Как защитить права детей на долю в отцовской собственности, несмотря на отсутствие официального брака и угрозу дарения имущества другим родственникам?
Мы с нынешним мужем не расписаны имеем трех общих детей, мы все прописаны в его доме, и он говорит что детям отсюда нечего не достанется это его собственность, но я узнала что могу потребовать выделить долю каждому ребенку чтоб у них было право на долю в отцовской доме. Он может сделать дарственную на мать или сестру тогда детям нечего не достанется?
Интересно знать: кто это вам такое сказал, что Вы можете потребовать от своего сожителя выделить доли детям В законодательстве, если речь не идет об использования маткапитала согласно ФЗ №256 _ФЗ,нет такой обязанности
Выделять или не выделять в этом доме доли детям - дело исключительно добровольное вашего сожителя Как собственник дома ваш сожитель согласно ст 209 ГК РФ в любое время может подарить дом матери или сестре.
Спросить
По-моему я вам все ясно и понятно объяснил Даже если это и родные дети-нет в законодательстве такой обязанности по выделению долей детям, если речь не идет о покупке жилья с использованием маткапитала
Есть у Вас еще вопросы на этот счет?
Спросить
Моя сестра прожила в браке 6 лет. Сейчас подала на развод с мужем. У них двое детей. Жили и прописаны в доме, который оформлен на мать мужа моей сестры. Кроме них в этом доме прописаны родной брат мужа и родная сестра, инвалид 1 группы. Муж моей сестры является ее опекуном. Вопрос: достанется ли сестре и детям какая-то часть этого дома? На что ей можно рассчитывать? Заранее большое спасибо!
Елена, никакая часть от имущества матери мужа,ни детям сестры, ни Вашей сестре не достанется. Увы.
СпроситьЕсть в собствеенности дом. Собственность на мать (после смерти отца трое детей написали дарственную на мать). В доме прописаны мать и сын. Сын вписан в приватизацию дома. Может ли он сейчас, при живой матери, потребовать часть дома (деньгами или потребовать разменять его)?
Ольга! Если дом в собственности материа то ни кто не имеет права требовать своей доли или потребовать размена.
Спросить
раз сын "вписан в приватизацию" значит дом на двоих мать и сына
сын может продать свою половину, предложив купить матери, так же и она сыну может предложить купить ее часть полюбовно могут продать дом или разменять его. поскольку есть два собственника они должны взять друг у друга согласие (письменное нотариально заверенное) если не будет добровольного согласия с обоих сторон нужно будет решать данный вопрос в судебном порядке
Спросить
Ольга! Если я правильно поняла, то у сына вообще нет половины, ведь дом в ПОЛНОЙ СОБСТВЕННОСТИ матери.Поэтому причем здесь приватизация?Только мать и может распоряжаться домом., но никак не сын, србственником не являющийся.
СпроситьМоя мать вышла замуж и прописалась к мужу в московскую квартиру вместе с моей сестрой (дочерью от предыдущего мужа), которой тогда было 15 лет. Потом мать развелась, муж оставил ей ту однокомнатную квартиру. Мать сделала обмен и переселилась в двухкомнатную квартиру (в Москве). Но мою сестру она снова прописала в прежнюю квартиру в Подмосковье, где раньше мы жили все вместе. Как только мать выписала сестру, она немедленно сделала приватизацию и получила свидетельство о собственности в 1993 году, сестре тогда было 16 лет.
Сестра продолжала жить с матерью, но понятия не имела, что мать ее выписала. Также сестра понятия не имела о том, что мать сделала приватизацию и лишила ее доли собственности. Через несколько лет сестра узнала о том, что прописана не по месту жительства и лишь в 2000 году мать снова прописала мою сестру (свою родную дочь). Но будучи прописанной, она не имеет никакой собственности. Об этом мать замалчивала все эти годы.
Сестра сейчас проживает в другой стране, родила ребенка. Хотела сделать дарственную на дочку, но узнала, что ей ничего не принадлежит. Можно ли подать в суд по поводу незаконно-совершенной приватизации по причине ущимления прав н/л ребенка, с доказательством того, что мать незаконно выписала и незаконно прописала ребенка (мою сестру) туда, где не жила ни она сама, ни отец моей сестры? С отцом сестры мать была уже в разводе и он был прописан в Белоруссии.
Уважаемая Ирина Рябоконь, г.Москва !
Ваша сестра вправе в Судебном порядке оспорить итоги Приватизации данной квартиры !!!
Поэтому рекомендую вашей сестре СРОЧНО !!! обратиться в Федеральный районный Суд по месту нахождения квартиры по данному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.09.2012г
18:54 моск.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Во-первых, в России почти сразу после распада СССР была отменена прописка в жилых помещениях, а поэтому Законом в 1993 году был по всей России установлен регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту их пребывания (это временная регистрация).
Таким образом Ваше сестра может быть зарегистрирована в указанной квартире после ее приватизации матерью, но не прописана в ней. У всех граждан РФ в их паспортах стоит штамп с указанием их регистрации по месту жительства, где указано РЕГИСТРАЦИЯ по адресу...
В 2000 году Вашей сестре, судя по Вашей же информации, было 23 года, и она не могла не знать, в какую именно квартиру ее регистрировали, так как собственоручно заполняла заявление в паспортной службе ФМС о регистрации в квартире своей матери.
Во-вторых, для признания приватизации недействительной давно уже пропущены Вашей сестрой сроки исковой давности.
Таким образом, лучше данный вопрос Вашей сестре решать с матерью "мирным путем", а не в судебном порядке и не портить взаимоотношения с родной матерью окончательно. По крайней мере Ваша мать может на вас обоих при хороших между вами всеми отношениях завещать эту квартиру.
Удачи Вам.
СпроситьПостроен дом с использованием мат. капитала. Я хочу его продать и купить квартиру.
1.могу ли я выделить детям по 1/130 доли (это 0,5 кв. м, у меня 6 детей), потом перенести эти доли в дом моей двоюродной сестры, то есть двоюродной тети детей?
2.разводимся с мужем, могу ли я не выделять ему долю в доме с маткапиталом?
Оксана, как я понимаю, длм построен в браке, соответственно, является совместно нажитым имуществом - у вашего мужа по умолчанию супружеская доля. Что касается детей - поскольку на площади 0,5 кв.м жить нельзя, соответственно, такую долю на детей оформить нельзя. ПФР может потребовать возврата материнского капитала.
СпроситьПроживаем с мужем и двумя нашими детьми в доме (находящемся в долевой собственности-мужа, его сестры, его мамы и его папы). Я прописана по другому адресу, дети наши не прописаны не где. Хотим к дому пристроить еще часть дома (реконструкция) - две комнаты, гостиная с кухней, ванная и сан узел. Услышала что раз дом где мы живем в долевой собственности, то и то что мы с мужем пристроим будет делится на этих же дольщиков что и начальный дом. Подскажите как сделать, что бы то что мы строим досталось на моих детей? Может мужу сейчас детям из своей доли выделить детям доли, чтобы при раздели им достались доли. Или есть другие варианты?
Здравствуйте, сначала разделите дом в натуре, а потом к своей части пристраивайте, что хотите!
СпроситьСкажите каким образом выделяется доля собственности ребенку в квартире?
Квартира куплена до его рождения. Там же прописаны и имеют долю отец (2/3) и его сестра (1/3).Там же прописана и мать ребенка. (доли не имеет). Так же недавно куплена еще одна квартира и 100% доля оформлена на отца. Вопрос: на какую долю имеет право ребенок? ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан? При условии что отец сильно сопротивляется выделять эту долю.
Никаким. К сожалению, у ребенка нет права собственности на эти квартиры. В первом случае - нет абсолютно. Во втором - относительно: Вы можете в судебном порядке разделить имущество с супругом, а потом подарить ребенку свою долю или ее часть.
СпроситьДобрый вечер. Вопрос! С мужем в разводе, в собственности дом в долях. 1\3 у старшей дочери, 1\3 у сына и 1\3 была у мужа. Его долю я выкупаю за счет средств мат. капа, так как есть еще маленькая дочь. Теперь его доля на мне, но я обязана выделить с нее старшим детям и себе. По договоренности со всеми, мы (т.е я и старшие сын и дочь) отказываемся от части своих долей из этой доли в пользу маленькой дочери. Т.е весь дом будет в трех долях на детях. Это было его условие продажи мне его доли. Теперь, доли у него нет, из дома он выписался. Но выезжать не намерен. По закону какие у меня есть полномочия его выселить. Или никаких, Играет ли роль то,что у меня нет части собственности в этом доме на его выселение или нет,,? И еще вопрос. Если вдруг старшие дети к примеру кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, потребуется ли мое согласие на это? Или все могут сделать без меня?
Здравствуйте. Как Вы вообще могли выкупить у него долю, если по закону, Вы обязаны выделить ему долю после приобретения такого жилья? Совершенно незаконная сделка.
Если все таки, это как-то прошло, то Вы вправе в качестве законного представителя детей, требовать его выселения.
В случае, если вдруг старшие дети - кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, ваше согласие не потребуется.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Сделка законная, т.к на момент рождения третьей дочери, мы уже были в разводе и он установил отцовство. Поэтому ему я выделять не должна.
Спросить
Здравствуйте! Так как бывший супруг уже не собственник 1/3 доли, то подавайте в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте. И, все таки, должны. Даже если в разводе. Это если строго по закону. Но раз прошла сделка, то чего уж теперь?
Вы вправе требовать его выселения в интересах детей.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКупили квартиру в браке в 2015 г, имеем двух несовершеннолетних детей, использовали мат капитал, нотариально обязалась выделить доли всем членам семьи. Квартира в моей собственности, с мужем развелись в 2016 в мае, сейчас встал вопрос о распределении долей, могу ли я не выделять долю бывшему мужу, он согласен отдать долю детям. Но мне нотариус говорит что я должно выделить ему долю тоже?
Да, Вы должны ему выделить долю, а если он хочет далее подарить свою долю, то это его право. Но, изначально, Вы обязаны ему оформить его долю.
СпроситьПроживаем с мужем и двумя нашими детьми в доме (находящемся в долевой собственности-мужа, его сестры, его мамы и его папы). Я прописана по другому адресу, дети наши не прописаны не где. решили к дому пристроить еще часть дома - две комнаты, гостиная с кухней, ванная и сан узел. Услышала что раз дом где мы живем в долевой собственности, то и то что мы с мужем пристроим будет делится на этих же дольщиков. Подскажите как сделать, что бы то что мы строим досталось на моих детей? Может мужу сейчас детям из своей доли выделить детям доли, чтобы при раздели им достались доли. Или есть другие варианты?
Долю свою, отец детей, может подарить. Кроме этого, имейте ввиду, что предусмотрен штраф за (если будет установлен и доказан факт) непрерывное проживание в одном жилом помещении свыше 90 суток без регистрации.
СпроситьВ сложившейся ситуации, мой брат продает свой дом (75 кв.м.) при покупке которого он использовал материнский капитал (имеет двоих несовершеннолетних детей, на них выделены доли в продаваемом доме). Для того чтобы продать дом он просить нашу маму выделить его детям в квартире (82 кв.м.) нашей матери доли его детям.
Брат после продажи будет строить новый дом и объясняет матери, что это временное выделение долей в квартире матери, после постройки своего дома он выделит в нем доли и мать станет опять единоличным собственником своей квартиры.
Уточните, пожалуйста как я понимаю, чтобы выделить доли сейчас детям, мама должна их им подарить или есть другой вариант выделения долей? И как после постройки своего дома брат обратно вернет доли матери, выделив в своем доме эти доли?
Просто очень переживаем т.к. делается это все тихо узнали случайно, мать пожилая и сказала, что пришли с опеки смотреть квартиру, думает, что к ней просто пропишут детей и все.
Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы:
1. Чтобы выделить доли детям, собственник должен заключить с ними договор дарения и зарегистрировать в Росреестре, это позволит получить разрешение опеки на продажу дома, купленного с использованием маткапитала.
2. Однако при продаже дома сумма, равная стоимости детских долей, должна быть депонирована на счете в Сбербанке, и пользоваться ей можно только с согласия органа опеки.
3. В дальнейшем вернуть доли матери можно будет также только с разрешения органа опеки, причем скорее всего, опека такого разрешения не даст, так как любые сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками (кроме дарения в пользу детей) запрещены (ст. 37 ГК РФ), то есть получить свои доли обратно бабушка сможет только после достижения внуками совершеннолетия.
Спросить
Орган опеки даст Вашему брату разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала и в котором несовершеннолетние дети являются собственниками, если взамен в собственности детей будет недвижимое имущество ее хуже, чем принадлежало детям ранее. Бабушка должна будет подарить детям часть квартиры либо на имя детей родители должны купить часть квартиры у бабушки.
Спросить
