Буду ли я обязана предоставить им другое жилье или денежные средства от продажи квартиры?

• г. Москва

Я являюсь единоличным собственником квартиры. 3 года назад все члены семьи добровольно подписали отказ от приватизации в мою пользу, но за ними осталось право пользования и право проживания. В виду внутресимейных конфликтов проживать с этими людьми в одной квартире не возможно.

Родственники грозятся подать в суд на рас приватизацию.

Вопрос:

1. могу ли я продать квартиру без их согласия и останутся ли они там прописаны. Буду ли я обязана предоставить им другое жилье или денежные средства от продажи квартиры?

2. могу ли я сдать квартиру без их согласия, смогут ли они выгнать жильцов, которым я сдам комнату.

3.Могут ли они распреватезировать квартиру и на каком основании.

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

деприватизировать квартиру возможно только с согласия всех участвующих в приватизации лиц, следовательно, они этого сделать не смогут

можете продать квартиру без их согласия, предоставлять им жилье или денежные средства не обязаны

можете сдать комнату без их согласия, но при этом вы должны понимать, что они могут создать такие условия для съемщиков, что никто не согласится снимать комнату

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина!

1. "Расприватизировать" квартиру можно и без согласия всех - путем обращения в суд о признании сделки недействительной. Шансы очень и очень небольшие...

2.1. При продаже Вами квартиры согласие проживающих не требуется, но право пользования квартирой за ними сохраниться.

2.2. Новый собственник не будет обладать безусловным правом пользования квартирой - у нас по нашим делам уже есть судебные решения, которыми новым собственникам отказано во вселении.

3. Вы не можете сдать комнату без согласия - Ваши родственники после приватизации остались проживать в квартире на тех же условиях, на которых жили - на условиях социального найма. А, следовательно, в частности, никто не может быть вселен в квартиру без письменного согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Можете продать. Но они останутся прописаны. Если со стороны покупателей будет грамотное юридическое сопровождение сделки, то покупателям или вообще отсоветуют покупать квартиру или сильно снижать цену. Так как у них право пожизненного проживания там и выписать по суду потом их не получится.

2. Не можете, смогут выгнать.

3. Не вижу оснований.

Спросить
Марина
05.04.2012, 16:00

Возможности продажи и сдачи квартиры с учетом права пользования и проживания других членов семьи

Я являюсь единоличным собственником квартиры.3 года назад все члены семьи добровольно пописали отказ от приватизации в мою пользу, но за ними осталось право пользования и право проживания. В виду внутресимейных конфликтов проживать с этими людьми в одной квартире не возможно. Вопрос: 1. могу ли я продать квартиру без их согласия и останутся ли они там прописаны. 2. могу ли я сдать квартиру без их согласия, смогут ли они выгнать жильцов, которым я сдам комнату.
Читать ответы (2)
Александра
22.11.2009, 18:50

И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?

Если кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры? И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?
Читать ответы (1)
Ирина
14.09.2006, 02:41

Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?

Разъясните, пожалуйста, следующее:-с одной стороны, приватизация квартиры возможна при согласии и участии всех членов семьи, прописанных в квартире; - с другой стороны, приватизация квартиры возможна даже при отказе (видимо, письменном) одного из прописанных в этой квартире членов семьи? Как это понимать? Кто будет собственником всей квартиры? Каковы права у отказавшегося от приватизации, но прописанного в квартире члена семьи? Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?
Читать ответы (1)
Алёна Валентиновна
25.04.2014, 10:36

Права матери на приватизированную квартиру, возможные последствия судебного раздела и вопрос о собственности при обмене на две

Квартира приватизирована, собственником являюсь я. Мама при приватизации написала отказ в мою пользу. Теперь грозится подать в суд на раздел квартиры. Мама в квартире прописана. Вопрос какие она имеет права на эту квартиру, и если квартиру разменять на 2, в чье собственности они будут? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Леонидовна
20.05.2014, 07:26

Иск о признании недействительным права собственности на квартиру

23.01.2013 моя семья получила квартиру по договору социального найма (в связи со сносом старого жилья). Основной квартиросъемщик - моя мама, члены семьи - мы с мужем и двое сыновей (один - несовершеннолетний). Квартира была приватизирована на младшего сына 23.08.2013. Все остальные подписали отказ от приватизации. В квартире зарегистрированы моя мама и младший сын (уже совершеннолетний). В апреле сего года мама подала исковое заявление о признании недействительным своего согласия об отказе от приватизации и признании недействительным права собственности сына на квартиру. ВОПРОС: Могут ли остальные члены семьи, отказавшиеся от приватизации, восстановить свое право на первичную приватизацию квартиры? Спасибо.
Читать ответы (9)
Света
13.01.2014, 11:55

Приватизация квартиры в социальном найме - возможно ли организовать так, чтобы собственником была только совершеннолетняя дочь?

У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Читать ответы (3)
Максим
14.09.2007, 08:24

Если после приватизации я, будучи собственником квартиры, в ней проживать не буду, сохранятся ли у меня права (гарантии)?

Я проживаю в квартире в деревянном многоквартирном доме. Сейчас нам разрешили приватизировать квартиры. Если я приватизирую квартиру, какие у меня будут права (гарантии) и на что я могу рассчитывать, если дом, в котором эта квартира находится, признают непригодным для проживания? Сгорит по вине жильцов или обслуживающей организации? Будет полежать сносу? Если после приватизации я, будучи собственником квартиры, в ней проживать не буду, сохранятся ли у меня права (гарантии)? (Планирую купить квартиру и жить в другом городе, а в этой квартире будут прописаны (или зарегистрированы) и проживать мои родственники). Заранее благодарю, за ответ.
Читать ответы (1)
Иван иванов
20.04.2014, 20:34

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан. Собственно вопросы. 1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником? 2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
Читать ответы (4)
Иван петрович
25.04.2014, 20:17

Можно ли сдать квартиру лицам из ближнего зарубежья без согласия прописанного родственника-не собственника?

Могу ли я сдать квартиру лицам из ближнего зарубежья? Прописали родственника. Теперь выезжать отказывается. Решением суда его оставили проживать т.к. он член семьи собственника. Квартиру не можем продать-никто не берет с (жильцом). я являюсь собственником квартиры. Хочу пустить жильцов с ближнего зарубежья-человек пять. Могу ли я сдать квартиру без согласия родственника-не собственника. И не будет ли с моей стороны нарушения прав прописанного. Квартира однокомнатная. Самому из за него пришлось съехать и жить на съемной квартире.
Читать ответы (2)
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)