Может ли инвалид освобождаться от оплаты за парковочное место на территории ТСЖ?
На территории ТСЖ имеется огороженная парковка для машин, есть нанятая охрана, за свое парковочное место мы ежемесячно оплачиваем, протокол собрания, подписанный жителями есть. Один житель получил недавно инвалидность и говорит, что теперь по закону он не должен оплачивать за свое парковочное место. Действительно ли есть такой закон?
Он не должен платить ща муниципальные места возле магазинов торговых центров а здесь платить должен.
Спросить
Должны ли мы платить за охрану машин на территории дома. Так как внизу дома есть уже парковочные места за которую мы уже оплачиваем. И с нас отдельно пытаются брать за охрану, которая сидит наверху возле дома. И что интересно, до этого квитанция приходила с такой оплатой на общей счет-фактуре. Теперь последние 4 месяца они эту оплату отделили и теперь за эту охрану отдельно приходит счет. То есть внизу мы купили парковочное место и оплачиваем за него ежемесячно по 400 рублей. И еще есть охрана наверху-за него оплачивает по 300 рублей, за что непонятно?
Если собрание собственников жилья приняло решение об оплате за охрану - должны платить.
СпроситьУ меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.
Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?
Здравсвуйте!
Вероятно, парковка считается нежилым помещением того многоквартирного дома и приобретя право собственности на паковочное место Вы стали собственником в части общего имущества того дома, по аналогии с квартирой, а значит должны платить взносы на его содержание. Ст. 158 ЖК РФ. Запросите с ТСЖ письменное обоснование начислений.
СпроситьМы снимаем квартиру в многоквартирном доме. У нас имеется машина. Ранее с парковкой не было проблем, сейчас собственники квартир на собрание решили парковочные места разделить между собой, установили ограждения и выгоняют нас с парковки. Нам теперь нельзя ставить машину на данную парковку или всё-таки парковочное место на придомовой территории - не может принадлежать собственнику квартиры?
На самом деле, хозяин квартиры должен был принимать участие в собрании и отстоять свое право на общее имущество. Ну или вы с доверенностью от собственника квартиры должны были голосовать и требовать место.
СпроситьТСЖ, многоквартирный дом, парковка. Решением собрания установлены шлагбаумы и будка с типа охранником, который проверяя номера машин жильцов, только открывает и закрывает шлагбаум. Установлены камеры по периметру парковки. Цель-недопускать парковку чужих машин во дворе. За все уплачено жильцами по квитанциям ЖКУ. Теперь каждому собственнику имеющему машину присылают отдельную квитанцию для оплаты в ТСЖ-за охрану территории 400 р, если в семье две машины то соответственно 800. 1)Законно ли это? Охрана территории не подразумевает охрану машины, а сбор идет с владельцев машин. 2)Могу я не платить?
У вас там все не правильно.Вы не правильно организовали парковку,на землях принадлежащих общественному имуществу дома.А с парковкой смотрите договор,заключенный с охранной фирмой,что вам надо охранять территоию или машины,какова ответственность и т.д.
СпроситьЯ инвалид 2 группы. Собрание собственников многоквартирного дома решило расширить место для парковки автомобилей собственников, закрепить парковочные места за конкретными лицами, установить шлагбаум и охрану. Обязана ли я нести расходы на эти мероприятия а так же вносить ежемесячно плату за парковочное место?
Здравствуйте!
Вашем случае Вы несете расходы на содержание общего имущества.,поэтому придется выполнять решение общего собрания. А вот про оплату паковочного места сказать затруднительно. Попробуйте обратиться в прокуратуру с заявлением о проверки законности принятого решения. Или можно в суд, оспорить решения общего собрания.
СпроситьУ нас во дворе парковочные места находятся они хаотично и кусками скажем так, тут на 4-5 машин, там на машин на 8 и тд. Есть место где помещаются ровно 5 машин, это парковочное место отдельно от всех, с недавних пор поставили знак Парковка и на нем же Инвалид, означает ли что это парковка на 5 машиномест вся полностью для инвалидов, или же место для парковки инвалида под знаком, знак стоит четко от края парковки на 1 м-1,20, то-есть под знак ровно можно поставить 1 машину.
Мы купили квартиру. Мест для парковки не хватает. Жители в своё время провели собрание для того чтобы выделить кусочек земли для парковки. Большинство проголосовали за парковку. Они все узаконили. Но там не всем хватает место. Ставят определенное количество машин, а у одной семьи по две, три машины. И как собственник жилья тоже хочу ставить туда свою машину. Организатор всего этого говорит, что нет мест. На каком основании он мне отказывает?
Земля МЖД оформлена в собственность, огорожена, поставлены шлагбаумы, есть решение собрания членов ТСЖ об организации парковки и о взимании платы, путём включения платы за содержание парковки в квитанцию за коммунальные услуги с владельцев машин, за которыми закреплены места. Естественно всем мест не хватает и они остаются за бортом. Въехать на территорию парковки нереально (шлагбаум и охранник). Вопрос: законно ли взимание платы вообще, может ли эти вопросы решать собрание или охрана территории, а по сути машины, личное дело каждого. Хочу охрану-плачу, не нуждаюсь - не плачу. Как доказать в суде, что тебе препятствуют во въезде на парковку?
Доказать можно посредством свидетельских показаний, фотографиями места въезда; возможно также заявить суду ходатайство о выездном судебном заседании для удостоверения в этих обстоятельствах (все увиденное судом будет занесено в протокол суда). Надо смотреть - был ли кворум для проведения собрания, содержание протокола изучить... Вопрос ваш правомерен, т.к. плательщик за услуги не может ими воспользоваться. Вообще же, если возник спор, то следует обратиться в суд за его разрешением. Обращайтесь к юристам за составлением судебных документов.
Спросить
Если Вам, как собственнику земельного участка, препятствуют в пользовании им, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВопрос конечно короткий и не все в нем описано,но полагаю надо рассматривать в таком русле,что ВЕСЬ двор не может быть отнесен к территории парковки и следовательно не должен быть огорожен шлагбаумом.Любой жилец дома вправе подьехать к своему дому на авто,так как в данном случае двор дома является местом общего пользования ВСЕХ жителей дома,в независимости от того успел ли он"забронировать" себе место на парковке..Вообще решение ТСЖ сомнитель,в вопросе выделения места для парковки какого то колличества машин,где получается ,что часть жителей(владельцы парковочных мест)вычленили для себя из общедомовой территории какую то часть земельного участка,проигнорировав права других участников собственности земельного участка.Поэтому думаю стоит начинать с оценнки законности общего собрания ТСЖ,кворума,правомочности принятия решения и т.д.
СпроситьМногоквартирный дом в долевой собственности. (Охрана) въезда на дворовую территорию установлена ещё застройщиком. Вопрос о её необходимости на собраниях не ставился и протокол собрания на эту тему отсутствует. У.К. взымает оплату на охрану. Большинство жильцов оплачивает. Я не оплачиваю мотивируя отсутствием протокола собрания. Правомерны ли мои действия и на какой закон могу опираться. Спасибо, Александр.
Скажите пожалуйста в нашем дворе поставили будку парковка и написали что будет парковка... подскажите пожалуйста в нашем дворе поставили будку парковка и написали что будет парковка... все жильцы нашего дома против этого. И никто платить не хочет Я слышал что есть закон, который говорит что каждый житель квартиры имеет свое место под машину и территорию детской площадки что за закон? И как быть в такой ситуации?
Такого закона нет. Исходя из общих норм гражданского и жилищного законодательства собственники квартир в доме вправе пользоваться общим имуществом дома, в том числе и земельным участком под домом по договоренности между собой. Обратитесь в местную администрацию с жалобой, возможно никто не давал никаких разрешений на организацию этой парковки.
Спросить
