Распределение долей при приватизации и продаже трехкомнатной муниципальной квартиры в семье после развода - правовые аспекты

17.04.2012, 18:31

• г. Екатеринбург

Я являюсь основным квартиросъемщиком муниципальной трехкомнатной квартиры, в которой прописаны я (50 лет), мой сын (15 лет) и моя бывшая супруга (48 лет), с которой состою в официальном разводе. Как будут распределены доли жилой площади при приватизации квартиры? Как распределятся доли при продаже этой квартиры? Можно ли выделить долю бывшей супруге и сыну в денежном эквиваленте, как это оформить юридически?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мартьянова С.В. 4.8

17.04.2012, 22:47,

г. Киров

Если никто из перечисленных вами лиц не откажется в пользу другого зарегистрированного в этой квартире лица от своей доли в приватизируемом имуществе, то приватизация будет произведена в равных долях, т.е. по 1/3 каждому зарегистрированному лицу. В последующем, после приватизации, доли можно будет продать. Если бы Ваш сын был совершеннолетним, то продав квартиру деньги были делились на равные 3 части между вами. Однако, поскольку Ваш сын несовершеннолетний, то прежде чем продавать его долю в квартире Вам необходимо будет получить на это согласие органов опеки и попечительства. Если эта квартира единственное жилье для Вашего сына и другого жилья нет, то органы опеки обяжут Вас и Вашу супругу обеспечить жильем сына в конкретные сроки ( а не перечислять на счет сына 1/3 от цены проданной квартиры). И стоимость отдельной квартиры, пусть и однокомнатной, может превысить по стоимости 1/3 от суммы, за которую Вы продадите Вашу 3-х комнатную квартиру. Поэтому говорить о том, что каждой стороне будет причитаться после продажи квартиры в денежном эквиваленте сложно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59