Как получить ипотеку для молодой семьи в Дагестане - подробная информация и необходимые шаги
Живем в Дагестане (если это имеет значения) хотели (молодая семья) пробрести жилье по ипотеке. Что нужно для этого сделать? Пожалуйста, хотелось бы подробную информацию. Если можно. Спасибо!
Добрый день, Хадис!
Объемы финансирования для реализации программы обеспечения жильем молодежи определялись из базовых значений, исходя из которых рассчитывается размер каждой субсидии. Для этого в условиях программы «Молодая семья», разработанной в Махачкале определены четкие критерии расчета объема средств, которые могут быть направлены в помощь на приобретение доступного жилья молодой семьей. При этом, весь объем финансов, выделяемых под проект разделен на часть, идущую на покрытие банкам разницы процентов между рыночным и льготным размер и основную часть, которая будет направлена непосредственно на выплаты участникам программы.
Размер помощи, которая может быть оказана молодежи, исчисляется в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости и составляет в расчете на семью:
Без детей — 30%.
С детьми — 35%.
При рождении первого ребенка в течение 4 месяцев до дня подачи документов на участие — 40%.
При этом государством субсидируется приобретение исключительно бюджетного жилья. По своим размерам оно должно отвечать нормам средней обеспеченности, которые утверждены Жилищным кодексом и составляют в расчете на семью:
В которой два человека — 42 метра квадратных.
Состоящей из троих и большего количества человек — 18 метра квадратных на каждого члена семьи.
Если приобретаемое жилище больше этих параметров, семья не сможет пройти отбор на участие в программе и претендовать на получение помощи. Кроме этого, стоимость недвижимости рассчитывается исходя и средней стоимости одного квадратного метра нового жилья в регионе.
Очередь на участие
Кроме параметров финансирования и правил расчета размера субсидии, региональная программа в Дагестане предусматривает четкий перечень требований, которые предъявляются к семьям, желающим получить помощь в рамках данного проекта. На получение субсидии могут рассчитывать семьи, которые на момент подачи заявления на участие в программе соответствовали следующим критериям:
Муж и жена, а также родитель в неполной семье не должны быть старше 35 лет к моменту получения помощи;
Должна находиться на учете, как нуждающаяся в улучшении своих жилых условий;
Раньше подобной помощью никто в семье не воспользовался;
Официально подтвержденные доходы должны позволять осуществлять взносы по ипотечному кредиту, оформленному не больше чем на 20 лет;
Члены семьи должны постоянно проживать в Дагестане;
Брак заключен не ранее чем за год до момента подачи документов.
При соблюдении перечисленных выше условий необходимо, в жилотдел органа местного самоуправления подать заявление о постановке в очередь на получение субсидии и приложить к нему следующий пакет документов:
Паспорта совершеннолетних (копии).
Свидетельства о рождении несовершеннолетних (копии).
Свидетельство о браке (копия).
Справка-характеристика с места жительства о составе семьи.
Справка из муниципалитета о регистрации в квартирной очереди.
Справки о заработке и доходе всех совершеннолетних.
В Дагестане, в отличие от многих других регионов России создано специальное государственное учреждение ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ», которое непосредственно занимается реализацией этой программы.
Все документы необходимо подать до конца июля текущего года. После этого, в течение 15 дней до заявителя обязаны довести результат рассмотрения его обращения. В течение сентября выдаются сертификаты на участие в программе на следующий год, реализовать которые можно в течение 9 месяцев.
Нормативно-правовые акты
В основе реализации данной программы лежит несколько нормативно-правовых актов различного уровня:
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной программе «Жилище» 2011-2015».
Закон Республики Дагестан от 26.12.2008 №67 «Об улучшении демографической ситуации в Дагестане до 2015 года».
Постановление Республиканского Правительства от 14.08.2012 №274 «О программе «Обеспечение жильем молодежи в Республике в 2011 — 2015 годах».
Удачи, Хадис Вам и Вашей семье!
Спросить
Мы молодая семья, узнали что можно встать на получение жилья для молодых семей. Как это можно сделать, что для этого нужно? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
…
32. ... Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты."
Жилищный кодекс РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
СпроситьМы с мужем молодая семья, муж имеет прописку в Санкт-Петербурге, а я в Брянске, можем ли мы преобрести жилье по программе молодая семья и,что для этого нужно?
Чтобы участвовать в каких-либо жилищных программах, надо состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. Обратиться с заявлением о постановке на такой учет надо в жилищный отдел Вашей районной администрации. Но обратиться с таким заявлением сможет только Ваш супруг, Вы не можете, пока не проживете в Санкт-Петербурге свыше 10-ти лет с постоянной регистрацией...
СпроситьМы молодая семья с двумя детьми... Живем на квартире на проьяжениии уже 8 лет. Взять ипотеку нет возвожности, что может предоставить государство в таком положении семье? Прописка в Дагестане... Мы слышали что каждому члену семьи дают по 95000, правдо ли это?
Мы слышали что каждому члену семьи дают по 95000 , правдо ли это?
---не правда.
Вы можете встать в очередь на получение жилья, на общих основаниях, если семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и малоимущей, (Управление труда и социальной защиты населения), это основные правила постановки в очередь. Обращаться с документами, нужно в жилищную комиссию при администрации города, (поселения), согласно ст. 51 ЖК РФ
Спросить
Вы можете обратиться в администрацию по месту регистрации о постановке на учет в качестве нуждающихся жильем.
СпроситьСлышали что-то про Ипотеку, но хотелось бы узнать подробнее. Может быть существует возможность получить в порядке очереди? Прошу также, укажите где можно посмотреть в законе. И кто относится к определению - "молодая семья"
Зранее спасибою.
Если кому-либо из вас до 30 лет, то существует ипотечная программа для молодых семей. Просмотрите буклеты в Сбербанке. Они должны там быть обязательно. Там все написано четко про ипотеку.
СпроситьИмеет ли право на субсидию наша молодая семья по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ для приобретения жилья, если муж прописан в одном городе области, а жена в другом городе в рамках одной области! А жилье хотим приобрести в городе жены... там мы собственно и живем, в квартире матери жены!
имеет ли право на субсидию наша молодая семья по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ для приобретения жилья,если муж прописан в одном городе области,а жена в другом городе
---Александр, ничего у вас не получится. семья должна иметь регистрацию по одному адресу.
СпроситьМоя дочь вышла замуж в этом году, жилищных условий нет, т.е. живём у моих родителей, молодая семья нуждается в своём отдельном жилье, как им правильно и не дорого помочь, что для этого нужно, какие документы и условия предоставляются, для оформления жилья (Молодая семья). Спасибо.
Говорят что молодая семья может получить жильё от государства если не имеет своего. Если это правда то при каких условиях и что для этого нужно. Заранее спасибо.
Хотели встать по программе молодая семья, в собственности не имеем никакого жилья, имеет ли значение квадратных метров по прописке?
Да, учитывается сколько квадратных метров имеет каждый из вас в собственности, от этого будет зависеть размер субсидии.
Спросить
Мы молодая семья, живем на Сахалине, хотим переехать в Краснодар. Возможно ли приобрести жилье в ипотеку по льготной программе для молодых семей в другом регионе. Спасибо.
Приобрести жилье будет возможным если у вас будет постоянная прописка в г.Краснодаре
СпроситьХотела бы узнать по поводу ваучера на жилье.
Мы молодая семья с маленьким ребенком, хотели бы приобрести собственное жилье).
Слышала про гос. программу, которая помогает молодым семьям в приобретении жилья.
У меня прописка в г.Междуреченск, у него в Киселевске, а живем мы сейчас в Томске и работает муж там.
Подскажите, можем ли мы собрать документы и претендовать на жилье в Томске?
И как нам лучше сделать?)
