Оформление договора купли-продажи недвижимости 1/2 доли производственного помещения при психическом заболевании продавца - меры безопасности и возможные претензии

16.12.2019, 17:31

• г. Москва

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости 1/2 доли производственного помещения (без разделения долей), я являюсь собственником и покупателем 1/2 второй половины этого Помещения, в том случае, когда продавец страдает психическим заболеванием и проходил лечение в психиатрической больнице в какой не известно. В тоже время он управляет автомобилем и имеет разрешение на огнестрельное оружие. Он понимает, что он продает и зачем ему это нужно, но как обезопасить себя и его от последующих претензий со стороны его и его наследников? Кто и в каких случаях имеет право оспаривать подобные договора?

Читать ответы (1)

Оформить договор купли продажи недвижимости
Как оформить куплю продажу недвижимости
Договор купли продажи доли помещения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

16.12.2019, 17:35,

г. Москва

Удостоверяйте следку у нотариуса. Хотя это и так обязательно. Нотариус имеет полномочия удостоверяться в дееспособности сторон сделки.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.10.2019)

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия

При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия.

В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их полномочия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59