.12.2019, 22:25,

г. Москва

Обременение есть, но в рамках договора купли-продажи на 1 млн, а другой 1 млн по расписке "ПОКУПАТЕЛЯ" составлена отдельно. Покупатель платил каждый месяц одинаковую сумму и выплатил 85% от общей суммы, но он выделяет первые платежи на договор, говоря что уже выплачен весь договор. Расписка его не интересует. Расписке более 3 лет, но она не о возврате денег, а об обязательстве доплатить денежные средства до даты истечения срока договора.

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

02.12.2019, 22:53,

г. Видное

Нужно смотреть ваш договор и расписку, что бы не гадать здесь, как и что делать дальше.

Спросить

Автор вопроса

Антон

03.12.2019, 08:39,

г. Москва

Может есть ли судебная практика где спор возник между продавцом и покупателем недвижимости где договор был на миллион, а "расписка покупателя" еще на дополнительную сумму. Деньги в рассрочку, по безналу.

Спросить