Вопрос: Можно ли застраховать квартиру которая находится в собственности + все неотделимые улучшения (ремонт)

Здравствуйте Алексей.

Предметом страхования является "страх" наступления нежелательных последствий о наступлении которых в момент страхования стороны договора страхования не знали. Если же есть утвержденная программа расселения комунальных квартир и есть соответствующий закон Санкт-Питербурга, то договор страхования будет считаться недействительным и разницу в рыночной стоимости старого и нового жилья Вы за счет страховой компании Вы к сожалению не возместите.

Чтобы защитить реальную стоимость Вашей квартиры Вы имеете право в настоящий момент или перед предстоящим преселением заключить договор с независимым оценщиком, который определит рыночную стоимость Вашей собственности. У Вас на руках будет документ об определении рыночной стоимости Вашей собственности, который будет являться доказательством для возмещения убытков в суде.

Выселить Вас имеют право из квартиры, которая находиться в Вашей собственности лишь только при условии Вашего согласия с условиями обмена, которые могут по стоимости быть равными или более выгодными для Вас (на Ваше усмотрение). Либо если квартира понадобилась для государственных нужд с обязательным предоставлением равнозначного по стоимости имущества или с денежной компенсации. Городские власти должны подтвердить государственную необходимость в использовании Вашей квартиры. Последующая передача инвесторам не является государственной необходимостью. Если квартира необходима именно для этих целей, то выселить Вас имеют право только при Вашем согласии и цену в этом случае определяете Вы, она может быть гораздо выше рыночной стоимости Вашей квартиры.

С уважением адвокат Мамонтов А. В.