Что мне делать и какие документы нужны для того чтобы детей не включать в приватизацию.

Здравствуйте, Нататша !

Статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Кроме того, статья 7 названного выше Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением

и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ваши дети не проживают с Вами в этой квартире, а поэтому их не обязательно включать в договор передачи квартиры в собственность путем передачи.

На основании чего в БТИ требуют включения детей в приватизацию, если дети не зарегистрированы в квартире, не проживают в ней ? Какой закон Вас это обязывает ?

Еще по дочери Вашей, которая была включена в ордер (точно есть ордер на квартиру, так как с 2005 года ордера на квартиры не выдавались ? ), спорный вопрос, а по младшей дочери тут и спорить нечего...

Но если в БТИ будут упорствовать, придется Вам в суд обращаться.

Только не тяните с этим вопросом, т.к. с 1 марта 2013 года бесплатная приватизация жилья заканчивается.

Удачи Вам.