Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, как быстрее и дешевле переоформить квартиру матери на сына. Квартира принадлежит маме, прописаны там оба. Дарственная или договор купли-продажи? Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

1. Матери и сыну следует заключить договор дарения квартиры. Такой договор подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС и право собственности на квартиру переходит от матери к сыну с момента такой регистрации. Налог сын платить в этом случае не будет - так как стороны договора близкие родственники. Срок регистрации - 1 месяц (максимальный). Затраты: гос. пошлина, затраты на подбор документов - небольшие (справка БТИ, выписка из домовой книги, нотариальное удостоверение (по желанию)).

2. Если будет заключен договор купли-продажи, то перед налоговыми органами объясняться о природе денежных средств на приобретение квартиры не прийдется, но прийдется с суммы договора заплатить налог на доходы - 13% от суммы договора. такой договор также подлежит обязат. гос. регистрации.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Ирина
04.12.2019, 09:17

Как правильно переписать квартиру на маму - договор дарения или купли-продажи?

Мой брат собирается переписать квартиру на маму. Что лучше подготовить. Договор дарения или купли-продажи. Если в дальнейшем брату придется объявлять себя банкротом. И если купля-продажа. Может ли квартира продаться значительно дешевле ее покупки первоначальной. ?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
05.03.2003, 23:26

Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания.

Скажите пожалуйста, как дешевле переоформить квартиру, завещание или купля-продажа. Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Михайловна
17.06.2014, 13:30

Переоформление квартиры - дарственная или купли-продажа - что выгоднее для сына?

Квартира в собственности отца сын прописан в этой квартире, что выгоднее для переоформления квартиры на сына дарственная, или купли-продажа.
Читать ответы (2)
Анна
29.03.2001, 13:04

Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?

Как правильно поступить: я хочу переоформить на себя квартиру, которая находится в собственности моей матери (по договору купли-продажи). В квартире никто не прописан. Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Читать ответы (1)
Андрей Функ
05.06.2018, 06:26

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Сергей
17.04.2003, 13:57

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Елена
17.03.2013, 08:45

Оформление инвалидности братом - влияние на выселение из дарственной квартиры

Квартира дарственная оформлена на меня, отцом. Мамы нет. В квартире прописан и проживает брат. Суд прзнал, что при продаже квартиры, оформлении договора купли-продажи, брат в течение месяца освобождает квартиру. Сейчас он оформляет себе инвалидность. Может ли мне это помешать в выселениии его из квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
29.03.2012, 17:59

Стоимость дарственной на половину квартиры - оформление купли-продажи или договор дарения?

Скажите пожалуйста. Сколько стоит дарственная на половины квартиры? В том случае если мать дарит квартиру сыну. А что дешевле оформить куплю-продажи или договор дарения?
Читать ответы (3)
Сергей
16.10.2020, 06:20

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира. По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли, договор дарения оставил без внимания, сославшись на то, что он не указан в договоре купли-продажи продаже. Могу как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение