Покупаем у физлица авто, находящегося в залоге у банка. Как обезопасить себя.
Покупаем у физлица авто, находящегося в залоге у банка. Как обезопасить себя.
Анастасия, здравствуйте!
1. Не покупать такое имущество.
2. Пусть оплатит долг и залог прекратится.
Только в этом случае риски минимальные.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Риск всегда существует. У продавца должен быть оригинал ПТС. Обратите внимание на прежние продажи автомобиля. Составляйте договор купли-продажи с оговоркой, что автомобиль не находиться в залоге у третьих лиц (отдельной строкой и под роспись продавца). Проверьте продавца по базе данных исполнительных производств и по базе данных решений судов на официальных сайтах.
СпроситьКто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Я купил автомобиль, который был взят в кредит в банке, и является предметом залога. В момент покупки я не знал, о том, что авто в залоге. Как я могу себя обезопасить, на случай если человек, на которого оформлен кредит на этот авто не будет платить по кредиту? Если я продам этот автомобиль, и банк захочет изъять авто как предмет залога уже у нового владельца, чем мне это грозит? И как мне сейчас себя обезопасить?
Уважаемый Сергей! Обезопасить себя можно поскорее расторгнув договор купли-продажи авто и, вернув деньги сейчас от прежнего владельца.
СпроситьХочу купить авто с пробегом по РФ, как узнать что авто не в залоге у банка, как обезапасить себя что б не было проблем.
Здравствуйте, Александр!
Посмотрите на сайте ФСС или в ГИБДД сделайте запрос, если Определение с суда. Будут вопросы, звоните.
СпроситьПокупаем часть коммерческого помещения, находящегося в залоге у банка. Эта часть не отделена от основного объекта. У продавца нет денег на отделение и на выкуп из под залога. Покупатель платит остаток за залог, за отделение от основного объекта. Продавец на эти деньги снимает залог, отделяет объект и передает право собственности покупателю. Вопрос:
Какой договор между ними сделать и как этот договор заверить нотариусом?
Предварительный договор составлен, как его зарегистрируют в регпалате? Получается, что объекта нет, которого покупатель покупает? Если продавец после отделения объекта увеличит стоимость или вообще откажется продавать, тк появится более выгодный покупатель?
Спросить
Оформите передачу денег для выплаты долга договором займа на основании ст.807 Гражданского кодекса РФ под залог какого-либо иного имущества заемщика. Другие формы договоров Вас не защищают. Предварительный договор купли-продажи на несуществующий объект ничтожен.
Спросить
Добрый день. Обезопасиь себя можно следующим образом:
1) Вам самостоятельно заключать от своего имени договор купли-продажи и ставить автомобильна учет на свое имя;
2) Получить от молодого человека расписку о том, что денежные средства в определенном размере вы дали ему в долг и он обязуется их вергуть.
Спросить
Добрый день! Если авто в кредит, берите его пополам. Если нет, то оформляйте на себя. Потому что автомобиль это движимое имущество, и его легко снять с учета и продать, а в суде потом сложно доказать, что вы его приобретали вместе.
СпроситьХотим приобрести автомобиль у частного лица. Продавец честно предупредил, что авто в залоге у банка, и ПТС тоже в банке. Как обезопасить себя, если идти в банк с продавцом авто, и погасить за него кредит. Чтобы в этом случае потом продавец не отказался от сделки (ведь деньги в банк будут оплачены нами).
Вам нужно заключить с продавцом договор займа на сумму кредита. Вы погашаете банку задолженность, забираете документы и при подписании договора купли-продажи автомобиля вы возвращаете продавцу договор займа.
Спросить
А вы заключите договор, где будет написано об его обязанности снять обременения с автомобиля + идите с ним в банк с уже подписанным договором и он при вас вносит деньги в кассу банка, забирайте ПТС в ней он при вас ставит свою подпись в графе "собственник" и все. Потом с договором, ПТС и авто езжайте в ГАИ.
СпроситьРебёнок проживал какое-то время в квартире, но прописан вроде бы не был. Покупаем квартиру с участием банка (по ипотеке), квартиру банк берёт в залог. Так как же себя предельно обезопасить, может это как-то должно прописываться в договоре купли-продажи?
Вы можете например попробовать застраховать Вашу сделку в страховой компании, которая выполняет такие виды страхования, а они уже решат все вопросы, чтобы обезопасить эту сделку, т.к. платить страховой компании в случае чего невыгодно.
СпроситьАренда авто без экипажа, находящегося в залоге у банка.
Может ли банк выдать кредит на покупку авто неходящегося в залоге у другого банка. Является ли такая зделка законной?
Банки, как правило, не выдают кредит на автомобиль, находящийся в залоге у другого банка. Банк может выдать вам просто потребительский кредит, а куда вы их потратите, банку все равно.
Однако, владелец автомобиля продать автомобиль, являющийся обеспечением по кредиту без разрешения банка не сможет.
Во-первых, ПТС находится в большинстве случаев у банка и для оформления сделки его просто никто не выдаст. Во-вторых, продав машину без уведомления кредитора и согласования с ним сделки нельзя по закону. У банка появится возможность требовать возврата средств незамедлительно.
Законной такая сделка будет только в случае официального разрешения банка залогодержателя на продажу кредитного автомобиля.
Как вариант, Банки допускают также замену собственника. В этом случае с новым владельцем договор купли-продажи подписывается в банке, где ему сразу же выдается кредит.
Если необходимо продать автомобиль без согласия банка, то такие действия могут быть восприняты Банком как мошенничество.
Спросить
