Я являюсь соцзаемщиком по ипотеке у своей родной матери могули я погасить часть ипотеке материнским капиталом.
Если вы также собственник кроме того вы должны будете наделить долями детей.
СпроситьСозаемщик будет не вправе ставить перед судом вопрос об изменении кредитного обязательства путем раздела кредитного долга между ним и вторым созаемщиком в той или иной пропорции, поскольку изменение кредитного договора таким путем не допускается в силу взаимосвязанных нормативных положений ст. ст. 309, 310, 391, 450, 452 ГК РФ. К тому же без согласия банка как кредитора нельзя ни изменить кредитный договор, ни перевести долг по нему (Апелляционное определение Тюменского областного суда от 20.10.2014 по делу N 33-5359/2014): это ухудшает его положение в кредитном обязательстве и противоречит закону (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.05.2014 N 33-7355).
Раздел кредитного обязательства между вами для банка невыгоден, поскольку в ситуации, когда долг не погашен, чем больше перед банком обязанных лиц, тем выше вероятность получения им своих денежных средств назад.
Вам необходимо перевести на себя права и обязанности по ипотеке, с согласия банка, оставив или (исключив с согласия банка) вашего родственника, а после этого гасить материнским капиталом.
Таким образом, по изложенным вами обстоятельствам, погасить ипотеку вы не сможете.
Спросить
