Как правильно оформить проживание в квартире, полученной как сирота и не приватизированной, после смерти гражданского мужа и до достижения ребенком 18 или 22 лет?
ГРажданский муж умер, он получил квартиру как сирота в 2018 году, у нас есть общий ребенок, у ребенка прописка в этой квартире до 22 года 8 июня. Квартира не приватизированна так как не прошло 5 лет с момента получения этой квартиры. Можно ли мне проживать в этой квартире с ребенком до 18 летия ребенка?! Или хотя бы до 22 года..
Проживать в квартире Вы и Ваш ребенок можете. Орган, который выдал нанимателю (гражданскому мужу) данную квартиру, может Вас и ребенка выселить по решению суда.
СпроситьРебёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьУменя вапрос втом что у моей дочири муж серота и ему дали квартир он прописал и квартиру сына после трогическои смерти мужа квартиру пытаются забрать обясняют это так что он умер и квартира должна быть выдона другому сероте от деректора постояно поступают порозбы выписать ребёнка из квартиры так как он не вписан вдоговор по квартире как можно точно узнать правы они или нет зарание спосибо.
Уменя вапрос втом что у моей дочири муж серота и ему дали квартир он прописал и квартиру сына после трогическои смерти мужа квартиру пытаются забрать обясняют это так что он умер и квартира должна быть выдона другому сероте от деректора постояно поступают порозбы выписать ребёнка из квартиры так как он не вписан вдоговор по квартире как можно точно узнать правы они или нет зарание спосибо.Не правы, обратитесь с жалобой в прокуратуру.Спросить
Доброго времени суток. Ели квартира уже была выдана при жизни и в ней прописаны члены семьи, то выселить и забрать квартиру не смогут - только через суд.
Спросить
А сирота на основании чего владел квартирой? Каким образом квартира была предоставлена? Для более точного ответа вам нужно документы предоставить юристу для изучения.
Спросить2013 году была приобретена квартира, которую оформили (я и бывший муж) на несовершеннолетнего ребенка по договору купли-продажи. Ребенок единоличный собственник квартиры. Мы с ребенком проживаем в этой квартире с момента оформления собственности (2013 года). Сегодня в Рос Реестре мне сообщили, что собственник квартиры сменился в декабре 2015 года. Мой бывший муж продал квартиру своему отцу! Квитки на оплату коммунальных услуг по сегодняшний день приходят на ребенка. Как можно было без моего согласия продать квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка? Что делать?
• Здравствуйте, не может быть такого, без вашего согласия и органа опеки не мог БМ продать жилье. Получите выписку из росреестра через МФЦ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск в суд для признания сделки недействительной. Договор купли-продажи квартиры (ДКП) может оказаться недействительным в результате оспаривания сделки, В общем случае, недействительной суд может признать любую сделку, не соответствующую требованиям закона или иного правового акта (п.1, ст. 168 ГК РФ). Чтобы это случилось, в суд должен быть подан иск о признании сделки недействительной, и о применении последствий этой недействительности. Такой иск могут подать как сторона сделки, так и другие заинтересованные лица, а также органы местного самоуправления (например, Органы опеки и попечительства), или прокуратура.
В результате сделка становится оспоримой, и ее дальнейшая судьба зависит от решения суда.
Спросить
Ольга Юрьевна, как они это сделали, пока неизвестно.
Вам надо обращаться в суд с иском о признании недействительной этой сделки (в интересах ребенка). В рамках судебного процесса надо ходатайствовать суд запросить все документы в Росреестре.
СпроситьТакой вопрос. Муж в 2008 году приватизировал квартиру на себя. На момент приватизации мы с ним состояли в законом браке и я была прописана в этой квартире. Муж написал завещание, что квартира в случае его смерти останется мне. В августе 2016 года муж умер. Я хочу в 2017 году продать квартиру. Мне нужно будет платить НДФЛ с продажи квартиры в этом случае?
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьМы с супругой приобрели квартиру в 2007 году, в равных долях. В 2012 мы получили субсидию на родившегося ребенка, условием получения было выделение доли в квартире ребенку. В 2012 году долю выдели ребенок получил 1/3. В 2014 году квартиру продали. Сейчас пришло письмо на ребенка с требованием уплатить налог с продажи квартиры. Как можно минимизировать этот налог или вообще не платить его?
Можно применить налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб./3=333333 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьМой муж, по статусу сирота, месяц назад-6 июня 2016 года получил ключи от однокомнатной квартиры. Мы уже живем в этой квартире. Недавно нам сказали, что мой муж мог претендовать на 2-комнатную квартиру (так как есть ребенок и жена). правда ли это?
Как защитить свое право на проживание в приватизированной квартире при попытке переселения через суд
У меня приватизированная квартира в 1995 году заявления о признании квартиры ветхой я не писала. В 2008 году комиссия признала мою квартиру ветхой. В 2014 мне дают квартиру в другом населенном пункте, а мне квартира не нужна, я желаю проживать в своей приватизированной квартире. Меня хотят через суд переселить. Каковы мои действия?
Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица.
СпроситьВ 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет необходимо подать налоговую декларацию по форме 3НДФЛ. Налог с продажи квартиры будет рассчитываться следующим образом: (цена продажи-1000000)*13%.
При покупке квартиры, если Вы ни разу не пользовались, то можете заявить налоговый вычет на покупку квартиры (не более 2000000 руб.). Тогда налог платить не придется
Спросить
Декларации мы подали и теперь нам выставили оплатить налог в размере 167000 т.р. Но мы не согласны.Квартира была же получена по договору мены.
СпроситьДоговор мены подразумевает, что Вы одну квартиру продаете, а другую покупаете. В декларации Вы что писали? Скорее всего эта сумма и стоит у Вас к уплате в декларации, или Вы не заявили вычет на покупку, или не приложили пакет документов для получения вычета на покупку.
СпроситьЕсть двухкомнатная приватизированная квартира, общей площадью
43 кв. м. Комната приватизирована полностью без долей на мою бабушку. В квартире, кроме нее, прописаны мы с мужем. Дом под снос. При получении квартиры можем ли рассчитывать на двухкомнатную квартиру? Или же будут давать квартиру по общей площади старой квартиры, т. е. есть ли риск получить однокомнатную? Если есть риск получить однокомнатную, как можно его снизить или избежать получения такой квартиры? Спасибо.
Уважаемая Анна! В соответствии с Законом г.Москвы "О гарантиях прав лиц, переселяемых в связи со сносом дома" Вы скорее всего получите 2-х комнатную кватиру равнозначной площади.
СпроситьЯ сирота. Мне уже почти 19 лет, в 2010 году мне должны были дать квартиру как сироте по достижению 18-летия. Квартиру я не получила. После 18 лет мне заново пришлось собирать документы на получение квартиры. Документы на квартиру были приняты, коммисию я прошла как мне сказали, однако звонка не было, хотя сказали что звонить будут с мая месяца 2011 года. Как мне быть?
