Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки дома с нотариальной распиской до вступления в собственность продавца - анализ ситуации

16.12.2019, 10:29
• г. Челябинск

Хотим купить дом, но продавец войдёт в собственность только в феврале, а нам предлагаете отдать деньги сейчас и составить нотореальную расписку. Насколько это рисковано?

Читать ответы (4)
Составить расписку
Ответы на вопрос (4):

Продать недвижимое имущество может только собственник! Можете составить предварительный договор и там указать срок заключения основного договора с выплатой аванса, что бы зарезервировать за собой право покупки!

Спросить

Конечно рисковано. Если право собственности по каим-то причинам не будет оформлено, то сделка не состоится. А денег к тому времени для возврата может не быть.

Предложите заключить предварительный договор, в котором можно оговорить какой-либо задаток (не большой)

Спросить

Здравствуйте Ирина!

Риски есть всегда при купле-продаже недвижимости. В настоящее время продавец не является собственником имущества.

Спросить

Здравствуйте! Возможно, продавец приобретет право собственности в связи с наследством?

В любом случае, любые сделки по недвижимости - это двусторонние сделки, подписанные и продавцом и покупателем (расписка пишется одной стороной).

Вы можете составить предварительный договор купли-продажи недвижимости и оговорить в нем определенную сумму аванса (небольшую). Если вы отдадите всю сумму или значительную ее часть сразу, то рискуете остаться без недвижимости и без денег.

Поскольку вопрос касается денежных средств лучше обратиться за очной консультацией, и уточнить все нюансы предстоящей сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России