Наследство или право собственности? Что происходит, если не переоформлять дом на себя в течение 2-3 лет?

Здравствуйте, в данном случае право собственности переходит с момента государственной регистрации, поэтому пока он не собственник дома, но все можно оформить сейчас.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Никаких прав на данный дом человек не имеет. Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Вы дом не купили. Он чужой, как и был. А хозяин может вас выселить, продать дом, подарить кому-то.. .-На что рассчитываете? Только на честное слово? Сделку купли-продажи можно и Нужно оформлять без нотариуса в простой письменной форме: 1). берете договор купли продажи 2) сходите в росреестр, получите бесплатную консультацию, оплатить гос пошлину, 2000 р за землю 300, записаться на прием на сделку. 4) прибыть всем на сделку 5) Получить Свидетельство о собственности Дом, квартира считается вашей собственностью с момента государственной регистрации.

Теперь покупателю нужно найти продавца и вытащить его на регистрацию перехода права собственности.