Хочу обменять имеющуюся двухкомнатную квартиру на трехкомнатную (через продажу). Квартира приобретена мной после развода с мужем и доля квартиры принадлежит ребенку (1/2). Сейчас у меня новая семья и есть второй ребенок. Органы опеки и попечительства препятствуют мне в этом. Указывая что доля ребенка не может уменьшаться, однако при регистрации новой квартиры, уже на троих квадратные метры у первого ребенка уменьшаются. Можно ли разрешить данный вопрос регистрацией приобретаемой квартиры на родителей. Чтобы в последствии все дети имели равные права, или регистрация приобретаемой квартиры должна происходить только с регистрацией на детей. Тогда мои дети (вдруг я соберусь за третьим) будут в не равных правах. Почему каждый последующий ребенок должен страдать, за счет приобретения выгоды первым. Так как я хочу приобрести новую квартиру за счет материнского капитала.

Наталья, орган опеки совершенно прав. При приобретении другого жилья, доля уже имеющаяся у первого ребёнка, не может быть меньше, его доли на данный момент. Более того. Вы не пишите откуда у ребёнка доля в квартире, не исключено что отец отдал ему свою долю (мои домыслы, т.к. Вы ничего не пишите), в этом случае, последующих детей, должен обеспечивать их отец, а не уменьшать долю первого ребёнка. Вы родитель и законный представитель. своего ребёнка.

Нужна помощь в разрешении спора с органами опеки и попечительства относительно обмена квартиры для расширения жилплощади семьи

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа? Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий и выкуп доли отца в квартире?

Я замужем, имею двух детей и право на получение материнского капитала. Живем с мужем и детьми в двухкомнатной квартире, которая является собственностью моей и моего отца в равных долях. В квартире прописана я и дети. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий - продать двухкомнатную и приобрести трехкомнатную квартиру с доплатой за счет материнского капитала. Если это возможно, то как я должна действовать? Какие при этом будут права на новую квартиру у моих отца и мужа. И еще один вопрос: могу ли я использовать материнский капитал, чтобы выкупить долю отца в двухкомнатной квартире? Если да, то как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Теперь эту квартиру мы с мужем хотим продать и купить двухкомнатную, распределив долив так: 50%-ребенку, 35%-себе и 10% мужу.

Мне досталась от родителей однокомнатная квартира, которую я приватизировала в 2001 г. на себя и ребенка (10 лет) в равных долях, 50 х 50. Теперь эту квартиру мы с мужем хотим продать и купить двухкомнатную, распределив долив так: 50%-ребенку, 35%-себе и 10% мужу. Вопрос: какие проблемы могут возникнуть при продаже старой квартиры со стороны органов опеки и попечительства, какие права будут у мужа на новую квартиру в случае развода.

Читать ответы (1)

Права детей на долю в квартире при разводе родителей.

Вышла замуж имея ребенка от первого брака, в браке была приобретена квартира и оформлена на обоих супругов в равных долях. После родился второй ребенок. При разводе поделили квартиру на две равные доли. Подскажите имеют ли право дети на какую либо часть в этой квартире. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить приватизированную квартиру при разводе и возможность проживания бывшего супруга и новой

Меня волнует такой вопрос. Есть приватизированная квартира, которая в равных долях принадлежит мужу, мне и совершеннолетнему ребенку. Муж требует развод, квартиру мы выставили на продажу, но развод он хочет прямо сейчас, до продажи. Далее деньги будут разделены на 3 равные части. Имеет ли право мой бывший муж, после оформления развода, привести в нее другую женщину, может быть, свою новую жену, и поселить в квартире вместе со мной и дочерью, пока квартира еще не продана?

Читать ответы (3)

Опека требует выделения доли и положения денег на счет при продаже квартиры ребенка - О каком законе идет речь?

Опека дает согласие на продажу квартиры только если будет выделена доля и положены деньги на счет от продажи квартиры (уже выдали отказ т.к. мы в заявлении не указали в заявлении, что переведем деньги на счет). На данный момент ребенок дееспособный, ему 17 полных лет, также ребенок работает по трудовому договору. У ребенка в продаваемой квартире 1/3 (квартира хрущевка, 1 этаж, доля досталась т.к. ребенок был прописан на момент приватизации, ребенок никогда там не жил). Родители выделяют долю в другой квартире 1/3 с большей площадью, у ребенка существенная выгода из хрущевки получить долю в лучшей квартире с большей оценочной стоимостью. Права ребенка никак не нарушены, а только улучшаются. Но опека хочет, чтобы была новая доля и еще 1/3 от продажи квартиры легла на счет. В этом случае я считаю, что тогда у ребенка получается двойная выгода, он получает больше чем имел. Тогда нарушаются права других детей в семье, у кого-то получается больше. Я перечитала все, на основании какого закона руководствуется опека, что еще обязательно нужно положить деньги от продажи ему на счет, что это такое? Это как, имел одну квартиру получил ее и еще и деньги за эту квартиру получил?

Читать ответы (2)

Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?

Развод! Прописаны в троем в 1 комнатной квартире. Собственники жена и сын. Квартира преобретена в браке мной. Долю в квартире я еще себе не определил. В юстицию документы еще на оформление не здавали. На руках договор купли продажи и акт о приемке новой квартиры. Хотим развестись. Вопрос? Мне сначало нужно долю определить а потом на развод подовать? (Суд, Натариус? Или Юстиция. Доля значительная в квартире несовершенно летнего ребенка была определена опекой при покупке квартиры. Сейчас ему уже 18 лет. Вопрос - При регистрации в юстиции уже взрослого ребенка его долю будут делить или оставят как есть? Или всю квартиру в долях будут делить на 3 равных части Жена, Отец, Сын?Может ли доля у ребенка при регистрации измениться в худшею сторону ведь он уже совершеннолетний а документы в юстиции еще не были на регистрации?

Читать ответы (5)

Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться. Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?

Читать ответы (1)

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Вопрос следующий: моя сестра имеет квартиру, в которой 1/2 принадлежит ее ребенку 8 лет. Сейчас она хочет купить новую квартиру большего метража и оформить ее в ипотеку, но т.к. банк не разрешает оформление ипотеки если часть квартиры будет принадлежать ребенку (а рано не пропустит сделку продажи уже имеющейся квартиры без предоставления новой аналогичной жил. площади ребенку). У сестры имеется 1/2 доля совместно с 1/2 моей долей в квартире родителей, можем ли мы сейчас продать ее долю в квартире родителей ее ребенку (чтобы рано позволило продать их квартиру, т.е. временно сделать ребенка собственником квартиры родителей), а потом когда ипотека за новую квартиру у сестры будет выплачена, отец (муж сетсры) от имени ребенка перепродаст купленную ранее долю в родительской квартире обратно сестре для того, чтобы в квартире не было собственников несовершеннолетних детей и родительскую квартиру при необходимости можно было бы продать без участия рано? Можно ли мать продать долю квартиры своему ребенку, а в последствии отец от имени ребенка перепродать долю квартиры обратно матери?

Читать ответы (3)

Как разрешить вопрос с долей в квартире после развода, когда бывший супруг предлагает деньги только за мою долю

С бывшим мужем приобрели квартиру с использованием мат капитала. Квартира в равных долях на его, меня и троих детей. После развода со мной проживает младший ребенок. В квартире живет бывший муж. Предлагает отдать мне деньги за мою долю. Долю ребенка отдавать не хочет. Как быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59