«Продала дочери участок за 990000 р., а должна выплатить налог в 905000 р. - как это возможно?»
Был участок в собственности (оформлен на несовершеннолетнюю дочь), еазначение-хранение автомобильного транспорта. Участок просто стоял, не использовался. Заплатили около 200000 р земельного налога, из-за этого решила продать, т.к. очень дорого обходился. Покупала и продавала через нотариуса за 990000 р., т.к.на ребенка оформлен. Деньги после продажи покупатель положил ребенку на счет. Но после продажи пришел налог 905000! посчитали с кадастровой стоимости. Выплатить возможности нет. одинлкая многодетная мама. Да и как так? продала за 990000. в уссурийске такие цены. Откуда такая кадастровая? Когда покупала даже не знала что по кадастровой считают,
Нам второй год выставляют к оплате налога непомерную сумму в размере 72 тыс рублей, это не считая земельного налога.
Одинцовский район М.области принял решение брать налоги по ставке в 2%, инвентаризационная стоимость недвижимости 3.63 млн рублей, по которой считают налог. Земельный налог рассчитан исходя из кадастровой стоимости (это правильно?).
Возможно ли уменьшение налогов?
Кстати, кадастровая стоимость недвижимости примерно на треть превышает рыночную цену (хотим продать, но пока не получается).
С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1 200 000, а продали за 700 000.
Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка (пай), если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет, который перешел по наследству. Кадастровая стоимость 757 000, а продали за 515 000
Пришел налог и там кадастровая стоимость двух частей отличается от стоимости в кадастровом паспорте.
У меня в собственности была 1/6 земельного участка. В наследство перешло 4/6 этого участка и сестра подарила еще 1/6. сейчас у меня целый участок. Пришел налог и там кадастровая стоимость двух частей отличается от стоимости в кадастровом паспорте. Как начисляется земельный налог?
Купленный участок земли сельхозназначения был переведен под жилищное строительство (в постановлении правительства так и указано-жилищное строительство). Участок представляет собой голое поле вдали от трассы и без коммуникаций. Кадастровая палата применила для расчета кадастровой стоимости показатель, как для земельного участка предназначенного для многоэтажной застройки. Соответственного налог был рассчитан очень большим. Но в расчете земельного налога, полученным от НИ, применен коэффициент-1, как для ИЖС. Я не согласна с оценкой кадастровой стоимости и суммой налога. Как составить исковое заявление, что бы для кадастровой стоимости участка был применен коэффициент как для земли предназначенной для ИЖС и соответствено был уменьшен земельный налог.
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
