Вопрос: Можно ли застраховать квартиру которая находится в собственности + все неотделимые улучшения (ремонт)

• г. Санкт-Петербург

Посоветуйте пожайлуста.

У меня такая ситуация: Власти СПб начинают выселять из квартир, которые расположенны в Центре города (рядом-Исакиевский собор) и передают расселенные дома инвесторам под гостиницы-это делается в рамках программы "Убрать комуналки в центре города").

Вопрос: Можно ли застраховать квартиру которая находится в собственности + все неотделимые улучшения (ремонт) при вынужденном выселении из квартиры по решению городских властей (или суда)? Есть опасения, что при выселении из центра с предоставлением другой равной по кв.м квартиры никаких компенсаций по разнице рыночной стоимости квартир мы не получим.

Спасибо.

С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Алексей.

Предметом страхования является "страх" наступления нежелательных последствий о наступлении которых в момент страхования стороны договора страхования не знали. Если же есть утвержденная программа расселения комунальных квартир и есть соответствующий закон Санкт-Питербурга, то договор страхования будет считаться недействительным и разницу в рыночной стоимости старого и нового жилья Вы за счет страховой компании Вы к сожалению не возместите.

Чтобы защитить реальную стоимость Вашей квартиры Вы имеете право в настоящий момент или перед предстоящим преселением заключить договор с независимым оценщиком, который определит рыночную стоимость Вашей собственности. У Вас на руках будет документ об определении рыночной стоимости Вашей собственности, который будет являться доказательством для возмещения убытков в суде.

Выселить Вас имеют право из квартиры, которая находиться в Вашей собственности лишь только при условии Вашего согласия с условиями обмена, которые могут по стоимости быть равными или более выгодными для Вас (на Ваше усмотрение). Либо если квартира понадобилась для государственных нужд с обязательным предоставлением равнозначного по стоимости имущества или с денежной компенсации. Городские власти должны подтвердить государственную необходимость в использовании Вашей квартиры. Последующая передача инвесторам не является государственной необходимостью. Если квартира необходима именно для этих целей, то выселить Вас имеют право только при Вашем согласии и цену в этом случае определяете Вы, она может быть гораздо выше рыночной стоимости Вашей квартиры.

С уважением адвокат Мамонтов А. В.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 302 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 172 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё