Вопрос о налоге при дарении и продаже квартиры племяннице
ВЫ МОЖЕТЕ ОТПРАВИТЬ ОТВЕТ НА ПОЧТУ vip.kirienko2020@mail.ru ? ПО ТЛФ НЕ ЗАПОМНЮ... . ХОЧУ ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ ПЛЕМЯННИЦЕ. НУЖНО ЛИ ЕЙ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ДАРЕНИЯ? ЕСЛИ ПЛЕМЯННИЦА РЕШИТ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ Ч/З ГОД, ЕЙ ТО ЖЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ? СПАСИБО!
АЛЕКСЕЙ, Более полное понятие дано в статье 14 Семейного кодекса. В основу положены кровные связи по нисходящей и восходящей линиям: родители; дети; бабушка; дед; внуки; братья; сестры.
Спросить
Сестра хочет подарить квартиру племяннице. Квартира в Уфе, а племянница живёт в Волгоградской области. Квартира приватизирована. Помогите разобраться, что такое
1-Документ о праве собственности на квартиру,
2-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
3-Кадастровый паспорт.
4-Будет ли племянница платить налог за подарок.
5-что такое УФМС.
6-нужно ли присутствие племянницы при дарении.
1. Это свидетельство о государственной регистрации права собственности 2. Кадастровый паспорт выдается в БТИ, он подтверждает, что жилое помещение существует в определенных параметрах(измерениях). 3. Да, будут.4. Управление федеральной миграционной службы. 5. Да, нужно. Она может дать доверенность своему представителю.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость-это и есть документ на право собственности на недвижимость.
Кадастровый паспорт делает БТИ.
Будет платить 13 % от стоимости указанной в договоре.
УФМС-это миграционная служба.
Должна присутствовать или пусть оформляет нотариальную доверенность на кого-либо в Уфе.
Спросить
1 и 2 - это одно и то же, 3 - это описание квартиры, 4 - будет, 5 - Федеральная миграционная служба, 6 - присутствие не обязательно, но в таком случае ей нужно будет выдать доверенность с правом заключения от её имени договора дарения и представления её интересов в Росреестре.
СпроситьМеня переселили с аварийного ветхового дома на новый дом в месте с племянницой и я эту квартиру приватизировал прошло три года после приватизации, у племянницы есть доля в этой квартире, племянница если продаст свою долю мне придетсяли мне или племяннице платить налоги? Спасибо!
племянница если продаст свою долю мне придетсяли мне или племяннице платить налоги?
Вам при покупке ничего платить не нужно, как и племяннице при продаже.
Спросить
Нет, ни вам, ни ей не придется платить налоги, в связи с совершением такой сделки. Для покупателя не предусмотрено никаких налогов за купленное имущество, а продавец достаточный срок владеет объектом недвижимости, чтобы быть освобожденным от уплаты налогов.
СпроситьКак дядя может подарить племяннице квартиру, чтобы не платить налоги на дарение. Может быть сперва подарить своей сестре (матери племянницы), а потом мать подарит своей дочери? В какие сроки это можно сделать. Заранее благодарен.
Уважаемый Сергей! При дарении родной сестре последней платить налог на дарение не придётся (п.18.1 ст.217 НК РФ), равно как и при дарении от матери дочери. Если все необходимые документы собраны, то регистрация перехода права собственности в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти займёт месяц после первого договора и месяц после второго. Значит через 2 месяца племянница может обрести квартиру дяди.
Спросить
Уважаемый Сергей,
проще заключить договор купли-продажи по цене БТИ. Никто денег никому платить не будет, налог 13% тоже, т.к. врядли инвентаризационная оценка будет больше 1 млн. рублей.
Зато не надо будет 2 раза ходить в рег. палату и стоять в очередях.
С уважением,
СпроситьУважаемый Сергей! Если племянница состоит в зарегистрированном браке, то при купле-продаже её супруг сможет при разделе имущества требовать признания за ним права на 1/2 долю квартиры, купленной в браке(ст.ст. 34,38,39 СК РФ). Вряд ли в такой ситуации это понравится Вам и племяннице.
СпроситьРодная тетя хочет подарить квартиру племяннице. Чтобы не платить налог на дарение, может ли тетя сначала подарить квартиру своей сестре (маме племянницы), а она в свою очередь своей дочери?
1. Какие документы необходимы для оформления договора дарения?
2. Может ли дочь племянницы оформить доверенность на сбор этих документов?
Уважаемая Екатерина!
Дарить свое имущество тетя может кому угодно, при условии что на него не наложен арест и оно не спорное.
Другое дело, что это трудоемкий процесс - необходимо нотариально удостоверить дарственную, затем необходимо зарегистрировать свое право на собственность. То есть данную процедруру нужно будет повторить два раза.
СпроситьХочу оформить дарственную на квартиру своей племяннице. Будут ли какие либо налоги в данной ситуации для племянницы, является ли племянница в данном случае моим близким родственником.
Скажите, пожалуйста, в нашей ситуации:
1) тетя владеет квартирой по наследству (после умершего сына)
2) тетя хочет подарить квартиру племяннице
3) племянница - пенсионер. Не инвалид
4) будет ли племянница платить налог 13% за дарение? Если да, то с какой суммы считается подоходный налог?
Племянница, не является близким родственником, и будет платить НДФЛ 13 % от рыночной стоимости квартиры.
СпроситьБудет платить налог 13% от стоимости указанной в договоре, если стоимость не укажите-тогда от кадастровой стоимости.
Спросить
Хочу подарить квартиру племяннице, родственников первой линии у меня нет. Скажите какой налог нужно платить при договоре дарения? И будет ли налог от продажи если она решит ее продать?
Племянница заплатит налог 13%, так как не является родственником. Налог при продаже также будет, если единственное жилье, срок владения должен составлять 3 года.
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Налог составляет 5% по законодательству Украины.
Если будет владеть в течении трех лет и не было продаж в текущем году, сможет продать без обложения налогом.
Как вариант, Вы можете оформить завещание на племянницу.
Обращайтесь, все можем оформить.
СпроситьУ нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
если племянница и ее отец не соглашаются продать заставить их продать вы не сможете, ждите когда племяннице исполнится 18 лет и вы уже будете решать вопрос о продаже именно с ней, она вправе будет заключать сделки самостоятельно
Спросить
Здравствуйте. Нет, не нужно. Это не имеет никого значения. Главное в завещании правильно указать наследника, чтобы его можно было потом идентифицировать. Нотариус с этим справится
Здравствуйте!
Будещий наследодатиель имеет право завещать свое имущество кому угодно. При этом наличие родственных связей принципиального значения не имеет.
СпроситьМожно ли подарить квартиру племяннице. А племянница тут же ее продает. Кто платит 13% налога если квартира в собственности меньше чем 3 года?
Налог платит именно продавец.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
