Застройщик нарушает сроки сдачи на полгода и требует подписание дополнительного соглашения, несмотря на полную предоплату
Застройщик объявляет о нарушении сроков сдачи на полгода и предлагает мне подписать дополнительное соглашение к договору. У меня произведена полная предоплата. Он меня уведомляет уже второй раз письмом с уведомлением. Зачем мне подписывать это допсоглашение, я не согласна.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте, Елена!
Что застройщик указывает в дополнительном соглашении?
У застройщика есть обязанность согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предупреждать дольщика о задержке строительства за 2 месяца до окончания строительства. А посредством этого доп. соглашения застройщик хочет избежать выплат неустойки.
Вы имеете полное право не подписывать дополнительное соглашение, а обратиться в суд о выплате неустойки за нарушение сроков.
СпроситьКак сделать права обратно
'
Военный пенсионер. Хочу уволиться с работы без отработки 2 недели. Должны ли мы уволить его без отработки?
Да, можете написать заявление на расторжение трудового договора на основании ст. 78 (соглашение сторон). Если претензий нет, то увольнение без отработки.
СпроситьСогласно ст 80 ТК РФ, Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.
По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.
Если работник подал заявление об увольнении за две недели, то вы можете его уволить досрочно по соглашению сторон, он также мог указать конкретную дату увольнения в самом заявлении.
Увольнение по основанию выхода на пенсию, основывается на отработке пенсионером двух недель, так как он поступал на работу будучи пенсионером (судя по формулировке вопроса).
В срочном порядке пенсионера можно уволить если: работодатель нарушает нормы трудового права; заключение медкомиссии о невозможности дальнейшей работы; выход на учебу; уход за больным членом семьи (все должно подтверждаться документально).
Пенсионера также можно уволить досрочно в связи с выходом его в отпуск, в этом случае он одновременно с подачей заявление о предоставлении отпуска, подает заявление об увольнении с датой увольнения соответствующей дате окончания отпуска.
СпроситьКвартира приватизирована в 1993 году. Нужно ли регистрировать в ЕГРП?
Сведения о приватизации Вашей квартиры из Департамента жилищной политики и жилого фонда Правительства Москвы должны были быть переданы во вновь созданную на основании Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ Управление Федеральную службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС)
К полномочиям Росреестра относятся функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации — России.
В настоящее время функции учета зарегистрированных прав переданы Росреестру.
В рамках своих полномочий Росреестр:
ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
ведёт Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО)
ведёт Государственный каталог географических названий
ведёт сводный государственный реестр арбитражных управляющих
осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
осуществляет государственный земельный надзор
осуществляет государственный геодезический надзор
осуществляет ведение мониторинга земель (кроме земель сельскохозяйственного назначения)
осуществляет контроль за проведением землеустройства
проводит экспертизу землеустроительной документации
Сведения о зарегистрированных правах на свою квартиру Вы можете проверить на сайте Росреестра зайдя в личный кабинет через портал Госуслуг.
СпроситьМожно ничего не делать, все ваши документы действительны.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Принят
Государственной Думой
3 июля 2015 года
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
СпроситьHttps://www.9111.ru' 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте. Для заказа в составлении процессуального документа Вы можете позвонить по телефону выбранного вами юриста, указанного на его странице сайта. Работа юриста по составлению документов относиться к платной услуге.
СпроситьПри торгах по банкротству победитель отказался подписывать договор Что ему грозит?
Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
СпроситьЯ работал неофициально потерял работу у меня трое детей в стал на биржу труда мне начисляли 1500 руб в месяц это справедливо в данный момент
Закон работает, но вы же сами указываете, что под него не попадаете))
Я работал неофициально.В законодательстве НЕТ такого понятия. Это означает-Я НЕ РАБОТАЛ, увы и вам естественно исходя из указанного и установили пособие.Спросить
Федор, это справедливо, так как Вы работали неофициально, ничего государству (в соответствующие фонды) с Вашей работы не отчислялось. Нельзя ничего не давать государству, а потом требовать...
Тут единственно что можно, это подать в суд на бывшего работодателя об установлении факта трудовых отношений.
СпроситьНужно ли заверять у нотариуса мировое соглашение?