Очень срочно надо переписать квартиру на сына, что быстрее договор купли продажи или дарственную.
Очень срочно надо переписать квартиру на сына, что быстрее договор купли продажи или дарственную.
Если обратитесь к нотариусу, регистрация сделки может произойти быстрее (Закон о госрегистрации № 218-ФЗ - ст. ст. 16, 59). Но Вам придется дополнительно оплачивать услуги нотариуса. А от характера сделки - договор к/п или дарение, срок государственной регистрации зависеть не будет.
Спросить
Скажите, пожалуйста, как быстрее и дешевле переоформить квартиру матери на сына. Квартира принадлежит маме, прописаны там оба. Дарственная или договор купли-продажи? Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?
1. Матери и сыну следует заключить договор дарения квартиры. Такой договор подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС и право собственности на квартиру переходит от матери к сыну с момента такой регистрации. Налог сын платить в этом случае не будет - так как стороны договора близкие родственники. Срок регистрации - 1 месяц (максимальный). Затраты: гос. пошлина, затраты на подбор документов - небольшие (справка БТИ, выписка из домовой книги, нотариальное удостоверение (по желанию)).
2. Если будет заключен договор купли-продажи, то перед налоговыми органами объясняться о природе денежных средств на приобретение квартиры не прийдется, но прийдется с суммы договора заплатить налог на доходы - 13% от суммы договора. такой договор также подлежит обязат. гос. регистрации.
С уважением,
СпроситьЧто будет быстрее, дешевле и лучше: оформить дарственную на сына, оформить договор купили продажи квартиры или переделать приватизацию?
За ранее благодарен.
Мной куплена на маму квартира. Есть брат - один из прямых наследников. Как переписать эту квартиру на меня, младшего сына? Через дарственную/завещание/договор купли-продажи?
Как удобно так и переписывайте. Все способы изложенные Вами вполне подходят. Сложного ничего нет если Ваша мама является дееспособной.
Спросить
Можете оформить договор дарения Для совершения сделки обратитесь к нотариусу непосредственно Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Самый лучший способ – оформить договор дарения. Нужно подписать этот договор и представить документы в рос реестре на государственную регистрацию.
СпроситьМы с мужем жили гражданским браком, приобрели однокомнатную квартиру в долях по 1/2. Сейчас мы расписаны официально, муж хочет переписать на меня свою 1/2 доли. ВОПРОС: Это будет считаться совместным имуществом? И как это лучше сделать через дарственную или договор купли-продажи? И еще квартиру купили год назад если через куплю-продажу то надо будет платить налог?
Анна, если Ваш муж подарит Вам свою долю собственностив этиой квартирне, то Вы будете являться единственной собственницей этой квартиры, которая уже не может подлежать разделу между Вами в браке или после возможного расторжения брака. По договору дарения его доля Вам перейдет бесплатно, а по договору купли-продажи - за деньги. Решать вам это.
Спросить
Уважаемая Анна,
если вы оформили право собственности на свои доли до регистрации брака, то каждая 1/2 доля является личным имуществом каждого из вас.
Поскольку сейчас вы состоите в зарегистрированном браке, то купить у мужа его долю Вы не можете. А вот оформить дарственную в Вашем случае можно без проблем. И тогда вся квартира будет принадлежать только Вам, не являясь совместно нажитым имущестовм.
С уважением,
сотрудники Юридического центра на Бабакина
СпроситьБабушка хочет нам подарить квартиру, у нее есть сын, может ли он как то оспорить договор купли продажи? Или дарственную? Как лучше поступить, оформлять куплю продажу, или все таки дарственную?
Все равно...гласное чтобы в момент заключения договора бабушка была психически здорова, тогда оспорить будет практически невозможно
СпроситьОтчим моего мужа готов переписать кв на свою жену (мать моего мужа). Подскажите, пожалуйста, лучше дарственную оформить или куплю-продажу? Если он потом вдруг передумает, он может дарственную аннулировать или договор купли-продажи? Как лучше сделать?
Здравствуйте! Можно оформить дарственную. Налог в таком случае платить не придется. Отменить договор дарения практически невозможно, только в случаях, предусмотренных статьей 578 гкрф. Признать сделку недействительной можно только в том случае, если при заключении будет нарушен закон.
СпроситьМожно договор дарения оформить или куплю продажу. Однако в первом случае придётся платить налог, так как сделка совершается не между близкими родственниками. Ничего аннулировать нельзя.
СпроситьКупила квартиру сыну, он проживает в ней сейчас, хочу переписать её на себя, а он останется в ней проживать, как это сделать правильно! Надо ли его выписывать, а потом опять прописывать?
Что сделать быстрее и проще-оформлять покупку квартиры у сына или оформить дарственную на квартиру на себя?
Мой брат собирается переписать квартиру на маму. Что лучше подготовить. Договор дарения или купли-продажи. Если в дальнейшем брату придется объявлять себя банкротом. И если купля-продажа. Может ли квартира продаться значительно дешевле ее покупки первоначальной. ?
Договор дарения легко признать недействительным. Стоимость квартиры может быть ниже купленной.
Спросить
Добрый день!
При дарении квартиры близким родственникам, не нужно будет платить подоходный налог.
В случае если Ваш брат планирует объявить себя банкротом, то любые сделки совершенные в пределах трех лет до даты признания физ лица банкротом, могут быть оспорены в суде.
Спросить
Пр дарении квартиры или ее продаже существенно дешевле рыночной стоимости такая сделка почти однозначно будет признана недействительной в ходе банкротной процедуры, если это жилье барата не единственное. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
