Может ли дедушка прописать внучку в квартире, находящейся в долевой собственности трех владельцев, без согласия второго собственника, в условиях смерти третьего собственника и невступления наслед
Интересует такой вопрос квартира в долевой собственности, 3 владельца, может ли дедушка прописать внучку без согласия второго собственника, третий собственник умер, в наследство еще не вступали.
Меня интересует такой вопрос можетли собственник квартиры прописать на свою долю пример (сына) без ведома и согласия второго собственника пример (брата)...? (
прописка осуществляется не на долю, а в квартиру
нужно согласие другого собственника
однако если ребенок несовершеннолетний, то согласия не нужно
СпроситьКвартира в долевой собственности 1/2.Возможно ли прописать в квартире одному собственнику другого человека, без согласия второго собственника.
Здравствуйте.
Без согласия всех сособственников другой сособственник может зарегистрировать в квартире по месту жительства или пребывания только своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Для вселения собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан также необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Мнение остальных собственников жилого помещения не учитывается только при вселении в жилое помещение, где проживают их родители, несовершеннолетних детей, так как на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
Спросить
Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Даже на прописку своего супруга.
Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — п. 28 Постановления. 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ.
Если квартира в залоге из-за ипотеки и в договоре ипотеки (или ином соглашении) указаны особые условия регистрационного учета жильцов, нужно согласие от банка на прописку человека — подробнее. Почти все банки указывают в своих ипотечных договорах (или в иных соглашениях) эти условия. Даже если подобных условий нет, все равно советую проконсультироваться с сотрудником банка — мало ли как в банке могут отреагировать на прописку третьего лица.
Прописывающееся гражданин может только лично подать заявление.
Но если очень хочется то подприть ему часть своей доли решит проблему.
Спросить
В УФМС существует порядок регистрации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, в соответствии которым, только для прописки несовершеннолетних детей не нужно согласия др собственников, следовательно, для регистрации всех остальных, пусть они и члены семьи — нужен. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Если лица (внуки) совершеннолетние, то нужно согласие от второго собственника.
Спросить
Здравствуйте
Нет, к сожалению не сможет
согласие второго собственника тоже необходимо
СпроситьВ двухкомнатной квартире три собственника. Квартира досталась по наследству, все собственники вступили в наследство вовремя. Два собственника зарегистрировали свои права на имущество в юстиции, третий не регистрирует. Следовательно ни продать, ни разменять мы не можем, так как третий собственник не определен. Возможно ли зарегистрировать третьего собственника без него?
Михаил, здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о понуждении к государственной регистрации права собственности от имени двух собственников к третьему, который уклоняется.
Так же можно признать этого третьего собственника безизвестно отсутствующим со всеми вытекающими последствиями.
Так же можете продать свои доли в этой квартире и уже тогда этот третий собственник будет общаться с новыми собственниками общей квартиры.
Рычагов воздействия много и все зависит от конкретной ситуации.
СпроситьУв. юристы, может ли долнвой собственник взять в банке кредит под залог долевой собственности недвижимости (в квартире собственники не проживают). Нужно ли для этого согласия второго собственника? Благодарю.
Здравствуйте. Теоретически может и согласие второго собственника на это не требуется. На практике я не знаю ни одного банка который принял бы в качестве залога долю в праве собственности на недвижимое имущество. Обратить взыскание на такую долю в случае возникновения спора очень сложно и банки изначально не хотят принимать такое обеспечение.
СпроситьКвартира в долевой собственности (1/2, 1/2) между собственниками 1 и 2. Собственник 1 все время жил в этой квартире и оплачивал ее. К собственнику 2 недавно перешла доля от ее предыдущего владельца по наследству. Собственник 2 может вселить на свою долю без согласия собственника 1 кого угодно или только определенных лиц? И может ли собственник 1 заставить продать себе долю собственника 2?
Никого не может вселить без согласия собственника 1.
Может только своих несовершеннолетних детей.
Нет, не может заставить продать.
Спросить
Да можете прописать на основании статьи 20 ГК РФ без согласия второго собственника.
Спросить
