Возможна ли установка распределителя тепла с терморегулятором в отдельной квартире с вертикальной разводкой отопления и оплата по факту?

--- Здравствуйте, только при наличии решения общего собрания, проекта и иных согласованных документов.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

Согласно пункту 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учёта, утверждённых Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627, техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учёта тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Исключение из данного правила предусмотрено в пункте 5 Критериев: в отношении домов, где установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется. Проще говоря, это новостройки.

Таким образом, если у Вас не новострой, вертикальная разводка отопления не позволяет Вам установить индивидуальный прибор учёта тепла, показания которого можно будет использовать при осуществлении расчётов за коммунальные ресурсы.

А у нас новострой и во всех квартирах от застройки стоят Распределители тепла, но Управляющая Компания считает не по распределителям, а по ОДПУ ссылаясь на то что нужен именно ИПУ, а не Распределитель как в нашем доме...

Это законно со стороны нашей УК?

Т.е. тупо по собственному желанию чисто в своей квартире нельзя?