Владеющей землей и домом маме могут предоставить 1-комнатную квартиру при сносе имеющегося строения
Моя мама является собственником земли и дома, который построен на этом участке. При сносе дома, могут ли ей предоставить 1 комн. Квартиру? В доме никто не прописан.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484630.jpg)
Здравствуйте!
Сноситься кем не указываете и какой дом.
В ситуации, когда снос дома и изымается земельный участок для государственных либо муниципальных нужд, законом предусмотрено возмещение, а также с согласия собственника возможно предоставление другого жилого помещения.
Спросить
Владелица земли и дома хочет получить 1-комнатную квартиру при сносе строения, где никто не прописан
Моя мама является собственником земли и дома, который построен на этом участке. При сносе дома, могут ли ей предоставить 1 комн. Квартиру? В доме никто не прописан.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Смотря кто сносить будет, вопрос надо поконкретнее задать, чтоб можно было ответить.
СпроситьСносить будут гос. службы, может и мэрия. На этом месте ведётся строительство многоэтажек, новый жилой район.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Согласно ст 32 ЖК РФ решает мэрия а не собственник Если мэрия решит выплатить компенсацию-значит так оно и будет.
СпроситьА компенсация как рассчитывается? Если собственник не согласится с указанной суммой? Они же не посмеют без разрешения собственника произвести снос?
СпроситьМоя мама является собственником дома и квартиры. Мама и я прописаны в доме. Мой муж прописан у своей мамы. Мы с мужем живем в квартире и здесь (в квартире) вообще никто не прописан. Могут ли нас оштрафовать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/04/30x30/41351.jpg)
Мой отец является собственником квартиры в доме подлежащего под снос и собственником доли квартиры в которой прописан. При сносе дома есть вероятность того, что вместо площади ему возместят деньгами?
Анастасия, здравствуйте! Согласно ст. 6 Закона г. Москвы № 21, Ваш отец имеет полное право выбора: получить денежную компенсацию при сносе дома, либо получить компенсацию в виде аналогичной квартиры (столько же комнат и не меньшее кол-во кв метров). При предоставлении, по его выбору, квартиры, если площадь бодет больше, чем в сносимом доме, доплата не взимается.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЧто положено при сносе частного дома. Моя мама является собственником частного дома, дом в собственности, еще есть участок земли (но он не приватизирован), дом находится между 9-ти етажными домами, по этой причине и сносят. Положено ли законом что-то взамен сносимого дома, если: 1-в доме мама не прописана, никто не прописан; и 2-родители стояли в очереди на получение квартиры и примерно в 1994 году им дали квартиру и теперь она у них в собственности. Помогите пожалуйста разобраться!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/05/30x30/70966.jpg)
Стаття 351. Припинення права власності на нерухоме майно у зв'язку з викупом для суспільних потреб чи примусовим відчуженням з мотивів суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене
1. Право власності на житловий будинок, інші будівлі, споруди, багаторічні насадження може бути припинене за згодою власника у разі викупу земельної ділянки, на якій вони розміщені, для суспільних потреб чи за рішенням суду в разі її примусового відчуження з мотивів суспільної необхідності з обов'язковим попереднім і повним відшкодуванням їх вартості.
2. Особа, право власності якої підлягає припиненню, має право вимагати надання їй в межах території, на яку поширюються повноваження відповідного органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади, іншої земельної ділянки, вартість якої враховується при визначенні викупної ціни.
3. У разі якщо власник земельної ділянки, що підлягає примусовому відчуженню з мотивів суспільної необхідності, є власником житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, що на ній розміщені, вимога про примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності розглядається разом із вимогою про припинення права власності на такі об'єкти.
4. У разі якщо власник земельної ділянки, що підлягає примусовому відчуженню з мотивів суспільної необхідності, не є власником житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, що на ній розміщені, питання про відчуження розглядається з кожним власником окремо.
5. До набрання законної сили рішенням суду про примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності власник має право на власний розсуд розпоряджатися житловим будинком, іншими будівлями, спорудами, багаторічними насадженнями, що розміщені на такій земельній ділянці.
6. Власник земельної ділянки в разі її відчуження на користь іншої особи зобов'язаний попередити таку особу про рішення, прийняте органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування про викуп земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, для суспільних потреб, та в десятиденний строк повідомити орган, що прийняв таке рішення, про відчуження земельної ділянки на користь іншої особи. Рішення про викуп земельної ділянки для суспільних потреб зберігає свою чинність для нового власника земельної ділянки.
СпроситьУ меня находится дом доставшейся по наследству, и который сейчас подлежит сносу. В доме никто не прописан. У меня есть квартира в собственности в которой я прописан. Что мне положено при сносе дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Частный дом под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаныя, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200409/19/30x30/40771.jpg)
Уважаемая Елена! Регитсрационный учет в доме подтверждает, что этот дом является местом преимущественного проживания нужно появляться в этом доме, писать разные бумаги в рпазные инстанции, вообщем имитировать страдания от такой жизни. Собственники дома могут претендовать при отсутствии другого жилья на получение компенсации и жилого помещения (квартиры). За ними сохраняется право кроме того на оставление за собюой матриалов от разборки дома. Лица проживающие в этом доме (состоящий на регистрационому учете) на получение другого ждилого помещения. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, в квартире никто не прописан, дом в котором квартира находится возможно скоро будут сносить. Мы узнали. Что вроде бы вышел закон, что если в квартире никто не прописан, то при сносе дома новую квартиру не дадут а просто будут выплачитвать компенсацию. Действительно ли существует такой закон?
Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/28/30x30/256550.jpg)
Да, это статья 32 ЖК РФ.Но регистрация здесь роли не играет. Если квартира в собственности, то независимо есть регистрация или нет ему будет выплачена выкупная цена + затраты на переезд. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.
СпроситьНо прописан он в другой квартире (тоже в Москве). Что он получит при сносе дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Какая может быть компенсация и на что можем расчитывать из жилья при сносе частного дома. Дом и земля на которой стоит дом находится в собственности. В доме прописаны мама, папа, брат и я с ребёнком, муж прописан у себя в квартире. Собственники дома и земли я, брат мама и папа.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
это с помощью оценки имущества определяется, никто не назовет вам сейчас конкретную сумму
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
Компенсация выплачивается в размере рыночной стоимости дома, включая земельный участок и садовые деревья
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Как всегда - рыночная стоимость, либо как договоритесь.
ГК РФ.
"Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.
4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения".
СпроситьУ мамы есть однокомнатная квартира в деревянном доме 34.6 квадратных метров. Она является одним собственником. В квартире проживает Мама отчим и я с тремя несовершеннолетними детьми я в разводе. Мамен дом стоит в очереди под снос как аварийное ветхое жильё. При сносе дома могу ли я тоже расчитывать что мне с детьми могут выделить квартиру? Или что мне надо сделать чтоб при сносе дома мне с детьми выделили квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
При сносе дома собственнику будет выплачена денежная компенсация. Вам отдельное жилье никто не выделит. Вам нужно вставать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно быть признанной малоимущей в силу ст. 51 ЖК РФ.
Спросить