Регистрация права

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Права собственности на гараж были оформлены на маму, она умерла, я единственный наследник. Завещания на гараж нет. Какие действия для вступления в наследство и куда обращаться? Через какой срок будут оформлены права собственности и регистрация права собственности?

1.1. Обращаться к нотариусу по территориальности срок 6 месяцев с момента смерти, срок офоррмления зависит исключительно от вас.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. В течение 6 месяцев со дня смерти обратитесь к любому нотариусу и открывайте наследственное дело.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. К нотариусу. Заявление о вступлении в наследство. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Нотариусы обязаны консультировать бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. В какой срок будут оформлены права собственности - зависит от Вас.
Начните с обращения к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. В целях принятия наследства следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Срок на это шесть месяцев с даты смерти.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Регистрация права собственности по суду.
Суд принял решение передать квартиру бывшему собственнику. Но тот не идет регистрировать ее в Росреестр. Она висит на прежнем владельце. Есть ли какой то срок, в течение которого новый владелец обязан зарегистрировать квартиру на себя?

2.1. В представленной Вами ситуации, какого либо обязательства у него нет, по умолчанию предусматривается, что лицо действует в своих интересах и как никто иной желает скорейшего исполнения решения суд, как лицо, собственно говоря обратившиеся в суд за защитой своих интересов. Ситуации в жизни бывают разные, по этому если к описанной Вами истории есть какие либо нюансы напишите об этом дополнительно.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если суд его не обязал в решении регистрировать, то это его право, а не обязанность. Может в любое время обратиться с заявлением в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Можно попробовать предъявить иск об обязании зарегистрировать квартиру на себя.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?

3.1. У Решения суда нет срока давности.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Срока давности нет. Решение должно быть исполнено. Если имеются неточности, обратитесь в суд за их исправлением, либо с заявлением о разъяснении решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Срока давности нет. Есть срок давности у исполнительного листа, который вам нужно получить и предъявить в службу суд. приставов.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. Получите отказ в регистрации и через суд обжалуйте их отказ. Думаю что так будет быстрее.

Вам помог ответ? Да Нет

3.5. Получите ответ от Росреестра почему они не могут зарегистрировать данное право собственности, возможно нужно разъяснение, и по какой причине не могут, данный ответ можно обжаловать в порядке предусмотренном кодексом административного судопроизводства.

Вам помог ответ? Да Нет

3.6. Во-первых, решение должно вступить в силу и на нем должен быть соответствующий штамп суда, а это минимум 1-месяц.
Во-вторых, если решение содержит ошибки и т.д. надо приводить его в соответствие через заявление в суд,
В-третьих, необходима правильность заявленных требований и выбора способа защиты.
Предлагаем Вам обратиться в Московский юридически центр "Виват Адвокат", в разделе "консультация" Вы сможете подробно описать Вашу проблему и приобщить скан Вашего решения.
Пишите, разберемся. Спасибо!

Вам помог ответ? Да Нет

3.7. У решения суда нет срока давности.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Регистрация права собственности.
Оформили сделку покупки комнаты в коммунальной квартире в мфц. Через некоторое время позвонили с мфц, запросили справку об отказе от соседей на право покупки этой комнаты. Соседям в устной форме неоднократно предлагали купить эту комнату, но они отказывались, но, когда речь пошла о предоставлении справки, один из собственников категорически отказался давать эту справку. Деньги за комнату уплачены, сделка приостановлена, права собственности на меня не оформлено, сосед справку не дает.
Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?

4.1. Без нотариального отказа от преимущественного права покупки, переход права не зарегистрируют. Только расторгать договор купли-продажи. Если средства не вернут, то в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Возможно расторгнуть договор купли-продажи. Если кто-либо из сособственников отказывается оформлять отказ от права преимущественной покупки, то с ним не разговаривать надо, а вручить предложение о приобретении комнаты, подождать месяц, затем можно считать что его согласие получено, если он не ответит. А сейчас Вам скорее всего откажут в регистрации перехода права.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Есть сосед вам не даёт такой документ, вам нужно уведомить его письменно и предложить выкупить ему на Праве это уведомление по почте заказным письмом.

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. Вам не нужно ожидать от соседа письменного отказа. Вы можете направить ему почтой с уведомлением о вручении уведомление о продажи с указанием стоимости. Если по истечении 30 дней он не выкупит комнату, Вы вправе продать ее иным лицам.

Вам помог ответ? Да Нет

4.5. Анна Евгеньевна!
А зачем возвращать деньги? Полагаю, проще будет обратиться в суд с заявлением о признании данного соседа утратившим право на покупку комнаты.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Регистрация права собственности согласно закона об единстве земли издания на нем '

5.1. Уточните вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Регистрация права собственности на 4 чел. Госпошлину взяли со всех 4 чел по 2000 руб. Регистрация по договору приватизации 1992 года. Правомерно ли взяли оплату госпошлины.

6.1. Поскольку у Вас 4 участника долевой собственника, то размер гос. пошлины в 2000 руб делится на 4. Т.е. каждый должен заплатить по 500 рублей. Отдельными квитанциями.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Государственной пошлины в размере 2000 руб. платится за регистрацию права собственности на объект недвижимости. Если у него несколько собственников, это то эта сумма делится между ними.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Регистрация права собственности при ипотеке.
Покупаю квартиру по ипотеке у юридического лица (собственника) по договору купли-продажи. Скажите пожалуйста, в течение какого максимального времени должна проводиться государственная регистрация права собственности в данном случае.

7.1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. (ст. 13 О гос. регистрации прав на недв. Имущество и сделок с ним)

Вам помог ответ? Да Нет
8. Регистрация права собственности на земельный участок была завершена после смерти моей матери по доверенности (имеется свидетельство) . Регистрация права собственности на домовладение при её жизни (имеется свидетельство) Свидетельство на землю выдано на трёх совладельцев. Ссылаясь на то, что на момент смерти свидетельство на землю не было выдано, нотариус не включает земельный участок в наследственную массу. Как правильно составить заявление в суд? Какое заявление правильнее написать: "О признании права собственности на земельный участок за умершей "или "О включении земельного участка в наследственную массу" . Какие документы нужно предоставить суду?

8.1. Михаил, вам лучше обратиться в суд с иском о признании права собственности доли земельного участка и домовладения за вами. Меньше проблем будет при регистрации права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Регистрация права на землю в 2017 году, можно оформить землю в собственность? У меня коттедж куплен в 2011 году, был договор переуступки аренды. Но этот договор я никуда не относила, он так у меня дома лежит, Что делать? Смогу я оформить свидетельство на собственность земли? Какие мои действия?

9.1. Вы можете оформить в собственность земельный участок Никто вам не запрети для начала зарегистрируйте свой дом. Всего хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)


Да, регистрируйте права ст. 131 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. договор аренды подлежит регистрации в Росс реестре, если дом в собственности, то возможность получить собственность за землю у Вас есть.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Регистрация права была приостановлена из-за ареста, который был наложен в ходе дела о разделе имущества, сдала определение суда о снятии ареста на недвижимость на основании моего заявления, в котором написано, что обжаловать можно в течение 15 дней в Мосгорсуде. Продолжит ли Росреестр регистрацию или будет ждать? Какие мои дальнейшие действия? Должен ли был судья снять арест после вынесения решения о разделе, которое уже вступило в силу или я сама должна была подать заявление о снятии ареста? Спасибо.

10.1. если решение не будет обжаловано, то можете подавать заявление на снятие ареста.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Наверное не арест, а обеспечительные меры. Если так, то определение судьи о снятии обеспечительных мер ведет к немедленной их отмене и возобновлению регистрирующим органом действий по регистрации прав на объект недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Вы сдали не вступившее в законную силу решение?

Вам помог ответ? Да Нет

11. Регистрация Право собственности на нестационарный торговый объект.

11.1. Нестационарный объект это не капитальное строение, ст.1 градостроительного кодекса РФ, следовательно на него право собственности не признается и не регистрируется.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. И? какой вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Регистрация права собственности приостановлена на три месяца. Устранены за месяц причины. Согласно которым приостановлена регистрация. Должен ни Госкомрегистр возобновить регистрацию и отменить поэтому приостановку - в какие сроки.

12.1. Если нарушения Вами были устранены, то Госкомрегистр должен Вам возобновить регистрацию без проблем.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Если устранены причины, Госкомрегистр должен возобновить регистрационные действия с момента получения такой информации.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Регистрация права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, договор от 1994 года, заверенный у нотариуса, но не зарегистрированный в БТИ. Правомерен ли отказ в регистрации права собственности на данный участок? Стоит ли ждать письменный отказ РегПалаты и обжаловать его в суде? Или сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности?

13.1. Регпалата не имеет отношения к этому периоду времени. Тогда действовал другой порядок, который не был соблюден.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если обе стороны договора обратились в Росреестр, по идее должны зарегистрировать. Если откажут, нужно будет обращаться в суд. Тогда зарегистрируют точно.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Регистрация права собственности в росреестре по договору купли-продажи дома, купленного у администрации в 1988 г.

14.1. Регистрация в росреестре стала осуществляться лишь с августа 1998 года. До этого сделки удостоверялись нотариусом и регистрировались в органах БТИ.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Сначала обратитесь в районную администрацию продавшую Вам дом с заявлением о совместной подаче документов для регистрации перехода права по сделке. Если откажут (письменно!), то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Регистрация права собственности приостановлена, но официального извещения о причинах приостановки от регистратора я не получила. Что делать?

15.1. Обращайтесь в Управление Росреестра. Получите Уведомление о приостановлении регистрации перехода права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если приостановили регистрацию права собственности и Вам не сообщили причину, Вам необходимо обратиться к регистратору и узнать причину приостановления регистрации права собственности. Обращаться Вам необходимо в письменной форме и обращение оформить в двух экземплярах, первый экземпляр у Вас примут, а на втором поставят отметку о приеме, когда получите ответ будете решать, что делать дальше.
С Уважением адвокат Шнурков Е.С. !

Вам помог ответ? Да Нет
16. Регистрация в рег. палате права собственности на земельный на участок завершается после 20 апреля 2016 г. До какого числа включительно Покупателю можно написать отказ о возврате документов без проведения государственной регистрации прав.

16.1. В течение срока регистрации продавец может развернуть сделку, при этом покупателю должны вернуться деньги в полном объеме.

Любая из сторон сделки может написать заявление о прекращении регистрации. Причины никакие для этого указывать не нужно, это законодательством не предусмотрено. В этом случае, сначала регистрация приостанавливается на один месяц, вторая сторона уведомляется о том, что поступило такое заявление. Если месяц истек, иных заявление не поступило, то регистрация прекращается, сторонам сделки возвращаются документы, сданные на регистрацию и уведомление о прекращении регистрации. Продавец с покупателем либо в добровольном порядке решают свои вопросы, либо обращаются в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Регистрация права собственности на дом произведена с нарушением правил регистрации, свидетельство о регистрации представлено в суд о разделе земли как доказательство.
Вопрос: можно ли в суде о разделе земли опротестовать регистрацию в порядке исследования доказательства и как? В качестве кого привлекать к участию в процессе росреестр?

17.1. Вопрос: можно ли в суде о разделе земли опротестовать регистрацию в порядке исследования доказательства и как? В качестве кого привлекать к участию в процессе росреестр? Вам нужно оформить отдельный иск по данному вопросу и предъявить его к Росреестру.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Виталий, вам лучше отдельным иском признать регистрацию незаконной и в качестве ответчика признать того кто производил регистрацию. Удачи вам, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Регистрация договора дарения и регистрация свидетельства о гос. регистрации права это одно и то же?

18.1. Вы регистрируете договор дарения и получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Регистрация права собственности на жилой дом лпх в границах поселения по принципу единого окна и упрощённого варианта в Росрегистрации Управления права Выборгское отделение. По моему заявлению приостановка регистрации на три месяца для выполнения тех плана, за три дня до окончания приостановки подано заявление о возобновлении и приложены тех план с декларацией №628 на жилой дом по принципу единого окна. Считал что по этому принципу оформиться кадастровый паспорт и потом право собственности. Но регистратор мне сказал я не могу пользоваться единым окном и отказал в регистрации, т.к. при приостановке регистрации нельзя пользоваться единым окном и упрощённой регистрации.

19.1. У Вас два пути решения возникшей проблемы. 1. Обжалование отказа в суд в трехмесячный срок. 2. Вновь подать документы на регистрацию права, написав заявление и вновь заплатив госпошлину.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Регистрация права собственности объекта недвижимости производится только по месту нахождения объекта или бывают исключения.

20.1. Регистрирует тот Отдел Росреестра, в районе которого находится недвижимость.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Для начала необходимо отметить, что населенным пунктам, расположенным в различных субъектах РФ, соответствуют различные регистрационные округа.
Регистрационный округ – территория, на которой осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальный орган Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Узнать местонахождение необходимого Вам территориального органа можно на официальном сайте Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:



Как разрешить спор об определении границ земельного участка?

28.05.2020 в 17:44
312 просмотров
Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Федеральный закон от 25 мая 2020 года № 162-ФЗ

25.05.2020 в 21:44
179 просмотров
Опубликован Федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 42 Федерального закона от 13.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Завещание было написано для дочери, но квартира все же досталась соседке

13.05.2020 в 12:41
112 просмотров
До открытия наследства завещание является секретом для всех, но близкие родственники редко скрывают его значение друг от друга.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое электронная регистрация права собственности

24.04.2020 в 18:38
367 просмотров
После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как определить срок владения недвижимостью в целях освобождения от налога при продаже

17.03.2020 в 18:21
620 просмотров
Что такое минимальный срок владения недвижимостью.В соответствии с действующим законодательством РФ установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью, при котором в случае продажи недвижимости доход не облагается налогом.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Нотариус сам обязан подать документы в Росреестр. Новое в законодательстве

15.03.2020 в 19:50
4559 просмотров
Доброго времени суток, мои дорогие читатели!Я, как юрист, занимающийся в большей части семейными и наследственными спорами, и то упустила один очень важный момент.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )