Какие полномочия есть у супруги после выкупа доли в доме и возможности выселить бывшего супруга?
Добрый вечер. Вопрос! С мужем в разводе, в собственности дом в долях. 1\3 у старшей дочери, 1\3 у сына и 1\3 была у мужа. Его долю я выкупаю за счет средств мат. капа, так как есть еще маленькая дочь. Теперь его доля на мне, но я обязана выделить с нее старшим детям и себе. По договоренности со всеми, мы (т.е я и старшие сын и дочь) отказываемся от части своих долей из этой доли в пользу маленькой дочери. Т.е весь дом будет в трех долях на детях. Это было его условие продажи мне его доли. Теперь, доли у него нет, из дома он выписался. Но выезжать не намерен. По закону какие у меня есть полномочия его выселить. Или никаких, Играет ли роль то,что у меня нет части собственности в этом доме на его выселение или нет,,? И еще вопрос. Если вдруг старшие дети к примеру кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, потребуется ли мое согласие на это? Или все могут сделать без меня?
Здравствуйте. Как Вы вообще могли выкупить у него долю, если по закону, Вы обязаны выделить ему долю после приобретения такого жилья? Совершенно незаконная сделка.
Если все таки, это как-то прошло, то Вы вправе в качестве законного представителя детей, требовать его выселения.
В случае, если вдруг старшие дети - кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, ваше согласие не потребуется.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Сделка законная, т.к на момент рождения третьей дочери, мы уже были в разводе и он установил отцовство. Поэтому ему я выделять не должна.
Спросить
Здравствуйте! Так как бывший супруг уже не собственник 1/3 доли, то подавайте в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте. И, все таки, должны. Даже если в разводе. Это если строго по закону. Но раз прошла сделка, то чего уж теперь?
Вы вправе требовать его выселения в интересах детей.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
Здравствуйте!
У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.
То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
Очень жду ответа.
Приобрели с мужем дом, оформили в совместную собственность. Погасили с помощью мат капитала. Детям выделили по 1/10 доли. Старший сынмой от первого брака. Муж хочет подарить свою долю младшему (совместному) сыну. Может ли он без моего согласия, ведома это сделать? Если да, то как быть со старшим, не хочу чтобы он был обделенным.
Проблемы с наследством - выделение долей, согласия свекрови и права несовершеннолетних собственников
У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.
То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
Очень жду ответа.
Мама хочет купить дом на мат. капитал и поделить доли не в равных частях. Старшей дочери хочет выделить большую часть, т.к. в дальнейшем старшая дочь и будет проживать в этом доме с мужем. Потом мать и средняя дочь хочет отказаться от своих долей в пользу старше, можно ли это сделать и как? и еще т.к. сумма дома превышает мат. капитал муж старшей будет брать кредит и вкладывать в покупку этого дома. Как и что нужно сделать чтоб он в этом доме тоже получил часть в собственность?
2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как?
1. Я и старший сын являемся собственниками трех комнатной квартиры (по 1/2 доли). Мы с женой хотим приобрести жилой дом с земельным участком за счет средств материнского капитала (младшему сыну исполнилось три года). Подскажите пожалуйста, обязательно ли выделять доли детям в приобретаемом жилье или я могу выделить долю в квартире.
Если возможен 1 вариант и будем оформлять право собственности на жилой дом на супругу, мне следует выделить долю в квартире сначала ей, а потом она подарит детям или изначально без ее участия могу сделать я? Спасибо.
Ситуация. У нас умерла бабушка. Остались два сына и две дочери-пенсионерки. После смерти остались: дом в деревне и дома в г. Саратове (собственность бабушки). Завещание составлено только на деревенский дом и в нем значится только один старший сын. Городской дом в завещании не указан. Т.к. обе дочери – пенсионерки, то им было назначено по 1/8 доле в деревенском доме и - в городском. Младший сын получает только в городском доме. Старший сын – по завещанию в деревенском доме и - в городском.
Завещание пытались оспорить, но не получается. Хотя все время считалось, что дом оформлен на одну из дочерей. Но договора купли продажи на деревенский дом в архиве нет, а в домовой книге значится только бабушка.
Далее. Нотариус без уведомления всех наследников перераспределила доли дочерей из деревенского дома на городской и получилось так, что весь деревенский дом передан старшему сыну, его доля в городском доме, соответственно, снижена. С этим не согласны младший сын и дочери, т.к. они хотят сохранить бабушкин дом как память (старший сын теперь имеет на него полные права и говорит, что хочет продать). Имела ли право нотариус так перераспределить доли? Что нужно сделать, чтобы все дети остались в доле на деревенский дом (чтобы его сохранить)? Стоимость обоих домов никого не интересует (кроме старшего сына). Важно сохранить деревенский дом. На обмен домов (деревенский на городской) старший сын не пойдет.
1. Здесь много эмоций, но есть закон и позволит ли он сохранить доли дочерей в деревенском доме?
2. Даже если это получится, сможет ли он его потом продать выплатив доли сестрам без их желания?
С нетерпением жду ответа,
Сергей Владимирович.
2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.
Мы выплатили ипотеку, теперь должны выделить доли себе и детям. У нас двое детей. Всем четверым по 1/4 доли. Муж хочет подарить долю младшему сыну, а старший сын хочет подарить долю мне (матери) . Можно ли это оформить в один договор дарения? Ведь объект недвижимости один. Если нет, то сколько будет примерно будет стоить два договора дарения?
В частном доме поделили доли я и старший несовершеннолетний сын, потом родился второй, ему 9,доля на него не выделена, старшему 17,хотелось бы,чтобы оба сына имели равные доли, что сделать?
Мне два юриста ответили, что свою долю могут подарить или брат или мать, а есть ли иные способы, т.е,ну,возможно некое "перераспределение". Или признать ранее разделение долей между матерью и старшим сыном не состоятельным и переоформить уже по новой?
