Налог с продажи квартиры за 2 млн рублей в долевую собственность - размер и условия
Мы купили квартиру за 2 млн рублей в августе 2019 года в долевую собственность на три человека. Если мы будем продавать ее через год за эту же сумму, то нужно ли будет нам платить налог с продажи? Если да, то в каком размере?
Благодарю заранее за ответ.
Здравствуйте, Светлана!
При условии того, что произведение кадастровой стоимости квартиры и коэффициента 0,7 меньше чем 2 млн. руб. (стоимость за которую продается квартира), налог с продажи будет равен 0. Поскольку доход при продажи за 2 млн. руб. уменьшается на 2 млн. руб. - расходов на приобретение этой квартиры.
Спросить
Рустам, здравствуйте.
Спасибо за ответ. Но мне непонятно, что значит коэффициент 0,7 и имеет ли значение кадастровая стоимость, если в договоре прописана рыночная стоимость квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Да имеет значение в случае, если Вы продаете квартиру по цене, которая ниже, чем 70% кадастровой стоимости этой квартиры.
В своем ответе я постарался более упрощено изложить нормы п. 5 ст. 217.1 НК РФ, согласно которым:
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.Спросить
"квартира была получена от министерства обороны в 2014 году, получили сразу в собственность, хотим продавать в 2017 году, то есть нам будет уже три года."Вопрос: Нужно ли будет нам платить налог с продажи квартиры? С учетом того, что в 2016 году вышел новый закон, об уплате налога после 5 лет владения имуществом!
Заранее благодарю за ответ!
С Ув. Виктория.
Моя мама пенсионерка, собирается приобрести квартиру в строящемся доме по договору ПАЯ у ЖСК, в каком размере она будет оплачивать налог на продажу квартиры если собирается ее продовать до 3 лет, если квартира еще не будет в собственности, так как дом сдается в конце 2015 года, а регистрация собственности будет только через пол года то есть в 2016 году) если до регистрации собственности продаст квартиру то с какой суммы она будет платить налог (купила 2100 т.р продаст 2500 т.р. И какие изменения будут в законе по налогам на продажу квартир с 1 января 2016 года? Если вдруг удасться продать квартиру после регистрации собственности.
Оплата налога при продаже квартиры?
Я купил две комнаты в 3 ком квартире в феврале 2010 года.
В июле 2011 года я купил третью комнаты в этой 3-х ком квартире.
В феврале 2012 года я получил объединенное Свидетельство права на всю квартиру.
Вопрос: если я продам долю, состоящую из 2 комнат в марте 2013 года за сумму более 1 млн. руб., а оставшуюся долю, равную 1 комнате, за 1 млн. рублей, то нужно ли мне будет платить налог 13% с полученной суммы денег за всю квартиру.
Заранее спасибо за ответ.
В 2014 году купили квартиру, в договоре купли продажи был указан 1 млн. рублей. Сейчас собрались продавать её и в договоре хотим также указать 1 млн. рублей, чтобы избежать налога. Но слышали, что вроде бы с 2016 года налог считается с кад. ст-сти. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ У НАС 5 602 662,37 Какой здесь будет налог или не будет налога? Заранее Спасибо большое! С уважением, Елена.
Помогите рассчитать сумму налога с продажи квартиры.
Приобрели квартиру в августе 2016 года в долевую собственность по 1/2, стоимость 1600000 рублей. В ноябре 2018 года продали за 1600000 рублей. Кадастровая стоимость составляет 1668153,58 рублей. Налоговый вычет с покупки не оформляли.
Какова будет сумма налога с продажи для каждого из бывших собственников? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы кроме договоров купли-продажи?
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Помогите посчитать сумму налога после купли-продажи квартиры. В 2013 году квартиру приобрели за собственные средства за 1 млн 700 тыс. рублей. В 2014 году продали ее за 4 млн 100 тыс рублей, а через месяц приобрели другую за 2 млн рублей. Какой будет налог и какие документы необходимо предоставить в налоговые органы?
У меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
В 2014 году приобрели квартиру - в общую долевую собственность - 1/2 на меня, 1/2 на несовершеннолетнего ребенка. В 2016 году хотим продать собственность за 2 млн. рублей - по разным договорам - каждый по 1 млн. рублей. Вопрос - нужно ли будет платить налог с продажи 13%? И второй момент - если следом за эту же сумму мы покупаем другую квартиру, - как в этом случае будет с уплатой налогов? Спасибо.
Супруги в 2011 году с использованием жилищного сертификата по программе переселения Север на юг купили 2-х комнатную квартиру за 1920 000 рублей в долевую собственность по 1/2 доле. В собственности она менее 3 лет. Если они продадут квартиру в 2012 году за эту же сумму 1920 000 рублей, нужно ли им будет платить налог за продажу квартиры 13 %?
