Кто является собственником дома после развода и можно ли претендовать на определенные вещи?
С бывшим мужем построили дом в браке, собственником написал себя. Прошло 3 года, имею ли я право претендовать на этот дом? Может ли он его продать без моего согласия? Могу ли я забрать определённые вещи (баня, деревянный пол, батареи), в дом, который принадлежит детям и мне? Двое детей, но сейчас у меня другой брак.
Просто так забрать ничего нельзя, если не достигнуто об этом соглашение с вашим бывшим мужем. Можно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества: дома и других совместно нажитых вещей. 3 летний срок давности отсчитывается по делам данной категории не со дня расторжения брака, а со дня нарушения вашего права.
Спросить
--- Здравствуйте, дети какое отношение имеют к этому дому?, если в него не вложен материнский капитал, то дети не являются его собственниками. Делится имущество пополам, на супругов. Вами срок исковой давности пропущен, но обратиться в суд по разделу, право есть.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Нет, дети не причём, у сожалению. На маткапитал я купила им другой дом, куда хотела внести те вещи, которые были в построенном нами доме, улучшить условия дома детей.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, я ответила на ваш вопрос в полном объёме. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЭто получается, что после развода, проходит 3 года и я уже не могу подать на раздел имущества, дом полностью переходит к бывшему мужу?
Спросить
--- Здравствуйте, это получается если докажете в суде что не знали об отчуждении общего имущества и о его разделе, то суд вам его восстановит, или откажет.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравмтвуйте! У меня от первого брака двое детей. И от второго двое. Во втором браке построили с мужем дом, вложили свои средства и мат. кап., и обл. сертификат! Выделили всем четверым детям доли. Вопрос: Может ли бывший муж претендовать на долю детей как отец не лешенный род. прав или нет? Дети несовершеннолетние. Если да,посоветуйте пожалуйста как этого можно избежать?!
Нет, он уже не может претендовать на доли в жилье, так как не является уже членом семьи. Всего доброго и удачи вам. Спасибо за посещение сайта.
Спросить
Здравствуйте! Если маткапитал был использован во втором браке, то первый муж не имеет никаких прав на долю в капитале и на доли детей.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьКак бы это не звучало "страшно", он может претендовать на их имущество как отец (первый супруг) только в единственном случае после смерти его детей (первых двух). Так он не на, что не претендует. Если дети станут совершеннолетними они вправе совершать любые сделки со своим имуществом.
СпроситьМоим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком. Сейчас у нас двое совместных детей рожденных в браке и они в этом доме не прописаны. Теперь он хочет подарить дом и земельный участок сыну от первого брака. Может ли он это сделать без моего согласия?
Муж до брака 2008 году купил дом с земельным участком прописал там всю свою семью (мать, отца и брата) в браке 2012 год совместно с мужем на этом земельном участке мы построили новый дом по программе "молодая семья" у нас двое детей. Кто имеет права на дом и земельный участок при разделе имущества? Может ли муж продать дом без согласия жены?
---Здравствуйте, вы имеете право на раздел имущества. а муж пусть всё остальное доказывает в суде. Всего хорошего.
СпроситьМожет ли бывшая супруга прописать ребенка от другого мужчины без моего согласия в квартиру собственником которой является бывший муж. квартира была приобретена в браке, после брака прошло более 3 лет. Пишут что мое согласие обязательно. Если это так могу ли я его выписать? И имеет ли законное право бывшая жена на квартиру?
Если супруга зарегистрирована в квартире, то она вправе зарегистрировать в помещении своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника данного помещения. Если квартира приобретена в период брака, то является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью, но срок исковой давности на раздел совместной собственности три года с момента расторжения брака.
Владение и пользование общей собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников. Потому прописать там без вашего согласия не могут.
Спросить
Срок исковой давности не с момента расторжения брака, а с того момента, когда супруг, чье право нарушено узнал или должен был узнать о данном нарушении. А ребенка можно прописать и без согласия сособственников.
СпроситьС мужем в браке 36 лет построили дом основном на мои заработанные средства, сейчас муж грозится продать я против, так как с нами живут наши трое детей совершеннолетние, может ли он его продать без моего согласия?
С мужем разведены с 2012 года. В этом же году он выписался из дома. Дом куплен в браке, оформлен документально на моё имя. Может ли бывший муж претендовать на свою долю сейчас? И смогу ли я продать дом без его согласия?
да, может претендовать... если и сможете продать, то есть вероятность признания сделки недействительной по заявлению бывшего мужа...
Спросить
Это не Ваш дом, а совместно нажитое имущество..то есть ваша там половина. Продать не имеете права такая сделка не пройдет росреестр, а если и пройдет без проблем расторгается в суде.
Спросить
Согласно Семейному кодексу РФ к отношениям по разделу имущества применяется 3-х летний срок исковой давности, который у вас уже прошел, поэтому мужу будет сложно доказать свое право на 1/2 дома, тем более, что он снялся с регистрационного учета (выписался). Поэтому можете продавать. Если бывший муж будет на что-то претендовать, ему придется обосновывать свои претензии в суде, где его шансы на победу крайне малы.
СпроситьУчасток приобрели в браке в 1991 году приватизировали на жену после построили хороший дом ну и полностью обустроили участок в 2010 развелись но жили в гражданском браке и полностью расстались и не живем с августа прошлого года, сейчас жена выгоняет меня из сада который я построил своими руками и угрожает продать сад и деньги оставить себе, дети и я против, может ли она совершить продажу участка и дома, кстати дом зарегистрировали только в прошлом году когда жили в гражданском браке, без моего согласия.
С мужем живём 18 лет с 1997 года. Официальный брак заключен в 2005 году. В 2004 году муж купил частный дом, оформил на себя. С 2005 по 2015 годы мы пристроили к дому кухню, туалет, ванную, построили гараж на 2 машины, построили летнюю жилую кухню. Постройки все узаконены.
В браке были куплены автомобиля.
У нас двое детей: 6 лет старшей дочери, младшей - 2 месяца.
Муж хочет развестись.
Могу я претендовать на наш дом, ведь часть дома и постройки были построены во время официального брака? Какие мои действия?
И второй вопрос: может ли бывший супруг выселить нас с несовершеннолетними детьми принудительно?
1. Можете подать иск о признании права собственности на часть жилого дома на том основании, что в период нахождения в браке за ваши общие средства дом был переустроен, его рыночная стоимость за счет этого значительно возрасла. Т.е не на 1/2 дома, а на меньшую часть.
2. Не может, если сами ДОБРОВОЛЬНО не выедете.
Спросить
Имущество одного из супругов (в том числе - и его часть) может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в него были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Ваш случай - как раз из таких. Поэтому защита Ваших прав в суде имеет вполне реальные перспективы.
При этом, при признании за Вами права на часть дома, Ваш супруг выселить Вас с детьми уже не сможет.
В данный момент такие попытки не исключены, но до тех пор пока Вы в браке, перспективы выселения нет. А с учетом возраста Вашей младшей дочери - шансов у Вашего супруга не будет еще довольно долго (до достижения ребенком 1 года)
СпроситьМашина была куплена в браке на деньги от продажи дома, подаренного мне дядей и оформлена на меня, т.е. жену. Затем брак расторгался, но через 2 года был вновь заключен с бывшим мужем. Через 5 месяцев муж умирает. Имеют право наследования на машину взрослые дети моего мужа от брака, который был до меня? Машина куплена на средства от продажи дома по дарственной дома на меня и не является средствами совместно нажитыми в браке., который был в последствии расторгнут без претензий на имущество. Затем брак снова был заключен, в котором ничего не приобреталось. Почему его дети могут претендовать на машину?
Потому что все имущество купленное браке считается общим. Факт поступления денег от продажи дома по дарственной в общий семейный бюджет подтверждается тем, что Вы были в браке, вели общее, совместное хозяйство, траты и заработки и соответственно это совместное имущество. Другой позиции ни на сайте, ни в суде Вы вряд ли найдете; Нет смысла по 25 раз задавать один и тот же вопрос, лучше принять ситуацию как она есть и двигаться дальше;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
""1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
""2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.[b][/b][u][/u]
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Вопрос в том что войдет в наследственную массу для наследников Вашего мужа.
По закону туда должно войти половина нажитого в браке (в том числе и половина машины).
Закон не разграничивает таких понятий как купленной на деньги от продажи того-то, подаренного кем-то (это понятийная житейская логика "по-справедливости") . Имущество приобретено в браке - значит априори оно совместно нажитое. Чтобы признать какое-либо имущество личным имуществом супруга потребуется доказать это (в рамках какого-либо спора, либо иных случаях в случае необходимости).
Спросить
