Требование нотариального заверения в данном случае правомерно?
Хотел подарить маме 1/3 доли квартиры, 2/3 принадлежат ей. Договор составил сам. В МФЦ документы приняли, а сегодня позвонили из Росреестра и сказали, что требуется нотариальное заверение. Правомерно ли это требование?
Добрый день, да, такое требование правомерно, так как согласно закону «О регистрации прав на недвижимое имущество» сделки с долями подлежат нотариальному заверению.
СпроситьКогда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен. Это называется обще долевая собственность — п. 2 ст. 244 ГК РФ.
Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности и кто-то из собственников дарит свою долю — идем к нотариусу в обязательном порядке. Если же все собственники дарят свои доли в одной сделке (по сути дарится вся квартира), то в этом случае нотариус необязателен.
Спросить
Да, это требование правомерно. Сделки с долями только через нотариуса должны проходить. - ст. 244 ГК РФ. Странно, что МФЦ приняли документы.
Спросить
Договор дарения доли в квартире между двумя близкими родственниками. Требуется ли нотариальное заверение?
Квартира в долевой собственности между двумя близкими родственниками мать и дочь.
Мама хочет подарить свою долю дочери.
В МФЦ сказали что скорее всего понадобится нотариальное удостоверение сделки (они опасаются, что регистратор откажет и дочь напрасно оплатит пошлину).
(думаю, они сами в МФЦ ничего не понимают - в МФЦ нам сказали одно, в Росреестре другое).
Собираюсь уточнить этот вопрос в Регистрационной палате.
(Это же не купля-продажа. Отчуждение третьему лицу не происходит)
Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры? Требуется ли регистрация в росреестре такого договора? 11.12.2013 год.
Обязательно ли нотариальное заверение договора дарения доли в доме и земельного участка, составленного между братом и сестрой? Составили договор дарения, в МФЦ не приняли, пояснив, что при дарении именно доли обязательно нотариально заверенный договор. По моему бред согласованный с нотариусами. Якобы это нововоедение в законе в чувашии с июня 2016 года.
1/2 доля жилого дома принадлежит мне на основании Свидетельства о праве собственности по закону (т.е.муж умер 1/2 доля по наследству). Хочу свою долю подарить сыну. Требуется ли нотариальное заверение договора дарения или можно сразу в Росреестр?
Скажите пожалуйста, сколько стоит зарегистрировать переход права общей долевой собственности с сына на мать, в размере 1/6 доли квартиры, по договору дарения? Сегодня отдали документы на регистрацию, в мфц говорили, что госпошлина составит 2000, но позвонили работнику росреестра и она сказала, что регистрируется не целая квартира, а только часть, при том, что 1/2 в данной квартире уже принадлежит ей и сейчас лишь увеличится на 1/6, и выписали квитанцию на 334 рубля вместо 2000. Это правильно? Сам работник росреестра сказала, что 2000 надо разделить на 6 - это и будет сумма госпошлины для оформления.
Требуется ли нотариальное заверение договора купли-продажи гаража? И как оформляется сам договор? И какие ещё документы требуются при оформлении?
Я являюсь собственником 1/12 доли в квартире, полученной в наследство. Я хочу подарить эту долю своему несовершеннолетнему сыну. Требуется ли нотариальное заверение дарения доли квартиры?
После смерти мамы у мужа мы переделали договор соцнайма на меня. Приватизировали квартиру на мужа, так как мне отказали в приватизации, пришлось написать отказ. Теперь муж мне хочет подарить квартиру полностью в Мфц приняли документы с Росреестра позвонили говорят, что это совместно нажитое имущество надо по 1/2 делить и потом идти и нотариально все переоформлять. Куда нам пойти, чтобы доказать, что квартира изначально принадлежала матери?
При оформлении договора дарения требуется теперь нотариальное заверенные документы у нотариуса. В МФЦ сказали, что если в долях - нужно нотариальное заверение, а в случае 100% (без долей) дарения квартиры (например) - не требуется. Какое-то нововведение? Это правда?
Заранее спасибо за ответ.
