Влияние расторжения брачного договора на имущество, купленное на средства подаренные сыном
В 2002 г., я, находясь в браке, купила на средства, подаренные мне моим сыном дом, расположенный на земельном участке, (земля находилась в собственности государства, но выделялась первоначальному застройщику под строительство), в 2012 г. я оформила з/у по дачной амнистии. В 2016 г. мы с мужем заключили брачный договор, что дом и з/у принадлежат мне. Что будет, если брачный договор по иску мужа расторгнут. Деньги на дом дарил мне мой сын от первого брака.
Это почти невозможно в Вашем случае. Пусть попробует. Даже без брачного договора суд, скорее всего, признал бы этот дом и так вашим.
С уважением.
Спросить
Мой брат состоял в браке с 2007 года, в конце 2018 года брак расторгнут. За это время на земельном участке тещи с 2014 по 2016 года за из с супругой средства был построен дом, теща обещала (устно), что дом и землю нам подарит/продаст, но в 2017 году она оформила на себя право собственности. На какую компенсацию он может претендовать и какими статьями руководствоваться при написании иска в суд?
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Спросить
Руководствоваться статьями ГК РФ о неосновательном обогащении. И статьями ГПК РФ об обращении в суд (131, 132 и др.) Но здесь самое главное вовсе не статьи. В них можно и ошибиться, это не так существенно, ибо только суд сам решает, какие нормы права подлежат применению к рассматриваемым правоотношениям, не ограничен суд теми статьями, которые указали стороны. И не обязательно их переписывать в иске, только судью можете этим длиннющим иском рассердить, ведь статьи судьям известны.
Приходилось вести такие дела. В них главное - доказательства. Был случай, когда такой же бывший супруг заплатил одну только госпошлину более 40 тысяч рублей, плюс за оценку дома и прочее, а в итоге за одно заседание проиграл. Потому что просто нашел адвоката подешевле, всего за 25 тысяч рублей, который пошел с ним в суд без доказательств. Чеки подтверждают только факт приобретения материалов, но не подтверждают того, кто конкретно их приобрел и куда именно потом подевал.
Спросить
Нормами о неосновательном обогащении.
Нужны документы о том, что именно он тратил денежные средства, нанимал работников, лично трудился и т.д...
СпроситьС 2006 по 2012 год находилась в гражданском браке, в 2009 год был приобретён старый дом с земельным участком, в 2012 году зарегистрирован брак, в 2013 году оформлены права собственности на мужа на построенный дом на этом участке, имели я право претендовать на долю перечисленного имущества, спасибо.
Здравствуйте. Имеете право на половину имущества приобретённого после заключения брака..
Спросить
Могу ли я претендовать на половину зем участка, ведь он приобретён в гражданском браке, есть свидители.
Спросить
Екатерина, если Ваш брак был не зарегистрирован в ЗАГСе, то на Ваши отношения с сожителем не распространяются нормы Семейного кодекса РФ. До 2012 года. Свидетели здесь не помогут. Вам придется документально доказывать, что Вы вкладывали средства на приобретение дома и участка. А они были приобретены до заключения брака. В этом случае к Вашим отношениям применимы нормы ГК РФ. Надо было сразу делить и оформлять на двоих.
Спросить
Можно попробовать через суд признать за вами право на 1/2 долю земельного участка, для этого потребуется собрать доказательную базу, в том числе показания свидетелей.
СпроситьНет, вы не можете претендовать ни на что, к сожалению, так как ваш так называемый "гражданский брак" является ничем иным, как сожительство, которое не порождает правовых последствий, установленный Семейным кодексом. Земельный участок приобретен до брака, следовательно, все постройки на ней являются собственностью мужа. Вы можете лишь претендовать на денежную компенсацию, начиная от момента регистрации брака.
Свидетельские показания в данном случае не могут служить допустимыми доказательствами.
СпроситьДом куплен до брака 2011, оформлен на мужа. Жили в гражданском браке с 2002, брак оформили в 2012. Имеется ребенок-общий. Имею я и мой ребёнок на часть от дома при разводе (приписана в доме с 2011 года)
Айгуль, нет, не Вы, не ребёнок не имеет право на этот дом, нет такого юридического понятия - гражданский брак. Ребёнок будет иметь право лишь как наследник.
Спросить
К сожалению - нет, ни вы ни ребёнок права на долю в праве собственности на дом не имеете. Если только после заключения брака за счёт общих средств не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, тогда да.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры.
2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака.
3. 2007 год - На мое имя оформлено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Вопрос: сегодня, в 2014 году имеет ли право мой бывший муж претендовать на долю в квартире?
Полагаю что нет, срок исковой давности по разделу имущества 3 года, ст. 38 СК РФ.
Спросить
Квартира является совместно нажитым имуществом супругов, если все платежи за неё произведены в период брака! Претендовать он имеет право. Что касается исковой давности в 3 года, то этот срок начинает исчисляться с того момента, как лицо узнало о нарушении своего права. Если он квартирой пользовался, Вы ему не препятствовали, то этот срок течь даже не начал! Суд у него в любом случае иск примет. А Вы будете вправе заявлять о пропуске давности, если считаете, что этот срок пропущен. Если платежи произведены в период брака, то все предыдущие ответы коллег неверны! Рекомендую Вам обратиться за консультацией очно, тут много нюансов.
Статья 34 ч. 2 СК РФ: К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Спросить
Подать иск может в любое время. Выиграть при соблюдении сроков. В данном случае вы будете заявлять о применении срока исковой давности в три года, доказывая что его права были нарушены. Он будет доказывать иное. Если все время он пользовался квартирой, то срок не будет применен. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьВ 2011 г приобрели земельный участок. В св-ве о собственности земельного участка написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. В 2012 наши участки попали под зону охраны храма (который стали реконструировать), находимся не на его территории. У соседей, кто приобрёл участки в 2013-2015 г, также в св-ве о собственности написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. Наше ДНП в 2014 г выкупило ЗОП, исправно платим налоги. Никто нас не уведомил, что наша земля попала под зону охраны. Построили дом и по дачной амнистии хотели зарегистрировать, но в регистрации отказали. Что нам делать?
Интересует вопрос: Купили дом в другом городе в 2019 г. с использованием мат. капитала, оформив договор купли-продажи на мужа (второй брак). Сертификат оформлен на моё имя. Вложенные деньги-деньги от продажи моего дома, доставшегося мне по наследству. Выделили доли, на меня, совместного ребенка и двоих детей от первого брака, путём "договора дарения долей в праве общей собственности на землю и об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с использованием средств мат. кап." В браке с мужем с 2015 г.проживали совместно, вели общее хозяйство. Должны ли мои дети от первого брака платить подох. Налог?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ОДНОЗНАЧНО ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Немного не понятно? Почему Ваши дети должны платить налог? Они уже совершеннолетия? И за что платить? Вы уже продаёте дом?
СпроситьНет, не продаю. Налоговая считает, что это доход в виде полученного в дар объекта имущества.
СпроситьВам налоговая выставила налог за продажу дома, который Вам достался по наследству? Я правильно Вас поняла?
СпроситьВ любом случае, Ваши дети платить налог не будут, пока они не являются налоплательщиками, т.е не имеют собственного заработка.
СпроситьИ все же я не могу понять за какой дар Вы должны платить? За то что Вы продали одну недвижимость и купили другую, за это платить не нужно. Или за то что Вы приобрели дом за матеапитал?
СпроситьВ ноябре 2011 г. заключил договор купли продажи участка, получил свидетельство о собственности, на участке находился дом 2001 года постройки, так как он не был никак зарегистрирован его в договоре не указывали, в феврале 2012 я оформил этот дом по дачной амнистии и получил на него свидетельство о собственности. Но в августе 2012 объявился продавец и потребовал расторжение договора так как дом он не продавал, в настоящий момент им подан иск в суд о расторжении договора. Каковы его шансы расторгнуть договор и отменить мои свидетельства о собственности на участок и на дом.
В данном случае что бы дать более точную консультацию необходимо видеть исковое заявление, но в общем по данному делу срок исковой давности истек, поэтому суд должен отказать в иске.
Спросить
Расторгнуть договор не так просто, но для аргументированности возражений относительно иска о расторжении договора необходимо ознакомиться с материалами дела.
Спросить
Антон, во-первых, срок исковой давности не истек, во-вторых, суд вполне может признать такой догово недействительным или незаключенным, так как не согласован предмет договора. Вам нужно доказывать свое право на приобретенное имущество. Отнеситесь к этому внимательно и серьезно.
Спросить
Срок исковой давности НЕ истек. Шансы есть. Вам нужна грамотная юридическая защита Ваших прав. Обращайтесь
СпроситьСуд вынес Решение в 2017 и в 2018 годах по преступлению, совершённому до 2012 года. В Решении применено 3 амнистии - 2012, 2013 и 2014 годов.
1. Правомерно ли применение одновременно 3-х амнистий?
2. Правомерно ли применять амнистии 2012-2014 годов, тогда как Решение вынесено в 2018 году?
3. По амнистиям на 2017-2018 годы данная категория преступления не подпадает под амнистию. Вправе ли мы требовать отмены Решения суда в части применения амнистии за 2012-2014 годы ввиду того, что суд состоялся в 2017-2018 году и соответственно на момент вынесения Решения суда актуальны амнистии за период 2017 и 2018 года?
Ни в 2017, ни в 2018 г амнистий не было. Последняя амнистия была в 2015 г. к Дню Победы.
СпроситьЯ заключила брак 7 апреля 2014 года. До заключения брака у меня была собственность, квартира. 29 октября 2014 года я её продала и заключила договор долевой собственности в новостройке, свидетельство о праве ещё не получила. При этом, мы с мужем заключили брачный контракт о режиме раздельной собственности. Стоимость продажи квартиры и стоимость покупки равная. Мой муж не претендует на моё жильё, но адвокат сказал, брачный контракт особой роли не играет. Подскажите, как мне закрепить мою собственность? У нас с мужем договорённость, что моя квартира - моим двум детям, его квартира - его дочери. Нужно расторгнуть брак, чтобы действительно полностью закрепить мои права на мою же квартиру.
брачный контракт играет роль. Адвокат - неграмотный. Необходимо смотреть условия брачного контракта, что вы вкладываете в понятие "режим раздельной собственности", исходя из контракта. Вернее, будет составить договор дарения на дочерей, взять согласие супруга на сделку у нотариуса.
Спросить
Ольга, доброго времени суток. Что значит, что брачный договор особой роли не играет... адвокат не прав. Вам необходимо уточнить в вопросе, какой именно раздельный режим собственности отражен в брачном договоре. Расторгать брак нет необходимости, лучше всего взять все документы о продаже и приобретении новой квартиры, брачный договор и прийти на консультацию к юристу или адвокату,который специализируется на семейных спорах и расставить все точки над "и".
Спросить
Понятие режим раздельной собственности пункт из брачного договора.Как определить грамотного нотариуса и адвоката?Вы меня успокоили про брачный. Но остались сомнения. Мы заключили брачный и каждый раз брать согласие супруга на все сделки , слишком накладно для бюджета. А дарение еще рано вдруг мы будем еще делать какие -нибудь перемещения с жильем. Он дал согласие ,заверенное нотариусом на заключение договора участия в долевом строительстве с последующей регистрацией на имя супруги. В свидетельстве о государственной ре
Спросить
