Счета от УК через МосОблЕИРЦ.
199₽ VIP
В наш дом приходит новая УК, даная компания заявляет что счета на оплату предоставляемых ими услуг нам будет выставлять МосОблЕИРЦ. В договоре с УК это ни как не прописано, в платежках будет указан расчетный счет МосОблЕИРЦ. Имеет ли право УК работать по такой схеме и обязаны ли они прописать в договоре подобный порядок оплаты.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе передать расчетно-кассовое обслуживание взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги платежным агентам, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц или банковским платежным агентам, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Ч. 15 ст. 155 ЖК РФ. ...управляющая организация, иное юридическое лицо..., которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом... управляющая организация, иное юридическое лицо..., которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А каким способом по вашему УК должна получать средства за услуги ЖКХ? Только через МФЦ! Всё законно! Но вы вправе сами выбирать способ оплаты. См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг... 65. Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты; б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг; в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, в действиях управляюще компании нет никаких нарушений законодательства РФ, на право УК привлекать платежных агентов прямо указывает ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.В договоре управления МКД это указывать не обязательно, указывается лишь порядок внесения оплаты, т.е. сроки ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом...
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
...Спросить3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
...
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
Счет выставили 17.02, оплата произошла 28.02., в счете срок оплаты не указан, в договоре тоже, за это время цена на одну из позиций изменилась. Прав ли клиент, совершивший оплату по данному счету? Имеем ли мы право изменить цену?
Интересует такой вопрос.
В оферте (договоре) указаны одни условия оплаты, а в счете по этой оферте - другие. Услуги по оферте выполнены. Оплата - по условиям оферты. В назначении - оплата по счету.
Можно ли в этом случае рассматривать счет как новый договор, несмотря на то, что в счете есть прямая ссылка на оферту?
Является ли частичная оплата по счету акцептом всего счета? Или только полная оплата счета является акцептом? Или не важно, что там в оферте/договоре - если есть счет, то будь добр, плати всю сумму по счету?
Если в счете на оплату будет указана строка "оплата данного счета означает согласие с его условиями", а в самом счете будет прописаны: цена, стоимость, сроки, условия поставки, условия отгрузки, то можно ли по такому счету работать двум юрлицам без заключения договора? Может ли налоговая считать оплату такого счета нарушением?
В счет по оплате кварплаты была включена оплата антенны без уведомления с марта этого года, при этом она была отключена уже несколько лет, случайно оплатила один месяц, теперь компания, включившая в счет оплату антенны официальным письмом ответила, что раз я оплатила, то со мной заключен публичный договор, но после моего заявления с ноября оплата аненны исключена из счета, как обосновать неправомерность включения оплаты услуг, которые не предоставлялись.
Нам выставлен счет ранее, чем подписан договор. Оплату счета мы провели после подписания договора. В договоре указано, что после подписания договора вся переписка теряет силу. Еще в договоре прописано, что счет это оферта, а его оплата акцепт. Т.Е. получается, что проведя оплату счета после подписания договора мы акцептовали его уже в рамках действия договора? Можно ли приявязать данный счет к договору, если да то на чем обосновывается.
Какие есть подводные камни при бухотчетности по оплате за услуги, которые выполняются по договору оферты? Можно ли работать с юридическими лицами с приемом оплаты на расчетный счет по договору оферты? Я ИП на УСН.
1. Не очень понятно, как в случае оферты оформляется акт выполненных работ для заказчика услуги?
2. Что указывать в счете на оплату (Достаточно будет указать Услуга XXX по договору оферты от)?
Спасибо.
Управляющая компания вовремя не включала в квитанции графы оплаты за холодную воду и отопление, все услуги жкх мы оплачивали вовремя. В ноябре приходит квитанция об оплате за два года в размере 59 тысяч рублей. Имеет ли право компания выставлять единовременно такой счет? Как поступить?
Согласно ЖК РФ и ПП РФ 354 управляющая компания обязана выставлять ежемесячные счета к оплате своих услуг. В наш дом пришла новая управляющая компания, и на протяжении почти 2 лет ко мне не разу не приходила от них платежка, то есть с ними у меня не заключен никакой договор. Другие жильцы оплачивают им их услуги. Вопрос: есть ли у этой управляющей компании право требовать с меня плату. Если вдруг она надумает это сделать за все эти 2 года моей неоплаты при вышеперечисленных условиях выставления ежемесячных платежей?
В договоре на оказание услуг прописано, что клиент оплачивает услугу в сроки на основании данного договора, не зависимо выставлен счет на оплату или нет. Т.е. Хотелось бы исполнитель не выставлять счета клиентам, а основанием для оплаты в платежном поручении клиент указывает номер и дату договора. В целях экономии рабочего времени, бумаги. Возможно ли это?
Хотела задать такой вопрос: Наш дом обслуживают много новых компаний и соответственно выставляют счета на оплату. Имеют ли они право выставлять счета, если я не подписывала с этими новыми компаниями договор? Эти обслуживающие компании просто появляются. Спасибо.
