Мошенники или риэлторская уловка - история сдачи квартиры по выгодной цене

Нашел в интернете обьявление об аренде квартиры. Позвонил по номеру указанному в объявлении. На мой звонок ответил оператор агентства недвижимости. Договорились о цене аренды квартиры, составили договор который пришел мне на эл.почту. После этого я оплатил 3500 т. р за услуги агентства. Оператор сообщила что по смс мне придет точный адрес сдаваемой квартиры, номер телефона собственника квартиры и сообщила время встречи с собственником. В итоге приходили номера с совсем другими адресами и номерами телефонов. На мои звонки оператору никто не отвечал. Через несколько дней мне позвонили с этой фирмы и сообщили что можно написать претензию о возврате денежных средств. Претензию написал, вернут ли деньги потраченные за оплату услуг агентству недвижимости?

В интернете нашла объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. К сожалению, объявлений от собственников нет, квартиры сдаются через агентства недвижимости. Я обратилась в такое АН, они предложили заключить договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости и заплатить 2000 р. за предоставляемую в течение месяца после даты заключения договора информацию о вариантах, которые бы меня устроили. До того, как договор заключила, работники агентства созвонились с хозяином подходящей квартиры, с ним договорились на определенное время, в которое я могла подойти и посмотреть этот вариант. После заключения договора и оплаты, на договоре мне написали 2 варианта квартир (один - существенно превышал заявленные мной требования по оплате, второй - хозяин не брал трубку). Приехав по первому указанному адресу я обнаружила, что хозяин существенно превышает мои требования по оплате (речь шла о 9 000 руб/мес вместе с комунальными услугами, на деле оказалось 12 000 руб/мес + ком. услуги) к тому же он был очень удивлен, что меня направило агенство недвижимости, т.к. он с ними не сотрудничает. Второй предложеннй вариант посмотреть не удалось - хозяин брал трубку в случае звонков из агентства, но на мои не отвечал. Позвонив в агенство я попросила еще номера телефонов собственников квартир. Мне дали один, по которому так же никто не отвечал и скинули смс еще один адрес с телефоном, в котором месячная оплата превышает заявленные мной требования на 5 000 рубле. Рабочий день агентства закончился - вопрос с жильем не решился. По всей видимости данная контора является фирмой-однодневкой - в офисе стоит три стола, есть два сотрудника, ноутбук и много мобильных телефонов, стационарного телефона нет. Можно ли вернуть каким-нибудь образом деньги за их услуги и как это сделать? Спасибо.

Переехали в другой город. Естественно встал вопрос об аренде квартиры. Позвонили по объявлению и наткнулись на сотрудника риэлторского агенства, которая уверила нас в ом,что по той квартире, что нас заинтересовала действует скидка, а именно услуги агенства (5 000 руб.) входят в стоимость квартиры-11000 т. р. Естественно мы согласились и подписали договор об оказании услуг и оплатили 5000 руб. Позвонив по указанному номеру нас кормили завтраками, а в последствии оказалось, что эта квартира и вовсе не сдается и указанный номер телефона является номером телефона другого риэлтора этой же конторы.

В связи с чем вопрос: могу ли я расторгнуть договор, вернув денежные средства? В течение какого времени и какими нормативными актами я могу руководствоваться?

В интернете нашла объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. К сожалению, объявлений от собственников нет, квартиры сдаются через агентства недвижимости Я обратилась в такое АН, они предложили заключить договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости и заплатить 2000 р. за предоставляемую в течение месяца после даты заключения договора информацию о вариантах, которые бы меня устроили. До того, как договор заключила, работники агентства созвонились с хозяином подходящей квартиры, с ним договорились на определенное время, в которое я могла подойти и посмотреть этот вариант. После заключения договора и оплаты, на договоре мне написали 2 варианта квартир (один - существенно превышал заявленные мной требования по оплате, второй - хозяин не брал трубку). Приехав по первому указанному адресу я обнаружила, что хозяин существенно превышает мои требования по оплате (речь шла о 9 000 руб/мес вместе с комунальными услугами, на деле оказалось 12 000 руб/мес + ком. услуги) к тому же он был очень удивлен, что меня направило агенство недвижимости, т.к. он с ними не сотрудничает. Второй предложеннй вариант посмотреть не удалось - хозяин брал трубку в случае звонков из агентства, но на мои не отвечал. Позвонив в агенство я попросила еще номера телефонов собственников квартир. Мне дали один, по которому так же никто не отвечал и скинули смс еще один адрес с телефоном, в котором месячная оплата превышает заявленные мной требования на 5 000 рубле. Рабочий день агентства закончился - вопрос с жильем не решился. По всей видимости данная контора является фирмой-однодневкой - в офисе стоит три стола, есть два сотрудника, ноутбук и много мобильных телефонов, стационарного телефона нет.

Ссылка на сканер договора http://files.mail.ru/71F28A8279254CA68947A21CC3D56BE4

Можно ли вернуть каким-нибудь образом деньги за их услуги и как это сделать? Спасибо.

У меня возникли проблемы, надеюсь вы сможете помочь мне с решением данного вопроса. Изложу всю ситуацию. И так, Я решил снять 1 квартиру для проживания в ней. Искал в интернете, и на сайте "IRR" нашел обьявление которое меня устраивало (цена, адрес...) в обьявление был указан номер контактного телефона. На который я соответственно и позванил. Мне ответил мужщина, представился риэлтором Дмитрием, мы поговорили о донном обьявление, он рассказал что она свободна (сдается) и Я могу ее посмотреть, но для этого необходимо оплатить услуги риэлтора, якобы чтобы мы с владельцом квартиры не заключили договор аренды, за спиной риэлторской компании. Риэлтор Дмитрий прислал мне на почтовый ящик письмо в котором был договор оказания риэлторских услуг, с реквизитами. Он мне сразу позванил, сообщив что договор выслан мне на почту, и мне нужно оплатить услуги риэлтора в размемере 5000 р, реквизиты в договоре. Уверев меня что после оплаты услуг риэлтора, он подготавливает все необходимые документы и выезжает для встречи по адресу квартиры. Там мы встретимся с владельцом квартиры, посмотрим квартиру, и если меня все устраевает мы на месте подписываем договор аренды, я оплачиваю сумму равную 14000 р. что соответствует ежемесячной платой за квартиру. И квартира моя, могу заселяться. Уверев меня что больше ни каких денег с меня не потребуется. Все затраты это 19000 р (5 тыс. р.услуги риэлтора и 14 тыс. р.стоимость квартиры за месяц). Я оплатил реквизиты на сумму 5 тыс. рублей (услуги риэлтора). Сразу позвонил риэлтору, сообщил что оплатил и выслал чек ему на электронную почту, он подтвердил что получил чек. И уже начал готовить необходимые документы, что позвонит мне когда подготовит все документы и сообщит время нашей встречи с владельцом квартиры. Через час примерно, мне позванил Владелец квартиры Дмитрий, так он представился, и сказал что лично встретиться нам не получиться, он через час-полтора уезжает в командировку на 7 дней. Сейчас он едет в риэлторскую компанию и там все решит с своим давним другом Сергеем (директором)... оставит ключи и доверенность для входа в квартиру, риэлтору который работает со мной. Минут через 40-50 он перезвонил мне и сообщил, что все хорошо ключи и доверенность передал риэлтору Дмитрию, мне надо позванить Дмитрию и он мне все подробно обьяснит. Я позвонил Дмитрию (риэлтор), он увер меня что все в порядке ключи и доверенность владелец квартиры оставил у них в офисе. Но для того чтобы попасть в квартиру, посмотреть ее,нужно оплать полную стоимость квартиры за месяц, обьяснив это что-то типа страховки, для владельца квартиры. И нужно это сделать в течение 30 минут, т.к.бухгалтерия работает до 19:00,и ему выдают ключи и доверенность и он едет на встречу со мной и осмотр квартиры. Сказал что это все формальности и если квартира меня не устроит, то мне сразу вернут 14000 р. и мы отправимся смотреть похожую квартиру. Меня посетели сомнения, что это развод, я позвонил владельцу квартиры, мы говорили минут 15,он уверял что эта контора так работает и по другому не получиться попасть в квартиру, он работает с этой компанией давно и директор его друг, и мне не стоит переживать. Перевести 14000 р. по темже реквизитам по которым уже оплачивал услуги риэлтора. Я снова позвонил Дмитрию он тоже уверял меня что это единственный выход. Либо надо будет ждать владельца квартиры неделю и только потом я смогу посмотреть квартиру. Колеблясь я все же решился перевести 14000 р, зашел в мобильный банк... тут мне позванил риэлтор сказал что у них там какие-то проблемы в бугалтерии и дал новые реквизиты, платить по ним. сказал что бы я торопился если хочу увидеть квартиру сегодня бухгалтерия скоро закроется и он не получит доверенность для входа в квартиру. Пока я вводил реквизиты у меня разрядился телефон. Минут через 10 я нашел телефон позвонить. Набрал риэлтора сказал что я не успел перевести. Мы решили перенести все на завтра и оплатить до 10:30 утра. Сегодня он сам позванил мне в 9 утра, я снова все переспросил уточнил по поводу денег, мне надо будет еще за что либо платьть, Он уверил меня что нет. только 14000 р... Я перевел указанную сумму 14000 р. по их реквизитам позванил риэлтору подтвердил платеж, переслал че к на его почту, и надеялся сегодня заселиться в квартиру, НО...Минут через 20 мне звонит риэлтор и говорит что у них там что-то с программой и мне необходимо перевести на их счет еще 14000 р. за депозит, т.к.выяснилось что у них программа обновляется (меняется) каждый день. И он этого не знал. И чтобы посмотреть квартиру я должен перевести на их счет еще 14000 р. Это просто формальность, ответил мне риэлтор Дмитрий, деньги вам возвратят через 10-15 минут, после вашего платежа. Я долго говорил с риэлтором и после с владельцом квартиры... но мне сказали либо я перевожу 14000 р. и заселяюсь либо жду приезда владельца квартиры и только потом смогу увидеть квартиру. На все мои доводы, пусть пакажут мне другие квартиры, варианты мне отвечали, ваши деньги зависли в системе (14000 р.) и что бы их получить нужно еще перевести 14000 р., или оплатить другую подходящую квартиру (стоимость квартиры за месяц). позванил владельцу квартиры надеясь найти какое-то решение проблемы, но ее не нашлось. Я поинтересовался о дате приезда в Москву, хотел уточнить точное число, на что он мне ответил что приедет недели через 2 точно сказать не может. Возможно в след. Воскресенье будет известно когда он приедет. Мне целый день названивает риэлтор и навязывает оплать депазит 14000 р.

Я целый день консультируюсь с кем только могу, нашел номер знакомого риэлтора позванил ему рассказал все, и он подтвердил мои мысли-"ЭТО РАЗВОД" вытягивают из меня деньги. Посоветовал обратиться к вам, для решения этой проблемы (возвратить деньги).

Договор с риэлтором и чеки могу выслать.

Ситуация следующая: Хочу купить квартиру! Ищу объявления о продаже квартиры на интернет сайте Авито. Очень много объявлений, где указана стоимость квартиры 1 рубль или бесплатно (в основном эти объявления подают реэлторы Аненств недвижимости нашего города для привлечения спроса). Можно ли потребовать реэлторов, которые указывают недостоверную информацию, (т.е стоимость квартиры) продать квартиру по указанной ими цене в объявлении, так как они своим обманом затягивают мой процесс покупки квартиры указывая привлекательные цены на квартиры? С уважением, Анжелика! Спасибо заранее за ответ!

Я внесла аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатила услуги агентства, составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от которого передали мне, а второй находился у администратора агентства. Когда подходящая квартира нашлась выяснилось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от меня. После оформления квартиры на свое имя потребовала от агентства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитающимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и мной заключен агентский договор, по которому агентство действовало от имени и за счет меня при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для меня более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента.

С моим племянником получился казус из за которого он лишился 4000 рублей. Получилось это так. Он решил снять квартиру в городе. Нашел на aviti.ru обьявление в котором предлагалась отличная квартира по подзодящей цене. Он поззвонил на указанный номер и ему там обьяснили, что сначала нужно через терминал Киви опатить стоимость квартиры, после чего на на его номер придут смс с номерами и адресами квартир по оплаченной стоимости. Он все сделал, как ему сказали. Смс он получил, но. Один номеи совсем не отвечал, а на втором оказалась женщина которая про названную риэлторскую компанию не слышала даже

Тогда он и понял, что попался на удочку мошенников. Все, чем он может доказать факт оплаты, это чек на электронной почте о пополнении счета. Можно ли как то найти концы в этом деле, вернуть деньги и предотворотить обман еще многих людей? Заранее спасибо.

Здравствуйте. У меня возникла проблема с агентством недвижимости. Я решила снимать квартиру и позвонила по номеру нужной квартиры, оказалось что это агенство. Мне сказали что нужно заплатить 3500, чтобы мне организовали встречу с владельцем. После оплаты мне сказали что квартира уже не актуальна и стали предлагать другие варианты. Они зарегестрировали меня на своём сайте, где я могу видеть номера владельцев квартир, а не их агенства. Объяснили что сотрудничают с владельцами. Как оказалось, их компания берет эти объявления с других сайтов и выкладывает на своём, при этом пишут номер их агенства и владельцы об этом не знают. Подскажите, возможно ли вернуть мои деньги?

Хотела снять коттедж, нашла на сайте нужный и связалась по номеру телефона с менеджером, та очень вежливо всё объяснила, забронировала, прислала счет на оплату, я оплатила 4000, потом пришло смс из Московской конторы Мегаполис с номером горячей линии и адресом эл.почты, затем позвонили сказали, что дом забронированный хозяин продает, на замену вышлют контакты максимально похожего на этот, но выслали номер частного лица, который вообще не в курсе и не работает ни через какие агенства... никакого договора мне не высылали. Потом я дозвонилась до менеджера, с которым первоначально разговаривала, мне сказали, что надо читать договор, которого я не видела... и что там указано, что я оплачиваю сумму не за коттедж, а за услуги агенства, есть ли какой-то способ вернуть деньги, ведь по факту услуга не оказана.