Права заявителя - обязан ли инспектор ЖКХ предоставлять оригинал Акта осмотра МКД?
В моём случае инспектор ЖКХ говорит о том, что он не обязан предоставлять оригинал Акта осмотра визуального осмотра МКД заявителю. Я говорю, что это не верно, а какая статья заставляет знакомить не знаю.
Моя квартира проверялась межведомственной комиссиией на пригодность/непригодность для проживания. В моем присутствии акт осмотра не составли, меня с актом осмотра не ознакомили, сказав, что в Постановлении Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г. не установлена обязанногсть комиссии составлять акт осмотра в присутствии заявителя и направлять акт заявителю. Так ли это? Какой нормативно-правовой документ регламентирует составление акта осмотра при обследовании помещений? Заранее спасибо.
Надеюсь получить ответ на мой вопрос. Я подавала жалобу инспектору по труду о неправильном акте несчастного случая со смертельным исходом с моим сыном. Инспектор по труду сделал заключение, что обстоятельство и место получения травмы не установлено и что комиссия правильно установила, что несчастный случай не связан с производством. При этом, не должен ли инспектор по труду обратить внимание, 1.что второй оригинал акта о несч. Случае не был передан родственникам и что предприятие отказало выдать по запросу матери даже заверенную копию акта. 2. что медицинская выписка, приложенная к акту, со сведениями об алкогольном запахе от потерпевшего не соответствует действительности и является подложной 2, если обстоятельство и место получения травмы не выявлено, не должен ли при этом инспектор объявить акт о несчастном случае юридически неправомерным? И куда можно подать жалобу на инспектора по труду и в течение какого времени (если инспектор дал ответ в 2006 г. - не поздно ли жаловаться на инспектора?)
Светлана, примите соболезнования,
1) в данном случае с инспектором "бодаться" бесполезно по многим причинам
2) лучше всего написать жалобу в районную прокуратуру по указанным фактам и приложить к жалобе КОПИЮ акта Н-1 (если она у Вас есть).
3) в жалобе попросить восстановить законность и привлечть лиц, нарушивших закон, к установленной ответственности.
3) не смотря на столь позднее обращение жалобу должны рассмотреть (хотя бы формально - если установят, что сроки пропущены, то в ответе укажут на это)
Спросить
Вы можете предъявить иск в суд к работодателю о признании акта недействительным.Срок для иска- три года., но можно просить о его воссатновлении, если ответчик сошлется на пропуск срока.
СпроситьКакая организация должна по закону проводить осмотр жилого помещения и выдать акт осмотра жилого помещения. Обратилась в Рэу, но они отказываются проводить осмотр и предлагают мне самой составить акт осмотра. Какая организация обязана производить осмотр жилого помещения по закону и какая статья регламентирует данное правило? Заранее спасибо!
Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.
Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.
Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.
Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.
Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.
Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.
СпроситьКакая разница между актом осмотра и актом обследования? Вы пишете, что Акт осмотра - визуальный осмотр, обследование - само по себе имеет болеее глубокий смысл. Но ведь Акт обследование - тоже результат визуального осмотра, так в какой-же степени он имеет более глубокий смысл? Разница-то в чем между ними?
ОТЛИЧИЕ В ТОМ ЧТО АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ УТВЕРЖДЕН ПРИЛОЖЕНИЕМ №2, А АКТ ОСМОТРА НЕТ.
Приложение N 2
к Положению о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу, утвержденному
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47
АКТ
обследования помещения
N ________________________ _______________________________________
(дата)
__________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
_________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ___________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность
и место работы)
и членов комиссии ________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению ____________________
__________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность -
для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения _________________
_________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем
здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию
территории _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Сведения о несоответствиях установленным требованиям
с указанием фактических значений показателя или описанием
конкретного несоответствия _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и
других видов контроля и исследований _____________________________
_________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,
которые необходимо принять для обеспечения безопасности или
создания нормальных условий для постоянного проживания ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Заключение межведомственной комиссии по результатам
обследования помещения ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и
специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
СпроситьПроводилась внеплановая проверка Жилищной инспекцией по заявлению заявителя в отношении управляющей компании многоквартирного дома. Акты проверки оригиналы не были представлены заявителю. Жилищная инспекция ссылается на 294 ФЗ РФ, что якобы согласно его. они имеют право не представлять оригинал для ознакомления, а также ссылается на сайт ЖКХ, где размещена данная информация, но мы её там не нашли. Права ли Руководитель Жилищной инспекции в своих заключениях?
Добрый день! Думаю в вашем случае необходимо написать в жил инспекцию письменное обращение (в порядке закона об обращениях граждан) с требованием предоставить Акт проверки. Я не нашел никакого прямого запрета в 294 фз. Наоборот согласно закону обращениях граждан
Статья 5. Права гражданина при рассмотрении обращения
При рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право:
1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
3) получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, на основании обращения с просьбой о его предоставлении, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;
Юрист по ЖКХ тел whatsapp 9 (938)5229424
СпроситьПеред подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили квартиру в строящемся доме. В этом году сдача дома. Но застройщик заставляет подписать акт приема передачи без осмотра квартиры (осмотр через два дня после подписания акта).
Знаю, что это незаконно. Но на что ссылаться, на какие законы, чтобы сначала дали посмотреть квартиру, и только потом мы подпишем акт?
Уважаемая Лейля! Внимательно смотрите свой договор участия в долевом строительстве, там все прописано. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьФедеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обя.
СпроситьЕсли нет подписи понятого на копии акта освидетельствования, а на оригинале есть. Инспектор поясняет это тем, что у него плохая копирка - является ли это процессуальным нарушением?
Обязаны ли инспекторы хранить видеозапись и предоставлять её в суд?
Инспекторы не могли найти понятых на месте и отвезли свидетельствуемого до ближайшего магазина, там понятым привлекли продавца. Правомерно?
Если нет подписи понятого на копии акта освидетельствования, а на оригинале есть. инспектор поясняет это тем,что у него плохая копирка - является ли это процессуальным нарушением?
Нет, но если Вы уверены, что понятой был вписан впоследствии, то это уже серьезное нарушение и можно жаловаться прокурору в соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Обязаны ли инспекторы хранить видеозапись и предоставлять её в суд?
Они не обязаны даже вести эту запись
Инспекторы не могли найти понятых на месте и отвезли свидетельствуемого до ближайшего магазина, там понятым привлекли продавца. правомерно?
Правомерно
Постановление мирового судьи, принятого по Вашему делу можете обжаловать в соответствии с Главой 30 КоАП РФ
КоАП РФ
Статья 30.2. Порядок подачи жалобы на постановление по делу об административном правонарушении
1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
2. Жалоба на постановление судьи о назначении административного наказания в виде административного ареста либо административного выдворения подлежит направлению в вышестоящий суд в день получения жалобы.
3. Жалоба может быть подана непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать.
4. В случае, если рассмотрение жалобы не относится к компетенции судьи, должностного лица, которым обжаловано постановление по делу об административном правонарушении, жалоба направляется на рассмотрение по подведомственности в течение трех суток.
5. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении государственной пошлиной не облагается.
6. Жалоба на постановление судьи о назначении административного наказания в виде административного приостановления деятельности подлежит направлению в вышестоящий суд в день получения жалобы.
Статья 30.3. Срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении
1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
2. В случае пропуска срока, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, указанный срок по ходатайству лица, подающего жалобу, может быть восстановлен судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.
3. Жалобы на постановления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 5.1 - 5.25, 5.45 - 5.52, 5.56, 5.58 настоящего Кодекса, могут быть поданы в пятидневный срок со дня вручения или получения копий постановлений.
4. Об отклонении ходатайства о восстановлении срока обжалования постановления по делу об административном правонарушении выносится определение.
Удачи Вам!
Спросить
Если нет подписи можете обжаловать смело в порядке ст. 30.2 КоАП РФ постановление в вышестоящий суд.
Относительно действий инспекторов можете написать жалобу в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Спросить
Автомобиль попал в ДТП в г. Москва, после ДТП авто не транспортабельно. Авто зарегистрировано в другом регионе. Авто хочу снять с учета, но не знаю как получить акт единичного осмотра. Ведь насколько я понимаю, для получения акта необходимо предоставить автомобиль на осмотр в ГИБДД, что в моем случае это невозможно. Как получить акт единичного осмотра в ГИБДД, не предоставляя автомобиль на площадку?
Спасибо.
