Кто должен заменить вышедший из строя электросчетчик в неприватизированной квартире?
Добрый день! Поскольку квартира Вами не приватизирована, значит вы являетесь нанимателем жилого помещения, о чем между Вами и государственным органом или органом местного самоуправления должен быть заключен договор социального найма. В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель (т.е.муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном в доме, в котором находится жилое помещение сданное в наем. Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяет состав общего имущества и относит к нему электрические счетчики. Вам нужно обратиться в Вашу УК (т.к. муниципалитет с ней заключил договор на обслуживание Вашего дома), с требованием заменить счетчик. Если откажут - то обращайтесь в муниципалитет, т.к. он собственник имущества. Кроме того, если Вы сами замените счетчик, то будете вправе потребовать возмещения расходов (ст. 66 ЖК РФ)
Спросить
УК говорит, что с этого года они не имею права этого делать и нужно обращаться в ресурсо-поставляющую компанию...
Спросить
Вопрос спорный, поскольку Вы являетесь потребителем услуг - абонентом ПАО МРСК" и в настоящее время договоры поставщик заключает напрямую с абонентами, то счетчик с истекшим ресурсом срока службы должен заменить абонент за свой счет.
Спросить
Да, но я не являюсь собственником квартиры, ей владеет муниципалитет, я ее лишь нанимаю, и договора у меня с энергетиками нет.
Спросить
Вот я нашел на сайте ранее и сохранил...
... "В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель (т.е.муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном в доме, в котором находится жилое помещение сданное в наем. Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяет состав общего имущества и относит к нему электрические счетчики."
Спросить
