Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением наследства - отсутствие доступа к квартире и отказ от покупки доли

22.04.2012, 11:40
• г. Калининград

Умер дед. Мы с сестрой вступили в наследство (по 1\4 доли). В квартире деда проживает брат отца (отец умер) ,который не хочет с нами общаться и не дает оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт (для оформления документов). Можно ли оформить документы дистанционно (мы проживаем в Калининграде, а наследство в Энгельсе)?

Как оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт и каков порядок оформления, если не пускают в квартиру?

Можно ли продать 1\2 квартиры, если др.наследники отказываются ее купить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, здравствуйте! Не знаю, как в Энгельсе, но в Москве и области, например, можно получить кадастровый паспорт (технический - не требуется) без выхода техника. Вам лучше обратиться к юристу в Энгельсе, который смыслит в насл. делах, и он сможет получить все необходимые документы по довереннстям от Вас и сестры, и оформит ваши насл. права.

Если выход техника, все-таки, там необходим, то можно будет обращаться в суд (Вы с сестрой, наследники, принявшие наследство, УЖЕ являетесь собственниками данной квартиры). Но лучше, все-таки, договориться без техника..

Если же другие наследники уже оформили свои насл. права, получив документы из ТБТИ и зарегистрировав права в ЕГРП, то Вам больше нет нужды еще раз получать кадастровый паспорт.

По продаже: можно продать ваши 1/4 (всего - 1/2) доли, соблюдая преимущественное право покупки сособственников. То есть, Вы обязаны будете уведомить их о продаже. В случае, если они откажутся в течение месяца купить Ваши доли, не ответят и или не купят - продаете любому лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. Самое сложно - это найти покупателя на долю... Доли - трудно продаются (если только за копейки).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России