Продажа квартиры несовершеннолетнего наследника - как получить разрешение на продажу без одновременной покупки новой?

Добрый день! Да, можно. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье или что будет приобретено новое жилье. После этого нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры. При этом следует учесть, что если приобретать другое жилье сразу не планируется, деньги, эквивалентные стоимости долей детей, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса.

Если вы родители, ребенок ваш, то, пожалуйста, совершайте сделки в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и других законов. Какого возраста ребенок?

Согласно ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки (за исключением некоторых можно сказать мелких), с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

В части 1 ст. 28 ГК РФ сказано, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

При этом следует иметь в виду, что ч. 2 ст. 54 Федерального закона "О регистрации недвижимости" установлено, что сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Так что, если вы родители, а ребенок не находится под опекой, то никаких обременений, связанных с получением разрешения от органа опеки и попечительства, при совершении сделок несовершеннолетним, не существует.

Да можно но для опеки вы должны открыть счёт на ребёнка и положить туда деньги сколько уточните в опеки.